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西安金茂·璞逸东方

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中国金茂，为世界曲江另起一行

长安城里的曲江，永不凋零。

贞元十六年，当白居易高中进士的时候，脑海中只有一个想法，去曲江。是的，他终于可以昂着头走在曲江池畔，那句“慈恩塔下提名处，十七人中最少年”，是少年的意气风发，也在千百年的传唱里，化为了曲江的一页剪影。

慈恩塔下，曲江池上，青龙寺里，留下了多少达官贵人，文人墨客，游客僧侣的身影，路边的胡姬酒肆，帛行柜坊，叫卖之声，升腾出长安的繁盛烟火。

这是曲江的上一世。

大唐芙蓉园-实景图

时光千年流转，这一世，它依旧为世人所倾倒。

南湖的夜色、大唐芙蓉园的隽秀、大雁塔的古朴、不夜城的火树银花，连缀成曲江新的“山河社稷图”。朝阳升起时，世人在西安的城市封面上行走，华灯初上后，我们似乎又回到了那个锦天绣地、歌舞升平的盛唐。

这种摄人心魄的绝妙碰撞，在中国，唯曲江。

每年，有无数人从天南海北而来，只为踏上这片土地，聆听它跨越千年的回响，这是中国人的精神殿堂和理想家园，也是这座城市永不褪色的记忆与名片！

大唐不夜城-实景图

但在人声鼎沸过后，却总有人遥望着曲江的万家灯火，低声叹息。

叹息中，寄托着他们的向往，也承载着“曲江的遗憾”……

当代西安，曲江可谓“少年成名”。

早在2003年，曲江便率先开启了轰轰烈烈的“造城运动”。

一时间，无数实力派房企，默契的将目光投向这片“国家级生态区”的热土，犹如神话传说中的“创世时代”，湖城大境、曲江玫瑰园、108坊、曲江盛景等项目接踵而至，催生出“西安首个豪宅区”。

那是曲江楼市的巅峰时刻，也是西安人居史上的一次重装迭代！

曲江南湖-鸟瞰图

但谁也没想到，之后十余年曲江却开始“放慢步伐”。

受土地供应限制，在高新、航天、浐灞国际港等区域“土地大放量”，多点开花的时候，在地王频出，全新封面作品不断涌现的时候，曲江却再无“划时代作品”出现。

曾经引领整个西安楼市，让整个西北塔尖人群都心心念念的曲江，就此关上了“窗户”。

于是，无数城市新晋塔尖巨子们，开始和老曲江的old money一起，开启了漫长的等待，他们期待着，曲江再次出现封面级作品引领楼市，出现新的“塔尖居住区”……

人道洛阳花似锦，偏我来时不遇春。

曲江新区-航拍图

去年，曲江曾经短暂的在西安高端市场掀起过一股浪潮，那是因为金茂·璞逸曲江的出现，城市巨子们组队前往，在极短时间内，便买光了那里的每一套房子。

但真正的转折点，其实还要数2025年！

这一年，曲江重回城市之巅。

其中最让人肾上腺素飙升的事件有两个，一个是曲江终于开始“集中放量”。

与曲江一期接壤、并由曲江全面操刀的西安文教园板块，开始集中供地，这些项目都将在2025年集中入市，而多个高端项目的集聚，也使得西安文教园“曲江新一代豪宅区”的气质跃然纸上。

