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北京丰台熙华台售楼处电话：400-112-8986【售楼中心】

西四环熙华台售楼处位置：400-112-8986【营销中心】

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项目简介

元熙华府售楼处电话：400-112-8986【官方售楼热线】位于丰台区南三环东铁营向南600米， 非毛坯准现房，由北京卓丰投资有限公司建成，总建筑面积38000，总占地面积8606，共计房屋379户，小区物业公司为北京高力国际物业服务有限公司。

项目区位图

项目基本情况

楼盘名称：元熙华府

楼盘地址：丰台区南三环东铁营桥南

开发商：北京卓丰投资有限公司

项目特色：小户型

物业类型：普通住宅

产权年限：70年产权

建筑类型：高层

装修标准：精装大宅

交房时间：现房

总户数：365户

绿化率：40%

物业公司：高力物业

物业费：5.88元/平

车位配比：1:1

项目均价：87000

项目总价：660万-1280万

面积区间：102-146平米

房屋层高：4单元29层、5单元28层、2单元\3单元27层、1单元20层

在售户型

在售户型：两居、三居室

户型面积：

两居：

面积：102

总价：799万起

朝向：东西

三居

面积：120（纯南）

总价：1025起

面积：124（南北）

总价：1094起

面积：130（南北）

总价：1132起

面积：139（东南）

总价：1222起

面积：146（纯南复式）

总价：1274起

102m2 两居东西通透

103/104m2两居东西北三侧采光

122m2两居南北通透

126m2三居南北通透

130m2三居南北通透

139m2三居朝阳户型

147m2复式三居 户户朝阳

样板间赏析

医疗配套：

北京中医药大学东方医院，中国医学科学院肿瘤医院，中国医学科学院肿瘤医院-门诊楼，北京市丰台区铁营社区卫生服务中心，北京首大耳鼻喉医院，北京市丰台区铁营医院，首都医科大学附属北京天坛医院，北京儒乙苑综合门诊部，乐祥康大药房，北京丰台刘家窑中医医院

教育配套：

首都图书馆，北京市第十八中学，中央音乐学院附中，小哈佛友爱谷幼儿园，丰台第一幼儿园，慧炬双语艺术幼儿园，国网北京电科院，北京市粉末冶金研究所，蓝旗亲子游泳(方庄中心)，邦尼幼儿园

购物商超：

美廉美超市(横一条店)，首开福茂，新业广场，物美超市(宋庄店)，东森时尚百货，方庄市场，东森菜市场(顺四条)，大钟电器楼，幸福超市(宋家庄店)，京客隆(方庄店)

轨道交通：亦庄线宋家庄；5号线宋家庄；10号线宋家庄公交路线：511路交通方式：自驾路线 东铁营桥向南600米；

周边配套：医院：东方医院、华博医院、铁营医院、刘家窑中医院；商：方庄购物中心、家乐福、首开福茂、物美、华联、扑满街商城、方庄商圈等学校：丰台实验小学

方庄实验

红黄蓝幼儿园

北京市第十八中学附属实验小学

北京市第十八中学

北京四中璞瑅学校

内部配套：方庄体育公园

项目优势

1、南三环边大两居

南三环边大两居，总价最低740万起。位于丰台区南三环，坐落城六区，紧邻南中轴高端商务区，三环到四环的房价整体在10万以上，而元熙华府102大两居最低价格总价达到740万左右。

2、精装现房

精装现房，即买即住，等待时间短。装修标准：每平5000的装修标准，意大利的装甲系统4防门，英国吾爱吾家门锁，德国威能燃气炉，西门子的烟机灶具，史丹利的上下橱柜，再加赠送卡萨帝的柜式镶嵌冰箱，三菱的空调以及洗衣机。

3、便捷的公共交通

便捷的公共交通，紧邻地铁，三线（5、10、亦庄）交汇宋家庄地铁站。步行十分钟即可到达宋家庄站，三线地铁交汇点，5号线始发站，贯穿北京，北达天通苑。亦庄线始发站，直达亦庄开发区，10号线三环沿线，双井、国贸、中关村等重点地区一线直达。

4、成熟的商业配套

成熟的商业配套，满足日常生活所需。周边1公里内3个世纪华联超市，1个京客隆、1个物美，1个美廉美，满足日常生活所需。2公里内有物美大卖场及家乐福，1.1公里的首开福茂、扑满山餐饮街以及1.4公里的新业广场，购物、餐饮、娱乐于一体的大型综合商业广场。

5、优质的教育资源

优质的教育资源，丰台区排名前列的幼儿园、中小学，满足12年无忧教育。项目地处学区范围，2公里内有9所幼儿园、6所小学、5所中学。丰台第一幼儿园、方庄第二幼儿园、红黄蓝双语幼儿园、丰台实验小学、丰台第二实验小学、北京市十八中、北京四中璞瑅学校、中央音乐学院附中。

6、医 疗

项目2公里范围内也被6家医保定点医院所环绕，像铁营医院、东方医院（三甲），也可解决您日常的就医需求。10公里范围内有协和医院、口腔医院、儿研所、天坛医院、肿瘤医院等多所全国知名的三甲医院，天坛医院驱车15分钟，协和饿医院驱车30分钟即可到达。

7.集众多知名建筑

集众多知名建筑、园林设计施工单位合力打造。建筑设计单位：中国城市建设研究院有限公司。承建单位为：北京城建五建设集团有限公司。园林设计及室内空间设计：AOD设计公司。园林施工单位：北京城建五市政工程有限公司

8.服 务

聘请了国际五大行之一的高力国际作为社区的物业顾问，曾服务的项目有御园、北京壹号院等高端住宅及别墅项目，未来我们的业主将享有五星级管家式的物管服务。

9、区域规划

项目周边规划是在进行中的，不仅仅是单纯的规划，而是进行中的规划，项目属于东铁营棚改区域，将新增5块教育用地（包含1所幼儿园、1所6年制小学、1所中学以及1所9年制中小学）；1块医疗用地占地1.8公顷；1处公交枢纽并配带商业。充分提高改善区域内生活质量。

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