惠州江北豪宅盘停工了？

2月份，房姐团队航拍惠州首个第四代产品之后，好几位粉丝经常问起这江北豪宅项目何时开盘？有粉丝反映工程进度慢，甚至怀疑停工了？

这项目就是惠城江北的遂晴家园（推广名可能为中盛遂晴府）

近日，房姐带着粉丝的疑问特地到现场溜达一圈。从楼栋外立面来看，与2月份房姐团队航拍对比有所长高，就是靠路边那栋商业体，有大概两层楼的高度，其他楼栋还是地基。

△ 2025年2月时

△2025年6月

没有停工，不知何时开盘

刚好到中午11点许，陆续有工人下班，刚好遇到两三位工人大哥出来。其中有位大哥告诉房姐，因为图纸要改动，所以工程慢了一些。

也有位讲到，最近惠州雨天天气特别多，会慢点，但是没有停工。

房姐还问道，有没有说什么时候可以卖？

他们均表示不清楚，现在连营销中心都还没建，开盘还不知啥时候。

目前看到项目工程也不快，即便要拿预售证也要建设到该楼栋三分之二主体才行。

看这进度，不知年底会不会有机会？

今年，惠州住建局在《 惠州2025年住房发展计划出炉 》提到“引导房企建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，推动我市首个4.0住宅项目面市” 。

项目分两期开发

从目前已知的公开信息看，遂晴家园分两期开发，总占地约3.7万平，总建面约20.65万平，总户数约420户。共7栋31层住宅楼、3栋21层商业楼以及其他配套设施。

按照产品设计，为一梯一户改善型产品，每户建面大概200平左右。

至于之前所公布的“第四代住宅产品”，长得怎么样？

据资料显示，第四代产品的概念最早由清华大学建筑研究院提出，其核心是将郊区别墅和胡同街巷以及四合院结合起来，建在城市中心，并搬到空中，形成一个空中庭院房，又称空中城市森林花园。

从外观上看，建筑如同生长森林中，改善居住环境，空间创新又有节能环保等先进理念。

当然，这个第四代产品在惠州怎么落地生根，这些都是未知数，有待揭秘。

江北核心区 配套完善

这项目在江北丽格酒店旁边、市人社局对面，紧邻三新北路、文华路等主干道，位置优越，出行便捷。

周边居住配套完善，也是在惠州市富民小学正对面，惠州市第一人民医院就在斜对面，不远处还有佳兆业中心、华贸天地等大型商业综合体，更有惠州文化艺术中心、市民乐园、惠州体育馆等集中的市政配套，休闲、娱乐、教育一应俱全。

房价方面，目前江北中心板块在售新盘稀缺，仅有宝悦豪庭、金满庭、嘉和盛世、泰丰千湾汇等盘在售，价位在8500-1.6万/平。

关于江北第四代住宅产品遂晴家园何时开盘， 房姐将持续关注，有最新消息将会在公众号上告知大家，敬请期待。

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