江苏
重磅消息！
2025年一线城市打响第一枪！
就在今天
广州发布提振消费专项行动实施方案
其中提到优化房地产政策，
全面取消限购、限售、限价
降低贷款首付比例和利率
今年新一轮政策宽松潮，来了！
01
楼市又放大招！
首个一线城市！广州！
全面取消限购！限售！限价！
1、广州全面取消限购、限售、限价！新房开发商自主定价！拿到产证就能立马交易！
就在今天，首个一线城市，广州放大招！全面取消所有的购房限制政策！
来看一下重点：
1、全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
事实上，广州去年9月30日，就已经彻底取消限购，户籍非户籍都能买，不限区域和套数。
取消限价，以后开发商卖房可以自主定价，不再由政府限制，核心区可以卖到天价，边缘板块会更便宜。
取消限售，新房不用再等两年或三年的限售期，拿到产证就能立刻卖出！
降低首付和利率，目前广州首套房首付15%，二套房首付25%，接下来，有可能首套10%？或者二套也降至和首套一样的首付，不再区分首套二套。利率目前已经是3.05%，接下来会降至3%以下吗？
2、推进新开工老旧小区改造超150个，投资1000亿推进城中村拆迁。
3、把卖不掉的商品房收购用作保障房，减少市场存量，有效去库存。
4、持续优化住房公积金使用政策，支持公积金提取做首付的同时申请公积金贷款，优化租房提取。
首个一线城市，广州，已经彻底脱光了，深圳、上海、北京还会远吗？！
而且，接下来深圳大概率会跟进，目前，深圳只有少部分区域购房还要一年社保，很快会全面取消限购，甚至和广州一样，限购、限售、限价都取消。
除了一线城市，部分热门二、三线城市已经走在前列，全面取消限购、限售！
2、4月15日，江苏无锡全面取消限售、限价，此前已取消限购…
4月15日，无锡发布新政“锡十条”5.0，全面取消限售！取消新房备案，由房企自主定价！
重点如下：
①全面取消限售，拿证就可交易；
②加大公积金对高品质住宅贷款力度
③延长购房补贴优惠政策
④暂停新建商品房价格备案，房企自主定价！
3、3月31日，南京全面取消限售，取得产证即可上市交易，此前也已经取消限购…
3月31日，南京楼市发布“房七条”，南京全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。
南京带头，全面取消限售，意义重大。
目前无锡、南京都已经取消限售，接下来，苏州会不会跟上？！
02
一线城市广州打头阵
南京、无锡已走在前列
接下来，苏州…
还记得去年的限购取消潮吗？ 广州、上海、深圳，深夜集体发布取消限购政策，按照目前的趋势，新一轮的楼市松绑潮，很快就要来了…
甚至可能不止是限购、限售、限价取消，还有现房销售等。
苏州目前 楼市也有利好举措，6月11号刚刚发布的公积金新政，全日制本科及留学人才（35周岁以下）购买首套或二套房，公积金贷款额度放宽1.5倍，最高可达225w；租房补贴加大，本科800元/月起，还有应届生来苏面试交通、住宿补贴等等。
而且，据可靠消息，马上园区改善住宅新规即将出炉（此前公布的苏州改善住宅新规园区暂不执行） ，外立面、阳台、公区、车位等都有全新指标，大大提升实得率，实打实的利好买房人，坐等吧！
最后，再来看下苏州买房政策。
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