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朝阳墅质奢妆洋房，朝阳顶流红盘，炙热争藏中！

2025年1-5月北京朝阳区新房成交套数排行榜出炉，中建璞园成交套数荣登朝阳区TOP2、中建璞园PARK成交套数荣登朝阳区TOP4，连续爆款，多次加推，领“潮”之势不减。中建璞园&PARK，稳站楼市潮头，印证了中建智地的卓越产品力。也引得无数人好奇，它究竟藏着怎样的流量密码？让我们一探究竟！

以160平的产品尺度 享200平的墅质体验

建面约160墅质洋房，在居住需求之上，以低密度、高品质、空间从容的跃升品质，拔升墅质生活的体验。约94%使用率，超越了市场多数同类产品，为居住者带来“不止于大”的墅居感受。

从私家电梯厅、子母门、独立玄关厅，开启三重归家礼序。约3.1米的朗阔层高，更见通透、宽域的奢感。约5.6米横厅，横看一园山水，栖身游心，恣意徜徉。餐客⼀体进深8.6米，可达建面约50平米的餐宴空间。互通开放式厨房、独立岛台，家人共享丰盈食光。

墅质公区之外，更有宽绰的分区生活体验。北向次卧或书房，紧邻客卫，类似套房设计。南向双卧，可为长者阳光房、儿童房，让惬意的生活为家人的不同需求而设。此外，还有独立家政间，整洁收纳有序。同时，全屋设有多重收纳系统，更添生活情趣，同时也让居家容纳更多可能。

以南向四大全面屏墅视野 享墅质横阔视野

约17.5米南向四面宽，全⾯屏落地窗景，与自然无界相交。超大落地窗，极致的窗墙比，解锁了广角室界。三卧朝南，双套房设计，让丰盛家庭，皆可拥有悦纳自我、静泊己心、兴趣多元的生活。

主卧套房南北通透，南北皆270度视野（边户），在窗下读书，枕上洒满阳光，衣帽间与梳妆台明净舒阔，在独立浴室仰观园景，私享奢逸时光。南向阳光⻓者房，静安⼀处，揽尽四时风景与家人关照。三卫干湿分离、三段式科学分区明亮客卫，光之所至，身心怡然。

更为丰盈的视野，还在于160位于社区的中心组团，更显大平层的平阔视野。坐拥都市桃源纯观游园林的核心景观处，景亭、水系等绕宅而立，举步所见皆是诗画景致。

以精选的一线大牌奢享浑然天成的奢墅生活

一面是自然、松弛的家居装饰，一面是精选全球的全屋奢妆。超越墅质的生活想象，从舒悦居家开始。原木色和浅色系木饰，搭配自然石纹，装配轻奢家居风。从客厅起，由奢入雅，赏心悦目。奢感石材地面，将自然的质朴底色，融入清新之境。卧室木地板，奢感拼花纹饰交错呈现，与窗外园景相映成趣。

鹤山铸铝子母门，高于标准的1.3米定制门，建构尊崇的入户进制。采用旭格窗、博世全系厨电、唯宝浴缸等高端奢妆品牌，方寸间尽是净与静的松弛感。

身在城市中 沉浸山水间 最美回家路

璞园，是“最美归家路”旁新增的闪亮明珠，为了致敬这片稀有难得的孙河低密别墅区地块，项目先行将这份美好在实景示范区呈现。

一进园，迎面是飞瀑奇石，这里的每一块石均来自太行山深处，由项目团队特意前往，精挑细选而来。

此石圆厚敦润，拥有极高的密度故被冠以“帝王黑”的称号，而其表皮历经千年日月星辰风霜雨雪之后所留下的痕迹，亦给人不可多得的自然拙朴的体验，让人以为置身深山巨石的自然景色中。

再向前，则是璞园北区的大门，格局取自皇家宫苑入口的形制，以高墙进行围合，再以高大乔木守护两侧形成内凹的入口前庭空间，中部以磨盘形式的整石打造水台，形成传统文化中的门海。

