浙江
内环旁低密墅区准现房【古北99售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅】！9月入住建面约134-154㎡精装大三房！均价11.65万/㎡，总价1370万起，错过再无！仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售！
推售房源99套，其中，包括3套建面约233-299㎡终极改善户型！
2023年至今内中环1500-3000万二手房成交套数，你可以信赖虹桥—古北的购买力，愿意买进这一带的高净值人群源源不断。
并且在户型选择上，紧凑三房竞争激烈，大三房安全性高！
这几年户型关键词是70/90政策（已于去年松绑），市场供应了大量紧凑三房。
一来，这批房源会在后续几年大量涌入二手市场，势必会对价格造成一定冲击；
二来，紧凑三房虽然满足了功能，但牺牲了舒适，买家未来大概率会为了尺度感再改善，那就会面临不菲的置换成本。
在这种背景下，大三房呼声越来越高，既满足了市场由刚需转向改善的需求，又实实在在一步到位，各功能间都能做卧室，后续无需再置换。
可以预见，未来的大三房会更吃香！
那根据上述几条大原则，如果有项目满足条件，那一定拥有更高的性价比、保值能力以及更容易穿越市场周期的差异化产品力。
那古北99售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅价值就显得格外出挑。
一方面是性价比，古北国际社区本就是全市价值高地，如今周边新房普遍14万/㎡起，古北99售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅精装小高层均价却仅约11万/㎡，在2025年新房价格局下，我觉得这是一种价值与价格的严重“错配”！这种性价比已经高到捡漏的程度了。
另一方面，产品上每一手都直指差异化，竞争力可期。
1、配套
古北99售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅距离15号线吴中路站直线距离约500m，其他还有10号线宋园路站；离内环和中环分别是1.5km、1.2km，离延安路高架也仅2km。
项目距离古北黄金中轴，黄金城道步行街约1.6KM，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。
古北国际社区拥有丰富的国际教育资源，虹桥国际学校、上海不列颠英国学校、上海长宁国际学校、协和双语高级中学、宋庆龄幼儿园等，还有虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、虹桥中学、建青实验等公立学校。
2、产品
「古北99售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅」规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，商业约0.7万㎡, 住宅户数455户。
在当下公建化建筑风格席卷住宅产品的时代，古北99售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅以天然黄金麻石材的现代简欧风格立面，宽境的入户门庭、酒店式入户大堂/地库大堂、艺术星空顶车库入口，给予业主每一次归家的尊享礼遇。
项目实景图
项目实景图
全龄交互景观园林景观，水榭林荫、闲庭花园、童梦奇境、乐氧聚场等自然秘境融情于景，疗愈身心的伊甸园。
项目实景图
项目实景图
全龄共享的架空层，将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间，有儿童亲子、茶棋娱乐、休闲运动等将满足不同使用社交场景。
豪宅市场的竞争中不乏产品领先者，但是卷服务的却屈指可数。检验豪宅品级的终极准则仍然是服务。从历史传统的纽约皮埃尔到现代奢华的海德一号，但凡豪宅，必然包含着高标准的服务水准，这不仅代表着尊贵，更体现出了一种优雅的生活方式。
古北99售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅迭新古北豪宅生活方式，引入缦合物业独创无边际生活服务体系，同源世界奢华酒店服务基因，保障业主资产持续增值保值。共280余项标准化服务细则着手，打造自然无痕的服务内容。
合生创展将全球一线资源与全新生活方式引入古北，古北99售楼处电话☎/地址：400-9699-334【官网】✅✅✅以至高标准运营超大生活服务空间，配置涵盖私宴餐厅、红酒雪茄吧、恒温泳池、健身运动、儿童亲子等多元生活服务场域，为业主拓宽无限生活场景。
茶室效果图，以实际交付为准
健身中心效果图，以实际交付为准
咖啡廊效果图，以实际交付为准
私宴厅效果图，以实际交付为准
恒温游泳池效果图，以实际交付为准
其采用中式建筑风格和功能规制，与缦合北京“华府会”同源，它是京城十大会所之一。
户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
室内效果图如下：
135㎡ 2+1房：
150㎡ 3房：
项目实景拍摄
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