六月年度聚焦 @城投·天禧售楼处发布：书写未来尊尚生活!|广州|开发商|样板房|户型图|舒缓雅居新篇章

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✨✨城投·天禧✽✽✽✽

位于广州市天河区核心位置的【城投·天禧】，作为广州城投地产的新作，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及智慧化的居住体验，正迅速成为天河区新的住宅地标。本文将从多个角度详细介绍该项目的独特优势。

项目背景与开发商实力

【城投·天禧】由广州城投集团倾力打造，该集团自成立以来一直致力于推动广州的城市升级与发展，成功塑造了广州塔、花城广场等多个世界级地标。依托集团雄厚的实力和卓越的品牌基因，广州城投地产以“城投筑梦未来人居”为理念，致力于打造高品质的人居环境。

区域经济活力与科技驱动

天河区作为广州的经济核心引擎，贡献了全市近21%的GDP，区域内汇聚超过50万家企业，连续六年蝉联全国百强区亚军。而【城投·天禧】所在的天河智慧城CTD，则是广州第三经济发展中轴的战略支点，坐拥国家级高新区和省级高新区双重身份，吸引了阿里巴巴、网易等2500余家科技企业入驻，形成了八大核心产业集群，展现出强劲的创新发展动能。

立体交通网络与便捷出行

【城投·天禧】周边拥有完善的立体交通网络，包括已开通的21号线、规划中的地铁10号线二期和29号线，以及东环城际铁路，能够轻松连接天河CBD及广州南站等地。此外，四横四纵的快速路网和便捷的公交系统，使得业主可以方便快捷地到达城市的各个角落。

自然生态与人文环境

项目周围环绕四大生态公园——大观湿地公园、火炉山森林公园、天河智慧农业公园和旧羊山公园，为居民提供了丰富的户外活动空间。同时，清华附中湾区学校二期（预计2026年建成）和周边众多优质教育资源，构建了一个全龄段的教育圈层，让孩子们在家门口就能享受到顶尖的教育资源。

商业配套与生活便利

【城投·天禧】紧邻万科广场、广百广场等多个商业中心，步行范围内即可享受购物、餐饮、娱乐等多种服务。3公里辐射范围内涵盖科学城商圈、奥体商圈等多个大型商圈，满足不同层次的生活需求。

健康保障与医疗服务

周边三甲医院如广州医科大学附属中医医院（天河院区）、中山三院岭南医院等，为居民提供了全面的医疗保障。社区内还配备了蕙心医院和岭南养生谷中医医院，确保日常健康问题得到及时解决。

智慧化家居与未来生活

华为全屋智能解决方案的应用，使【城投·天禧】实现了智能家居万物互联，涵盖灯光、安防、影音等八大系统的智能化控制，极大地提升了居住体验。无论是晨起模式还是观影模式，都可以一键切换，让生活更加便捷舒适。

户型设计与品质追求

首推的108-135平方米精装华宅，提供了轻奢三房和阔绰四房两种户型选择，均配备270°观景阳台，让自然美景尽收眼底。华为全屋智能赋能，重构了现代生活的品质维度。

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房产最新消息
财联社6月3日讯（记者王海春）今年端午假期，新房市场成交冷热不一。
中原地产6月3日公布的数据显示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅共成交4.61万平方米，同比增长87.4%。
“按我们监测到的数据，端午假期上海超过100个项目有签约记录，大部分楼盘签约只是个位数，不过今年假期仍有部分热门楼盘出现规模不小的签约。这其中，一些品质较高的楼盘，因签约量较大，从而推高了交易数据。”中原地产高级研究经理卢文曦表示。
在武汉，中指院今日公布的数据显示，今年端午假期期间，武汉市新建商品住宅网签571套，网签面积为6.49万平方米，较去年假期增加26%。
据了解，武汉今年端午期间交易量上升，主要是因为开发商抓住假期时机，加大推盘及营销力度，多个项目节前取证开盘销售，销售情况不错的楼盘多为新规划项目，产品力优势明显，使得去化情况较好。
在深圳，据深圳中原研究中心统计，今年端午假期（5.31-6.2），深圳全市一手住宅现售+预售成交194套，其中一手住宅预售成交167套，较去年端午假期下滑23.4%；二手住宅成交97套，较去年上升32.9%。
中指院高级分析师孟新增介绍，今年端午小长假期间，部分城市一些楼盘的确表现不错，不过整体来看，多数城市的项目虽然延续之前促销活动，但市场整体表现相对平淡。
其表示，从5月市场交易情况来看，百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续“以价换量”态势。
据中指院监测数据，2025年5月，全国百城新建住宅均价16815元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较4月扩大0.16个百分点，同比上涨2.56%。
多位业内人士告诉记者，均价上扬，与成交结构的推动因素有一定关系
“改善盘活跃，推动了5月的均价继续上涨，尤其是一线城市涨幅更加明显。这其中，一线城市环比上涨0.9%，增幅比上月上升0.53个百分点；同时也要看到，二线城市环比仅微增0.06%，较上月0.1%的增幅出现下降，三四线城市环比继续下跌。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。
对于这种现象，58安居客研究院院长告诉记者，从供应端角度观察，年中通常是房产销售的重要节点，开发商们会在高能级城市加快推盘速度，优质房源供应的增加，因此成为推动市场交易活跃度提升的一股重要力量。
“不少房企目前押注‘高端改善盘’，使得核心城市优质项目集中入市。另外，核心城市土地侧的热度，也会传导至新房市场，北京、上海、杭州等城市均拍出高总价及高单价地块，尤其是杭州总体溢价率明显领先于其它城市，这对于提高市场热度及预期，也起到了一定作用。”张波在接受记者采访时说。
业内人士指出，部分高能级城市核心地段项目热销之际，也应注意到，5月二手住房价格环比跌幅扩大，各线城市均出现程度不等的回落。
中指院数据显示，2025年5月，百城二手住宅均价13794元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较3月扩大0.02个百分点；同比下跌7

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