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长沙：万科滨江一号

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时代的车轮滚滚向前，但人们内心对“好房子”的渴望却从未改变。滨江一号便是长沙万科建“好房子4.0”阶段的扛鼎之作。

五月的力挽狂澜者，总是在暮春的落英和初夏的雷鸣交织中登场。当城市的地产版图像被雨水冲刷的帛画，墨色在不确定的焦虑氛围里层层晕散时，这座名为“滨江一号”的匠心之作，仿佛宣纸褶皱处一抹亮眼的朱砂印。五一期间，滨江一号1.15亿的销售佳绩（数据来源：长沙万科公众号），极大地提振了楼市的士气。

坐落在寸土寸金的滨江新城核芯地段，周边集结着名校、地铁、湘江景观带、金融CBD、商场等一应俱全的资源，但这只是滨江一号“出圈”的前提条件。

为了探寻滨江一号成为5月楼市“定盘星”的深层次原因，在实地走访项目后，发现滨江一号的“成功秘笈”赫然印着四个大字——“不遗余力”。尽管项目体量不大，但万科不惜成本在外立面、园林、会所、服务等维度构筑护城河，处处彰显着在“长沙陆家嘴”打造扛鼎之作的底气与决心。

颜值即是正义，好产品凭外观初印象就能将情绪价值精准传递给用户。远观其形，在“长沙陆家嘴”一堆蓝色玻璃幕墙撑起的天际线里，滨江一号宛若宝格丽珠宝盒的圆弧立面显得格外别致亮眼。

270°弧形转角落地玻璃幕墙嵌入香槟金铝板之中，在丰富外立面层次感的同时，形成“建筑与艺术共生长”的视觉效果。立面线条好看抓人的背后，意味着难度极高的施工工艺和成倍增加的建筑成本。万科滨江一号2万出头的均价，能让客户第一时间感受“10万+”级别项目的外立面质感，在初相遇时便能激发客户兴趣。

超绝松弛感，度假“海岛”也能搬进小区园林。走进小区内部，公共区域的园林景观是直观折射客户情绪价值的“晴雨表”。很多内陆人的旅行清单里，一定藏着某座风光旎旖、松弛感满满的热带岛屿。

这一次，万科滨江一号猛下血本，诚邀新加坡JTL Studio执笔园林设计，把东南亚星级度假酒店般的雅致景致搬进长沙。蓝宝石般的“泛泳池”与乌桕、冬青等植被相映成趣，园林中以“无界”的手法融入一座户外酒廊。碧水绿树蓝天白躺椅，未来业主足不出小区，就能畅享置身“海岛”度假的无限惬意。

高定艺术会所，在日常之中植入优雅和品味。不论是曼哈顿的432Park Avenue、新加坡的华利世家、还是上海的“中興路一號”，高质量会所是封面级项目的重量级配套。在会所的打造上，滨江一号奉献着双份诚意，带给业主双份满足。

项目既有融合世界艺术精华的下沉式专属会所，涵盖宝格丽风格的四季恒温泳池、充满活力的健身区、宁神养心的瑜伽室等功能区。此外，地面架空层还精心打造“泛会所”，包含别具一格的艺术画廊、私享宴会厅、童玩盒子、悦读书吧等专属空间。充满艺术格调的会所，展现了无垠的生活想象力，让业主实现品质生活的完整闭环。

奢阔空间尺度，无界感户型设计让居住体验大幅跃升。住得舒心才是美好生活的“硬道理”，滨江一号以人为本，为客户营造更舒适称心的居住空间。

各户型采用转角无柱设计，全玻璃幕墙让业主最大化保留景观视野。私家电梯入户直达、自由灵活的超大客厅、超大面积全景阳台、全屋搭载华为智能家居系统……滨江一号在每个细节处都精心考量，在居住体验感上最大程度契合业主的情绪价值。

双重管家服务，细致入微呵护家的温度。除了猛卷“好产品”，滨江一号在“好服务”上也频繁发力。项目引入万科物业HSQ高端物管体系，这意味着业主可以享受业务管家与健康管家的双重服务。每名专属业务管家服务将为业主提供一站式服务。

与此同时，项目还配置健康管家中心，健康管家具备护士等专业医疗背景，可以为业主提供健康咨询、入户体检、慢性疾病管理等暖心服务。

从“好产品”到“好服务”，步入建“好房子4.0”阶段的长沙万科在极致“卷”产品力的同时，真正探寻客户的内心需求，以理想生活场景的营造满足客户的“情绪价值”，不仅入围克而瑞2024年全国“十大高端作品”（数据来源：新湖南客户端），也成就了亮眼的销售成绩。

什么是“好房子”，未来如何建设“更好的房子”？面对这样的时代之问，长沙万科笃行不怠，总是用最朴素的行动书写着答案。

忆往昔，湘江沿岸是长沙万科的主阵地，留下了一系列脍炙人口的佳作。2025年，长沙万科将以“更美好的人居”为愿景，聚焦滨江一号和松湖天地两大项目，通过“好社区”赋能“好城区”高质量发展。

15年前，万科将前瞻目光投向刚刚揭开面纱的滨江新城，成为躬身入局的首批品牌房企之一。“双子星”红盘——万科里金域国际、万科里金域滨江的热销，以及牵头引进的师大附中滨江学校，万科的先行之举为滨江新城的腾飞奠定良好基础。

如今，滨江一号项目不管是硬件的产品力还是软件的“好服务”，都堪称滨江新城的封面级作品。在滨江一号的示范引领下，会有更多项目加入“卷品质”“卷服务”的行列，最终将带动整个片区人居品质的提升。

项目日前上新了2号栋的290㎡大平层产品，室内用"无界"空间手法将客餐厅贯通，大落地玻璃+弧形转角设计，让居住者沉浸式体验270°环幕观景效果。这般“卷中卷”户型，大概率将延续气贯长虹的热销势头。

春赏梅花、夏闻荷风、秋看水杉、冬观候鸟，烟波浩渺的松雅湖成为长沙东面的宜居新高地。

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