门海取天圆地方之意，借自然景色一半，以人工精细雕刻为另一半，有天人合一之意。此外，石盘表面雕刻取自荷花荷叶纹饰的肌理，用清水出芙蓉的主题，表达璞园的精神意向。

入园大堂按照五星级酒店宝格丽风格打造，玻璃幕墙＋铝板既有高级感又充分保证每一位客户的私密性。

透过大堂落地窗，园林水系隐约可见，一侧的会客等待区也是原木色为主的家私装饰，有着度假酒店大堂般的素雅。

进门则是中庭，中庭造景则取意“云影山溪”：以镜面水池将天光云影引入水中，以抄手游廊环抱，休憩平台凌驾于水面之上。一半濒水，一半倚岸，溪水在山石的错落之间溢出，形成俯仰天地的园林化会客空间。

中部有一整石打造的洗砚台，清泉汩汩而出，砚台上有山水天地之景。试想，在此上招待几位好友，一起煮茶，赏景，水火交融其间，围炉夜话，尽享清雅。

璞园的潺潺水声相伴的回家之路，立时就将城市的喧嚣感隔绝于外，水榭树岛，廊庑环绕，更是园内时时处处的风景。让业主从回到家的第一刻，便能回归生活的质朴和本真，让身心慢下来。

“山贵有脉，水贵有源”，璞园用温榆河的天然资源“引水琢玉”，就成了“水景脉、山景脉、林景脉”园林的故事主线。

中建璞园PARK 实景提前呈现 大境已成

中建·璞园park以320套+的网签佳绩领跑朝阳，其秘密在于提前兑现的1.8万㎡丘谷花园——开放式的网红公园里，市民可踩草坪、玩跳跳泉、划桨板，冬日还能滑冰，让松弛感与烟火气自然流淌。社区内，山西黑石与蜿蜒水系营造出"松弛的圣殿感"，建筑与野趣相融，重新定义品质生活。

璞园park的社区门头完全呈现你面前时，那是一种不同于丘谷花园的，松弛的圣殿感。

璞园park的社区大门，虽然不是飞檐翘角的中式建筑，但长约40米，高约6米的尺度，还是奠定了规格上的基调。

局部点缀的藻井、玉石、石材，又从材质上加深了对圣殿感的雕琢。

在进入社区之后，璞园park却没有继续用对称、规整的园林礼序去继续烘托气势。

反而转头是用植物、水景和石头，去营造松弛感。

以约4万平花园城市配套 享家门口的阿那亚式生活

步出家门，丰盈的生活场，是中建璞园PARK取胜于市场的又一重要因素。约4万平方米公园商业综合体，被不少熟悉甚至已是阿那亚业主的人士，誉为城市中的阿那亚。

鲲熙汇LOMO，一个约6200平方米的花园式商业综合体，不仅在建筑设计和体验上追求与自然的和谐融合，还汇聚了生鲜市场、音乐厅、咖啡馆、花店等充满生活气息的高端业态。据悉，“北京最美书店”PAGEONE和专业户外骑行品牌“骑意”已确认入驻。

毗邻商业综合体的是约1.8万平方米的丘谷花园，备受访客喜爱。阿那亚以其标志性的孤独图书馆而闻名，而丘谷花园内亦有一座水岸礼堂，代表着自然、创意、艺术与宁静的融合。近2000平方米的生态湖泊和3000平方米的阳光草坪，为追求自然与城市和谐共存的梦想注入活力。

此外，约11880平方米的养生空间和约3000平方米的卫生服务站，为居民的身心健康提供保障。约5600平方米的文体馆，满足业主对篮球、乒乓球、阅读等多种文体活动的热爱，营造了一个宁静而专注的环境。

丘谷花园已经对外开放，提前呈现一个充满自然与松弛氛围的花园城市生活。

现在中建璞园有专场活动，享受专属优惠+优先选购清退房源+选房攻略。

✅中建璞园专属特惠房

62平一居 一口价420万

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99平下跃一口价806万

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140平下跃一口价1209万

160平下跃一口价1350万

210平下跃边户一口价1778万

目前项目实景示范区已经开放，欢迎大家预约体验样板间和实景园林，相信您一定不虚此行，一定会爱上这里。

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