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合肥万科悦映青川售楼处电话☎0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）合肥万科悦映青川售楼部电话☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）售楼部电话☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）售楼部电话☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）售楼部电话☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）售楼部电话☎：0551-6603 8977【营销中心】（官网预约通道）
庐阳区首个城市更新项目地块LY202401号展厅近日正式开放，案名为万科悦映青川，由庐阳城更与万科联合开发。该项目位于双水路以南、四里河路以西，占地约46.5亩，规划为居住用地。
作为庐阳区的首个计容新规项目，万科悦映青川主打刚需市场，包含11栋高利用率洋房，面积涵盖92至123平方米。项目的低密设计和优越地理位置使其备受关注，预计将成为区域新地标。根据规划，项目容积率仅为1.8，绿化率高达40%，整体抬高3.5米，营造出双归家礼序的尊贵体验。此外，建筑采用公建化立面设计，超高窗墙比及全系双阳台落地窗，进一步提升了居住舒适度。
从交通条件来看，项目周边交通网络发达，三横两纵的主干道布局便利出行，包括双水路、北二环、临泉路以及西二环和四里河路。同时，地铁S1号线（在建）的四里河路站也在附近，为居民提供了更多出行选择。教育配套方面，社区周边规划有两座幼儿园和一所九年制中小学，满足家庭子女教育需求，让孩子在家门口享受优质教育资源。
生态宜居是项目的一大亮点，董铺湖与大房郢水库环绕项目两侧，形成双湖簇拥的独特景观。周边还分布着董铺国家湿地公园、双水公园、大房郢体育公园、庐州公园以及国际城湿地公园等五大生态绿地，提供丰富的自然休闲空间。双水路拓宽后，项目沿路设置约百米宽的绿地退让，进一步强化了项目的绿色生态属性，使居民尽享都市中的宁静与自然。
商业配套方面，项目紧邻多个繁华商圈，构建起便捷的生活圈。5分钟内即可到达睦邻中心，享受家门口的便利生活；3公里范围内覆盖合肥金融中心、万科广场、明发广场等大型商业综合体，以及文一百年街和华润万象汇等热门购物场所，满足吃喝玩乐购一站式需求。这些配套设施不仅提升了项目的生活品质，也为居民创造了更加丰富多彩的生活体验。
户型设计上，万科悦映青川提供了多样化的选择，充分考虑不同家庭的需求。92平方米的三房两厅两卫户型，通过S墙设计实现超高收纳空间和得房率；106平方米的户型则兼具三房或四房功能，拥有超强收纳能力和百变空间，得房率约达97%；而126平方米的大户型采用经典的四叶草布局，客厅面宽约5.45米，双阳台宽度约8.4米，配备奢阔落地窗，带来开阔的视野和舒适的居住体验。
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