长宁一小区电梯完工一年多，临时工棚却迟迟不拆，居委：已通知建设单位

“电梯早就装好了，搭给工人住的工棚怎么还在？”近日，长宁区法华镇路150弄居民卢女士通过“上观新闻·民声直通车”反映，小区内一处为加装电梯搭建的临时板房，在施工结束一年多后仍未拆除。工棚内堆放杂物、蚊虫滋生，且仍有人间歇居住，存在用电、消防和卫生等多重隐患。

记者实地探访后发现，现场工棚确实存在居民反映的情况。对此，小区居委会表示，工棚板房原为配套8号、11号、19号三栋楼加梯施工所设，因项目验收滞后等问题未能及时清退，目前已通知施工单位在15日内完成拆除。

“临建”一搭三年，居民担心变“常驻”

据居民卢女士介绍，涉事板房已在小区内存在多年。“我们是2023年搬进来的，那时候工棚就已经搭好一年了。现在电梯都正常运行一年多了，工棚却迟迟没拆。天气热了，工棚又不通下水道，味道很重，蚊虫也多，大家都担心存在消防隐患。”

记者在小区17号楼一侧看到这处板房，外观由白色钢板与红色木板拼接而成，长约6米、宽约5米。门窗简单，门前堆放着塑料桶、废弃钢瓶、毛巾等生活用品，附近绿化带上还有一辆锈蚀的小推车。现场显得杂乱无序，显然已非施工状态。

该处工棚门口堆积不少杂物。

透过门缝望去，室内陈设简陋但有明确的生活痕迹：床垫、行李、电饭锅、水壶、晾衣架一应俱全。居民称，“住的是原来为小区加梯工程的工人。”小区门卫也证实：“是两个外地工人，之前有在小区登记过，不是天天来住，但时不时会回来歇几天。”

居民反映，工棚虽然外观看似闲置，实际上仍在持续用电。记者在现场看到，工棚外墙装有空调外机，电线从邻近楼栋接出。居委会介绍，早在施工初期，施工单位曾申请独立电表用于施工照明和工人生活所需。一位居民更担心消防隐患问题：“杂物这么堆放，又搭在住宅楼边，而且放在工棚外的灭火器箱还空着，真担心出问题。”

该处工棚从附近楼栋接电使用。

门口堆积了一些塑料桶和钢瓶、木板等杂物。

再加上此处工棚不通下水道，工人只能前往小区外两三百米处的公厕如厕，但该处公厕关门时间为晚上10时，夜间上厕所并不方便。尽管该板房未直接占用绿地，但它正处于健身器材与居民通行通道之间的公共区域，长期滞留已影响环境卫生和居民活动空间。

此处紧邻小区内的健身器材区，居民称影响通行和锻炼。

居委反馈称尽快拆除临时工棚

对于居民反映的问题，小区所在的红庄居委会书记表示，涉事板房确实是加梯施工期间由施工单位临时搭建的。“选址当时是与物业协商的，也向居民告知过，主要是方便工人在施工时应急就近住宿，尤其考虑到当时处于疫情期间，工人出入也需集中管理。”

据悉，150弄8号、11号、19号三栋楼的电梯加装工程集中于2022至2024年之间进行。尽管电梯主体施工早已完成，但19号楼的电梯至今仍未完成竣工验收。原因之一，是施工方在工程推进中存在管理混乱、工期拖延、质量问题等矛盾，甚至一度出现项目经理“跑路”的情况，造成工人工资无法及时发放。

“负责该项目的代建单位茄客公司已将工程款全部支付给施工单位，但施工单位方面不愿配合盖章验收，从而直接卡住了后续流程。”居委会书记表示，目前代建公司已提起诉讼并获得胜诉，法院判决施工方需配合完成竣工验收，后续流程正加快推进。

据介绍，该集装箱板房原计划在19号楼施工结束后交由15号楼施工单位继续使用，以避免重复搭建、浪费资源。然而，15号楼因一楼业主反对加梯，迟迟无法动工，原本的“临时工棚”也由此陷入“空转”状态，“一边验收流程没走完，一边新项目又开不了，工棚就这样一直留着。”

“这块地方是临时用地，不能长期占用”，居委会书记表示，“接到居民投诉后已第一时间与施工单位沟通，要求其在15天内完成清退。”该小区居委会工作人员坦言：“这些工人很多是从外地来的，为了省钱就将就住在板房里，白天出去干活，晚上回来歇歇脚。其实我们也理解他们的不容易，但不能因此无限期占用居民公共空间。”

而记者梳理发现，在不少老旧小区加装电梯项目中，为方便施工，多由施工单位临时搭建板房用于工人住宿。这类工棚多设于小区边角或空地，一般在施工结束后及时拆除，但当验收流程被拖延，或项目之间存在空档期时，这些临建往往超期“服役”，成为管理盲点。

“但像这样的工人住宿问题，有没有更好的解决办法？”居委书记建议，“如果能设立统一的施工人员过渡宿舍区，就能避免类似问题反复出现。”当前上海不少城区已试点“城市建设者之家”等项目，为农民工群体提供集体宿舍、公共食堂、补贴租金等集中安置方案。然而在中心城区，由于空间紧张、配套不足，这类项目仍属稀缺。

加梯业内人士也建议，应完善临时工棚审批和使用机制。例如，可明确规定工棚使用周期与强制拆除时限，推行备案管理，防止“临建”变“常驻”。

原标题：《长宁一小区电梯完工一年多，临时工棚却迟迟不拆，居委：已通知建设单位》

栏目主编：毛锦伟

来源：作者：解放日报 王一凡