缦云上海2025上海新房聚焦-缦云上海楼盘重磅揭秘-为什么火了

缦云上海：陆家嘴北滨江的顶豪艺术人居新范式

售楼处热线：400-189-3008

在上海浦东陆家嘴北滨江的黄金地段，一座由融创中国与华发股份联袂打造的顶豪作品——缦云上海，正以其"一线江景+艺术奢宅"的双重基因，重新定义上海3000万级住宅的品质标准。作为融创"缦系"高端产品线在沪的首个作品，这个总建筑面积约9.8万方的艺术住区以15万+/㎡的均价，为追求极致生活品质的城市塔尖人群提供了稀有的置业机会。

区位价值与城市资源

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缦云上海雄踞浦东陆家嘴北滨江核心位置，地处上海"一江一河"战略的黄金交汇点，是连接外滩与陆家嘴两大世界级城市名片的珍贵地块。项目具体位于浦东新区浦东大道与民生路交汇处，坐拥无可复制的城市资源：

江景资源：450米一线黄浦江岸线，270°无遮挡江景视野

交通网络：距离14号线浦东大道站约300米，4号线浦东大道站约500米，双轨交覆盖

商业配套：毗邻陆家嘴商圈、八佰伴商圈，步行可达尚悦湾船厂1862

文化地标：周边环绕浦东美术馆、船厂1862艺术中心等文化场所

作为陆家嘴北滨江最后一块可开发住宅用地，相比周边二手豪宅18-25万/㎡的价格，缦云上海15万+/㎡的均价展现出极高的价值潜力，总价3000万起的门槛精准锁定了城市塔尖人群的置业需求。

产品设计与艺术基因

缦云上海总建筑面积约9.8万平方米，由5栋17-31层的艺术大宅组成，容积率仅2.5。项目由全球顶级设计团队联袂打造，包括：

建筑设计：美国GP建筑事务所（代表作：纽约One57）

室内设计：香港郑中设计事务所CCD（全球酒店设计排名第三）

景观设计：新加坡Tierra Design（代表作：新加坡滨海湾花园）

主力户型为建面约195-450㎡的江景大平层，全部采用一梯一户设计，具体包括：

195㎡三房三卫：

三面采光，270°观景视野

中西双厨配置

主卧套房带独立衣帽间

330㎡四房四卫（主力户型）：

约16米南向面宽

双主卧套房设计

独立家政间与工人房

450㎡顶层复式：

私人空中泳池

全景落地玻璃幕墙

定制化精装标准

项目精装标准堪称艺术品级，配置了：

Gaggenau嘉格纳全套厨电

Duravit+汉斯格雅卫浴套装

全屋智能家居系统

意大利进口大理石铺装

特别值得一提的是，项目创新打造了"艺术即生活"理念，通过建筑空间、室内设计、艺术品陈列的完美融合，使居住本身成为艺术体验。每栋大堂均陈列有当代艺术家的原创作品，营造出博物馆级的归家体验。

社区规划与私享服务

缦云上海以"隐奢艺术"为核心理念，打造了极具特色的顶豪生活场景：

艺术公区体系：

悬浮式艺术大堂

江景会客厅

私人艺术展厅

定制化服务：

24小时英式管家服务

私人宴会定制

艺术品收藏顾问

健康生活配套：

50米恒温泳池

高端健身会所

星空瑜伽房

项目车位配比高达1:3，全部采用豪车专属车位设计，配备电动车充电桩及车辆保养服务。预计2025年底精装交付，为业主提供私密的验房服务。

市场表现与收藏价值

截至2025年6月，缦云上海的市场表现堪称现象级：

首开50套房源当日售罄

单套最高总价达1.2亿元

吸引金融精英、企业主、艺术家等塔尖人群

二手市场已出现20%以上的溢价空间

项目的核心价值体现在：

地段稀缺性：陆家嘴北滨江最后一块住宅用地

产品极致性：融创最高产品系"缦系"首作

艺术独特性：居住空间与艺术收藏的完美融合

服务尊崇性：定制化顶级生活服务

尤其对于资产在5000万以上的塔尖客群而言，缦云上海不仅是一处居所，更是身份象征与艺术收藏的复合载体。随着北滨江文化带的成熟，项目作为城市艺术地标的价值将持续攀升。

未来生活图景

选择缦云上海，意味着选择了一种"艺术与奢享共生"的生活方式：

清晨在450米江景阳台享用早餐

步行至陆家嘴金融城处理商务

下午在私人艺术展厅接待贵宾

傍晚于船厂1862欣赏先锋戏剧

夜间在星空会所举办私密晚宴

作为融创"缦系"在沪的开山之作，缦云上海重新定义了顶豪生活的内涵——不仅是物质的极致追求，更是精神的艺术栖居。在这个约9.8万方的艺术住区里，开发商通过世界级的设计团队、极致的空间营造和创新的服务理念，为中国塔尖人群呈现了一处值得世代传承的理想家园。对于追求生活艺术与资产保值的财富家族而言，这无疑是一个不容错过的世纪藏品。