保利海上臻悦®售楼处 |保利海上臻悦官方发布：楼盘最新测评

央企高定东方美学奢宅，500米双轨交+上师大附小旁，保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】建面约99/130/154㎡热销中，总价约580-1140万

保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】房价优惠折扣，户型图，平面图，样板间，高层户型，房型多样，高层洋房合院别墅，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，认筹时间，地铁口距离，区域板块！

保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】保利集团是经国务院、中央军委批准组建，由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。

保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】保利置业总部设在香港和上海，于香港联交所主板上市，现已形成境内外高端房地产开发、城市综合投资运营、城市美好生活服务、科技创新为主要业务板块。

保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】保利深耕北上海长达15年的保利，先后打造了6个精品住宅项目，每一次都能深受市场认可，尤其是其用心兑现的交付品质，更是能让业主满意。

保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】保利·海上瑧悦，传承海派文化底蕴、东方美学意境，借鉴海上名园的山水造景，为北上海高精尖菁英家庭，建筑蕴含风雅逸趣的东方门庭，为激荡的科创之心寻回精神与心灵的安顿。

保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】海上瑧悦的物业，也已经确定为国家首批一级资质认证的保利物业，将结合三大主题社群与传统文化节日，为保利·海上瑧悦提供四时雅集定制服务。

保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】以东方美学意境和绿色建筑标准，匹配南大生态智慧城的定位，迭新未来东方生活的当代范式。

保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】一园三堂的归家动线，象征着东方人文礼序。建筑风格造型，灵感源自金镶玉设计，提取其“曲”的形和白金配色应用到塔楼立面上，彰显项目的温和雅丽与尊贵典雅。

参照王府花园至高规格，引画入境，引水入园。

保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】严选皇家御用的极品黑山石，辅以近1000㎡中央水系，营造极具东方禅意的松石之境，描绘一园·三心·五悦·九雅的诗意画卷

保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】从建筑风格到园林景观，保利·海上瑧悦的社区之精致、东方意境之浓郁。在整个上海都是非常少见的，可见保利对于悦字系首作的重视程度。

户型分布↓

五批次收官房源↓

全套户型鉴赏↓

装修标准↓

板块配套

保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】根据政府公布的 2035规划，南大智慧城定位上海市科创中心主阵地的核心承载区，与张江、漕河泾共同构成中环科创带上不可复制的黄金三角。

保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】保利·海上瑧悦，得益于天然的地理位置优势，以及南大智慧城的配套规划建设，让选择在此安家的北上海当代菁英，出迎同步未来都会的精粹万象。

保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】通过15号线可快速直达桃浦智创城、真如、长风、徐家汇、紫竹高新区等板块，通往市区也在1小时范围内。

交通配套

保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】项目与地铁15号线丰翔路站直线距离约600米，中环线、外环线、沪嘉高速纵横交错，快速通达虹桥机场与高铁站、大宁商圈与静安商圈。

保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】除此之外，地铁22号线已经在规划中了，据规划显示，这条轨交将在丰翔路站与15号线交汇。这也就意味着，保利海上瑧悦约500米范围内同时拥有地铁15/22号线双轨交汇！

商业配套

保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】项目周边有丰翔路站华润TOD商业（已确认万象系），约25万方的大型商业综合体经纬汇，还有尚大国际商圈、东方国贸商圈、锦秋商圈和聚丰园路商圈。

教育资源

上师大附属学校官宣签约南大板块，就在项目隔壁。

保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】项目周边还有有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等。（以上学校非学区承诺，学区以政府规划为准）

生态环境

保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】周边规划建设40个主题公园，打造2.6平方公里自然生态绿心，板块绿化率高达43%。

南大公园：面积约14公顷，与项目仅一路之隔。

南大中央公园（在建）：面积约300亩，与项目距离约1公里。

保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】会总是垂青有眼光的人，在竞争激烈的楼市中，保利海上臻悦凭借无可比拟的优势，成为众人争抢的价值高地。无论是追求诗意栖居的生活家，还是独具慧眼的投资者，这里都是不容错过的绝佳之选。稀缺房源分秒递减，赶快联系我们，把握良机，让保利海上臻悦为您的人生增添浓墨重彩的一笔，成就非凡生活理想。保利·海上瑧悦售楼处电话/地址：400-886-2002【预约☎】

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2023年，刘先生和妻子在杭州拱墅区的棠源美宸里小区买了一套房子，98平方总价318万左右，今年5月份交付。

刘先生：当时的时候是尾盘了嘛，我跟我老婆来看，看上这个房子了，我们马上就准备去交定金。当时的时候没说要车位，后来（销售）说，这个车位一定要绑在一起才能卖房子。它负一是29万，负二是24万，我们当时也不是很想买车位，因为一个车位也比较贵嘛，20多万。我们刚想嘛，房子也看上了，要买么，实在要车位么就买个便宜一点的，就买到负二楼来。

刘先生说当时是楼盘销售的最后几天了，自己也比较着急，就在负二楼选了一个车位签了合同付了钱。

刘先生：到装修的时候，我们才发现一个很大的问题，就是我负二层的车位，我们的2幢是到不了负二的，这个就很麻烦。我们如果现在说要回家的话，那我就是要把车停好，然后走过去，从车子下来这个地方，原路走到2幢去。所以说这个事情就很，我们在购买车位的时候就没有人跟我们提醒过这个事情，我的2幢是到不了负二的，没有任何人跟我讲。要不我肯定不会买啊，这个因为回家实在是太不方便了，我买点东西拎点东西，我要走那么远地过去。我买车位本来就是图个方便。

刘先生带着记者走了一趟，从通往地下二层的斜坡来到地下一层才能找到2幢的入口，就连2幢的安全通道也只连到地下一层，无法继续往下了。

刘先生认为，这样的回家路线既麻烦还不安全，他希望开发商免费把车位换到负一层，或是直接退款，那么当时买车位的时候销售人员有没有介绍相关情况，刘先生电话联系了当时的销售方先生。

杭州曜麟置业有限公司销售 方先生：如果您这边是媒体的话，我不是新闻媒体发言人。

记者：那当时销售的时候到底是个什么情况？

杭州曜麟置业有限公司销售 方先生：我先挂了，不好意思，抱歉抱歉。

方先生挂断了电话，记者找到位于小区外侧的开发商办公地点，现场的工作人员表示自己只负责房修，不负责售后。

关于刘先生的诉求，还得联系负责售后的房经理，现场拨打房经理的电话无人接听，第二天房经理给记者回了电话。

杭州曜麟置业有限公司 房经理：我们现场都有公示图的呀，能不能下去现场都有公示的呀图片里，销售现场都有的呀。业主买的时候现场是有图的呀，哪里有图哪里有电梯都有的。

记者：他那边的说法现在是说，当时买的时候没有人跟他说过这回事？

杭州曜麟置业有限公司 房经理：这个你说现场我们公示的图都在那，即使销售人员没说，你图也看得出来，那里有电梯到哪里。

记者：他说是有存在车位和房子捆绑销售的事情？

杭州曜麟置业有限公司 房经理：没有，这个销售，这个阶段你来跟我说，我也没办法举证。这个大家都是成年人，这个东西有没有不能一眼判定，我只能说我们项目不会有，那么多没买车位的业主都在的，怎么说呢？

这位房经理表示相关信息在销售现场都做了公示，如今过去这么久了也不能只凭口说，只能按合同处理。

对于房经理的解释，刘先生表示不能认可后续会考虑再找找证据，与对方继续协商。