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湖北科投|万科·光谷锦上的入市,让整个片区的产品端有了一次显著迭代,生动诠释了何为好房子的内核。
它用约1.8容积率的留白美学对抗逼仄,用高达100%的得房率挑战物理空间法则,更用类公建化立面书写光谷的颜值革命。
约1.8的低密公园社区,真奢侈!好房子的内核是让建筑后退一步,把空间让给阳光、树木和人与人之间的温度,这才是真奢侈!
容积率,低至约1.8的低密公园社区,片区罕见,完全是把纽约中央公园式的呼吸感,装进湖北科投|万科·光谷锦上。
用更少的建筑密度,换取更多的阳光和绿意。在建筑排布上,项目采用围合式格局,10栋南北向住宅中庭嵌入11层洋房,形成“外高内低”的U式布局。高层住户推窗见绿,洋房业主私享庭院,彻底告别“水泥森林”压迫感。
武汉近年来降容,容积率降至3已颇为不易,而湖北科投|万科·光谷锦上竟然低至约1.8,还搭配小高层产品,如此稀缺产品简直是可遇不可求!
类公建化外立面设计,美学与质感的双重表达!好房子,面子当然也要够足、够气派。
湖北科投|万科·光谷锦上,采用类公建化外立面设计,搭配全封闭玻璃幕墙,日光倾泻如瀑,深夜倒映星河。
整个立面造型上采用双拼处理和圆弧倒角,弱化建筑棱角,光影流转间宛如艺术品。
准四代社区,用设计让家越住越大。好房子的内核,更重要的是要展现居住的本质——人与生活,户型大小也并不能作为衡量居住舒适度的唯一标尺。
即使是两三百的大平层,如果没有回归居住的本质,也只会让“家越住越小”。
湖北科投|万科·光谷锦上的户型设计,即通过对空间的经营,帮助人们重拾生活主张,完成家的「超级进化」。
重构生活场景;丰富好房子外延!湖北科投|万科·光谷锦上,对“好房子”的理解,不但超越单纯的产品层面,更以“未来社区”为蓝本,将小区内外生活场景进行重构,丰富好房子的内涵与外延。
项目是“红线内外一体化”打造,通过“社区-内外公园-商业三位一体”的底盘格局,创造丰富的公共场景。
打破传统的封闭式围墙,打造人与人交互的景观界面,湖北科投|万科·光谷锦上沿着两条市政道路延伸场景,形成了一个大L型公园带。
约1万㎡五感沉浸式街角公园,以“东湖樱花园”为蓝本打造,樱花盛开时,可以和家人在这里欢聚,拍照打卡,邻里们也可以共享樱花季的仪式和浪漫。
清晨在阳光草坪瑜伽,午间在景观亭会客,傍晚陪孩子在蘑力堡嬉戏,深夜于光合角仰望星空……这些是万科业主的日常。
自然不仅是风景,更是可触摸、可参与的日常。万科为了让业主更能四季感知变化,感受大自然的魅力,还打造三大主题植物园,通过接触大自然激发孩子探索认知天性,让社区成为孩子的自然课堂。
更别说,旁边就是约1万㎡的光谷锦曜琉璃公园,双园联动总面积超2万㎡,从樱花雨到琉璃光,从苔藓森林到星空营地,所有需求都能被满足。
为了完整复刻东湖的诗意,项目在外设樱花海,内有小梅岭。当约800㎡镜面水景铺陈眼前,春江花月夜般意境跃然现实,这里不是景区,而是归家第一幕的仪式剧场。
为重现“东湖回望珞珈山”的意境,园林以约6米垂直高差造景打造出“小梅岭”,10余株名贵红梅沿坡栽植,楼梯、直梯、扶梯隐藏消失于林中。
除此之外,项目还在内部打造出南北长约160米、宽约40米,面积约6400㎡中央公园,以及约2000平组团花园,每天回家都是一场漫步花园的旅程。
在社区与街角公园处,项目还设置了开放商业街区,以退让式、多样化的边界形式,让边界感变得模糊,成为业主步行半径内的街区秘境、聚会客厅。
这些仿佛从公园中生长出来的功能空间,实现“有界面,无界限”的自然咬合,无边界的多样化生活成为好房子的场景外延。
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