®中建玖海云天售楼处| 临港中建玖海云天官方发布:畅享精致生活

中建玖海云天：临港品质住宅，理想生活的不二之选》亲爱的朋友们，今天我要带大家深入了解一下临港103片区正在热销的超级红盘——「中建玖海云天」。这个项目真的是让我眼前一亮，无论是地段、配套还是产品本身，都堪称临港地区的佼佼者。如果您正在寻找理想的家园，那么一定不要错过下面我为您精心准备的这篇详细测评推荐。

一、项目基本信息

「中建玖海云天」，位于浦东临港这片充满机遇与活力的土地上，是一处名副其实的品质住宅。目前项目正处于热销的火热阶段，推出的户型丰富多样，涵盖了建面约93 - 118㎡的三房以及133㎡的四房，总价250万起，这样的价格区间对于众多购房者来说，无疑是极具吸引力的。

二、地段优势——临港新片区核心，未来可期

（一）临港自贸区，科研胜地

「中建玖海云天」所处的临港自贸区，那可是一片大热的区域。要知道，临港的高价值地段无疑是临港新片区主城核心区，而整个板块更是上海十四五规划重点发展的世界级离岸科创城。这里就像是中国的科研胜地，其发展目标可是比肩超越硅谷这样的世界级科技高地。想象一下，在这样的地方生活，周围弥漫着浓厚的科研创新氛围，未来的发展潜力简直不可限量。

（二）交通便捷，畅达全城

交通方面，项目有着得天独厚的优势。S2沪芦高速全程免费，这一优势可不要太明显。通过这条高速，能够轻松连接外环，让您畅达全城。无论是日常通勤还是周末出游，都能为您节省大量的时间成本。而且，随着临港地区的不断发展，未来的交通规划也必然会更加完善，出行将会越发便利。

（三）城市资源环绕，核芯之中的核芯

从位置上看，新推的独角兽住宅位于103板块顶科中芯，海港大道门户之上，可谓是103核芯之中的核芯。与莫比乌斯科学公园、T2中运量美人蕉站、临港中心等城市级配套资源更近。同时，在整个社区的核芯位置，部分楼栋的楼间距更大，这意味着您将拥有更好的瞰景体验。站在自家阳台上，就能欣赏到美丽的社区景观，感受那份宁静与惬意。

三、丰富配套——生活无忧，尽享品质

（一）商业配套：满足多元需求

项目周边的商业配套非常完善，让您的生活无比便利。北面1公里左右，就有铃兰生鲜超市、铃兰优选超市、欧景小镇、菜场、联华超市等。这些便利店和小型商业设施，能够满足您日常生活中的各种琐碎需求，买个日用品、新鲜的蔬菜水果，都轻松自在。

而项目南面约3.3公里处的约5万方体量的港城新天地，更是吃喝玩乐购一应俱全。这里有仆蜂莲花大型超市，满足您一站式购物的需求；有麦当劳、肯德基这样的快餐巨头，让您在忙碌的日子里也能快速享用美食；还有星巴克，为您提供一个休闲小憩的好去处；更有海底捞，闲暇时光约上三五好友，来这里享受一顿美味的火锅，简直是人间美事。

（二）医疗配套：健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，而「中建玖海云天」周边的医疗配套让您倍感安心。这里有三甲医院——上海市第六人民医院东院。医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为您提供全方位的医疗服务。无论是日常的身体检查，还是遇到突发疾病需要紧急治疗，都能在这里得到及时有效的救治，为业主的健康保驾护航。

（三）教育配套：学术氛围浓厚

对于有孩子的家庭来说，教育配套是至关重要的。项目周边有上海中学东校、上海电力大学、上海海洋大学等众多高校。孩子们从小就能在这样的学术氛围中成长，受到良好的教育熏陶。上海中学东校教学质量优异，注重学生的全面发展；上海电力大学和上海海洋大学等高校，也为周边带来了浓厚的学术气息，各种学术活动、文化讲座丰富多彩，让孩子们能够在知识的海洋中畅游。

（四）生态配套：自然之美，如诗如画

在繁忙的都市生活中，拥有一片优美的生态环境是多么难得。「中建玖海云天」附近的生态配套绝对让您惊艳。这里有滴水湖，湖水清澈，波光粼粼，是您休闲散步、欣赏湖景的好去处。还有海昌海洋极地公园，那里有各种各样的海洋生物，仿佛一个神奇的海底世界，无论是大人还是小孩，都会为之着迷。

中国航海博物馆，展示了丰富的航海历史文化，让您在参观的过程中了解航海知识，感受航海的魅力。上海鲜花港，四季都有不同的鲜花盛开，漫步其中，仿佛置身于花的海洋，芬芳扑鼻，让人心情愉悦。南汇嘴观海公园，可以让您近距离欣赏大海的壮美景色，感受海风的吹拂，聆听海浪的声音。滨海森林公园则是一个天然的大氧吧，树木郁郁葱葱，空气清新宜人，是您放松身心、享受大自然的好地方。

四、卓越产品——品质与舒适兼得

（一）绿建三星 + 超低能耗住宅项目

「中建玖海云天」是临港首个依据《高品质建筑大纲》要求落地的绿建三星 + 超低能耗住宅项目。这意味着什么呢？这意味着项目在建筑品质和环保节能方面都达到了极高的标准。