值得一提的是，这也是曲江在三环内，最后的“宝地”。无论从城市发展现状，还是曲江自身的可供应土地来看，都堪称无比珍贵……

西安文教园-位置示意图·制图西安城记

另一个则是央企中国金茂的两次拿地。

当世界曲江遇到专注高端人居的金茂，会碰撞出怎样的火花？2024年，西安的塔尖人群已经在“七开七罄”的璞逸曲江领略过，用四个字形容就是“惺惺相惜”。

而这一次，金茂的手笔显然更大。继璞逸曲江之后，金茂在西安文教园板块一口气拿下两宗优质地块，打造曲江金茂府和金茂·璞逸东方。

这也是金茂旗下两大顶级产品系，历史性的首次在同一板块落定！

金茂曲江“双子”-位置示意图

冥冥之中，我们似乎又看到了南湖的“大开发时代”。

群星璀璨的西安文教园，将助力曲江重回城市之巅，而携科技健康人居而来的“金玉双子”，也正凭借自己无与伦比的号召力，为世界曲江另起一行……

英国作家阿兰·德波顿曾说：本质上，建筑作品告诉我们的，是某些它试图在其居住者身上鼓励并维持的情绪。

“金玉双子”的情绪，也大写在各自的DNA里。

2009年，北京广渠路15号地块上，广渠金茂府横空出世。中国楼市，自此单开一个序列：科技住宅。

十二大绿金科技加持，温润如玉的金茂府始一亮相，就惊艳全城，之后十多年时间里更是风靡全国，也成就了金茂在高端领域的赫赫威名。

单品劲销数千亿的金茂府，一“府”向世界，即便是两个不认识的人，也会因为一句“原来你也是金茂府业主”，而会心一笑。

如今，金茂府已然成为品质、圈层、社交的代名词。

科技路·金茂府-实景图

2024年，在金茂府十余年产品造诣和大量高净值客户需求调研的基础上，高定、优雅而内敛的金茂“璞”系应运而生。

所谓“大巧不工，重剑无锋”。

“璞”系所追求的，是一种“坐看云起时”的境界，“大隐于市”的居住哲学，讲究返璞归真，气韵天成，一种东方美学下的回归，回归自然，回归本心，回归生活。

金茂·璞逸曲江-示范区实景图

要强的中国人在面对选择的时候，似乎有一种偏执，那就是非得论个高下，非此即彼。但关于曲江金茂府和金茂·璞逸东方，我认为应该是：花开两朵，各美其美！

所以，对于很多前来咨询的粉丝，我都会开玩笑的建议道：“如果可以，各来一套”。

因为不管是“府”还是“璞”，都值得珍藏，更何况他们还坐落在曲江……

2025年，建设“好房子”首次被写入政府工作报告。

中国房地产开发企业的使命，正式从“增量时代”转向“品质时代”，而“安全、舒适、绿色、智慧”则是“好房子”的评判标准。

于是，我们又看到了金茂。

从金茂府1.0的科技住宅，到2.0的智慧、绿色、健康，3.0进阶定制“自然生长的社区”，再到去年刚刚发布的“金玉满堂”全新战略产品，先于时代而至……

甚至我们可以说，在“好房子”建设上，金茂是走的最远的那一个！

一场富人的迁徙之旅，即将展开。

而根据我们了解的信息来看，金茂这次也是诚意十足。

金茂不是要做某一座“金茂府”或“璞系”的复制品，而是将“府的极致”与“璞的高定”再度精进，并且迈出了一大步！

曲江金茂府，以“五大极致”全面迭代！

立面上化繁为简，琉璃甲瀑布屏搭配鎏金冠冕，辨识度十足；营造上地势抬高、层级而上，三进礼序、约50㎡超级采光穹顶重新诠释“府系”恢弘气度；景观上牺牲两栋楼货值退让约5200平超级花园，社区建筑密度低至19%。

还有高奢选材，约3000㎡高定会所及架空层。并且所有楼栋，全部采用独栋独单元小高层设计，采光揽景、私密性同样做到极致。

曲江金茂府-效果图

金茂·璞逸东方则把那种隐逸和东方美学，诠释的淋漓尽致。

复刻桃花源“遁光而入”的绝美归家体验，百年迎客松的气韵天成，非遗手工定制的门壁、门仪、门景，社区内，不仅有现象级的超百亩楼距，还有对坡造景、浮生三亭，诉说东方美学的自然、归真之意。

换一个视角打开，全景玻璃幕墙，户户落地窗，超3500㎡东方艺术下沉会所，双大堂等，又营造出了时代地标美学的尊崇气质。

用当代语言，重讲中国历史与山水精神的故事。

同时，这两大作品还把归家仪式感从大堂蔓延到城市街区，超百米的城市界面，铺陈出独属于曲江金茂府与金茂·璞逸东方的卓尔不凡的气场。

金茂·璞逸东方-效果图

西安金茂·璞逸东方

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