上海
今天上午，重磅数据来袭。
其中，中国5月规模以上工业增加值同比增5.8%，预期增5.7%，前值增6.1%。中国5月社会消费品零售总额41326亿元，同比增6.4%，预期增4.9%，前值增5.1%。前者直指企业活力，后者直指消费者信心。两者都超出预期，确实能给市场带来较大提振。
今天房地产板块表现强势，临近午间收盘时，A股、港股地产板块均出现异动拉升，合肥城建盘中拉升涨停。
港股金辉控股最高涨超80%。
主要今天还公布了5月房地产数据，有几个指标比较关键，我们从三方面解读：
一、房产开发情况看，开发商老板情绪不高，开发投资增速1-5月10.7，比1-4月下滑0.4，也是过去一年公布的数据中最低水平
其中，新开工面积下降了22.8，住宅新开工面积下降了21.4
这个事看怎么理解，新房面临减少了，对市场冲击相对少了，也许是好事。
第二个数据看房子销售和待售情况，1-5月全国新建商品房销售面积下降了3.8，住宅下降2.9，都是过去四个月以来最大的下降。
也就是老百姓不想买，地产商卖不掉。
最后一个，看房价，也是大家最关心的
也就是除了上海和浙江房价坚挺，但大部分都下跌。
二手房的价格不乐观，环比进一步扩大，一线城市环比从之前下跌0.2，变成0.7。二手房的挂牌数量，一半以上城市，已经达历史高位
最后看一下国房景气指数，这个相当于地产的体温计，是综合的指数，仍然处于下跌中，从上个月93.85，下跌到93.72。连续二个月下跌
所以今天地产股在五月数据之下上涨，可能预估上面会有一些政策出台，据传正在对全国地产和土地项目摸底，以进一步优化目前政策。
房地产关系到经济和家庭的财富，稳住地产意义重大，但目前投行认为，可能到明年年底才能筑底。
个人认为，高层对地产的一轮又一轮刺激，不是来让楼市反弹恢复昔日荣光的，而只是托市。
既然是托，就是会在加速下跌的时候出手救一救让跌幅不那么狠，防止出现系统性风险。
只托不抬，就不会改变房价下跌的趋势，只是延缓趋势降低影响，用时间换空间。
所以这个过程会比较煎熬，等熬过去基本上也跌得差不多了。
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