有着高性能低碳科技系统，通过一系列先进的技术手段，有效降低建筑物的能耗，减少碳排放。这不仅为环保事业做出了贡献，更为您节省了能源费用。高品质安全饮水系统，确保您和家人饮用的每一滴水都安全、健康。高品质智慧服务系统，让您的生活更加便捷、智能。以这样的能耗水平远低于常规建筑物的建造标准，房子能耗更低、碳排更少，居住体验感更佳。

（二）精良精装配置，细节之处见品质

除了环保节能方面的优势，中建玖海云天的精装配置也十分精良。在空调系统方面，配备了VRV空调系统和新风功能。VRV空调系统能够根据您的实际需求，精准调节各个房间的温度，让您在炎热的夏天和寒冷的冬天都能拥有舒适的室内环境。新风功能则能有效净化室内空气，让您时刻呼吸到清新的空气。

外墙保温一体化和三玻两腔节能窗的设计，进一步提升了房屋的保温隔热性能。在厨房方面，有上下柜 + 金属拉篮的设计，方便您收纳各种厨房用品。油烟机、燃气灶 + 燃气报警装置，让您在烹饪过程中既安全又方便。卫生间配备了多功能浴霸（可照明、换气、取暖），无论是冬天洗澡还是日常使用，都能为您提供舒适的体验。

（三）多样户型，满足不同需求

项目的户型设计也十分合理，涵盖了建面约93 - 118㎡的三房以及133㎡的四房，能够满足不同家庭结构和购房需求。无论是年轻的小夫妻、刚刚组建家庭的三口之家，还是人口较多的二胎家庭或者与老人同住的家庭，都能在这里找到适合自己的户型。

以93㎡的三房户型为例，虽然面积不大，但空间布局十分合理。各个房间的尺寸适中，客厅宽敞明亮，采光通风效果极佳。主卧带有独立卫生间，保证了主人的隐私。厨房和卫生间的设计也十分人性化，方便使用。118㎡的三房户型则更加宽敞舒适，客厅的空间更大，可以摆放更多的家具，满足家庭生活的各种需求。133㎡的四房户型，空间开阔，能够满足多人口家庭的居住需求，同时还能保证每个房间都有充足的空间，让家人生活得更加舒适自在。

（四）部分样板间实景展示

（此处可插入部分样板间实景图）当您走进「中建玖海云天」的样板间，那种精致和舒适感会扑面而来。装修风格简约时尚，又不失大气。从客厅的沙发、茶几到卧室的床、衣柜，每一个家具的选择都恰到好处。墙面的颜色搭配温馨柔和，灯光设计合理，营造出一种温馨浪漫的氛围。厨房和卫生间的装修更是注重细节，每一个角落都处理得十分精细。您可以想象一下，未来住在这样的房子里，每天清晨被阳光唤醒，在舒适的客厅里享受悠闲的时光，在温馨的卧室里安然入睡，是多么美好的一件事啊。

五、真实业主评价与口碑

当然，一个项目的好坏，最有发言权的还是已经入住的业主们。通过对一些业主的采访和了解，我发现他们对「中建玖海云天」的评价都非常高。

一位年轻的业主说：“我选择这里主要是因为它的地段和配套。临港的发展势头很好，这里的交通很方便，周边的商业、医疗、教育配套都很完善。而且小区的环境也非常好，绿化做得很漂亮。住在这里，我感觉生活很便利，也很舒适。”

另一位带着孩子的家长表示：“孩子在这里上学很方便，周边的学校都很好。而且小区里有很多孩子一起玩，孩子们很开心。房子的质量也不错，装修也很精致，我们住得很放心。”

还有一位老年业主说道：“这里的环境很安静，空气也很好。医疗配套近，对我们来说很重要。而且小区的工作人员服务态度都很好，让我们感觉很温暖。”

从这些业主的评价中可以看出，「中建玖海云天」无论是在地段、配套、房屋质量还是物业服务方面，都得到了业主们的高度认可。这也充分证明了这个项目的品质和价值。

六、投资价值分析

除了作为自住的理想选择，「中建玖海云天」还具有很高的投资价值。

（一）区域发展潜力巨大

临港地区作为上海十四五规划重点发展的区域，未来的发展前景十分广阔。随着世界级离岸科创城的不断建设和发展，越来越多的企业将会入驻这里，带来更多的就业机会和人口流入。这将直接推动房价的上涨。而且，临港地区的政策支持力度也很大，为区域的发展提供了有力的保障。

（二）稀缺资源加持

项目周边拥有丰富的商业、医疗、教育、生态等配套资源，这些都是稀缺的资源。而且，随着城市的不断发展，这些资源的价值还会不断提升。拥有这样丰富配套的房产，在未来的市场交易中必然会更具竞争力。

（三）品牌开发商保障

中建作为知名的品牌开发商，具有很强的实力和信誉保障。「中建玖海云天」在建筑质量、施工工艺、物业服务等方面都有着严格的标准和规范。购买这样的品牌开发商开发的房产，让您更加放心。而且，品牌开发商的项目在市场上的认可度也很高，未来的增值潜力更大。

七、总结与建议

「中建玖海云天」真的是一个无可挑剔的品质住宅项目。它拥有优越的地段、完善的配套、卓越的产品和良好的口碑。无论是作为自住还是投资，都是非常不错的选择。