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₯缦云广州官方售楼处发布:꧁缦云广州꧂引领未来品质生活

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项目简介:

缦云规划42栋大平层洋房,所有楼栋均为16-17层纯板式小高层设计,,专梯专户,主打建面约145㎡-315㎡三至五房,虽有多种户型选择,但因为是新规前产品,户型使用率上并不高

缦云广州产品面积段为145㎡三房两卫起步,面积低于主流顶豪项目面积(与其一路之隔的合景臻颐府面积段180-320㎡)。

项目推145㎡、174㎡户型,1-3#、20-22#六栋,16F小高层产品,2梯2户,边套174㎡,中间套145㎡,现已推出250㎡大户型产品

项目基础信息:

【项目名称】:合生缦云

【总占地面积】:约8.1万方

【总建筑面积】:约37万方
【总栋数】:42栋

【总户数】:1270户

【梯户比】:2梯2户、3梯2户

【项目地址】:广州市天河区悦景路11号

【规划设计】:16-17层南北对流纯板式低密度小高层

【纯粹人居】

约37万㎡全龄社区,产品涵盖145-320㎡三至六房,专梯专户,享有私家电梯厅,出入更具私密性

有楼栋均为16-17层纯板式小高层设计,专梯专户,打造低密舒适人居奢宅。7.1米、270度零死角的超宽视野,打造广州之最,7.1米无界横厅,折叠IMAX影院级宽幕落地窗景。打造广州首座全铝玻璃幕墙住宅作品——全铝玻璃幕墙仅被用于世界级豪宅

项目配置5800㎡星际会所,涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常需求。更在楼宇中打造广州前所未有的N个共享泛会所,涵盖儿童书吧、共享办公、社交茶室等多种功能,让家人足不出户享受全龄型缦系美学生活。

145产品为三房两厅两卫产品,餐厨一体化设计, 7米宽厅可切换各种生活场景,畅享宽幕般景观界面。

174产品为四房两厅三卫产品,打造了端户边厅布局,形成LDK一体化。无界的室内空间畅游体验,在平淡的日常里体验着生活的华章。

190产品为五房两厅三卫产品,充满了对云端人群生活的独特见解,南向双主卧,中西厨布局,打造纵向超长LDK一体化空间,产品所体现的不只是居住产品,更是特属客群所拥有的生活方式。

264为五房两厅四卫产品,更细腻的产品设计,超奢华四件套南向主卧,标准南向次主卧, 6.6米巨型方厅,纵向超长LDK一体化空间,专属家政保姆空间,超大容量收纳空间,令居住的尊贵从每处品质细节里流露而出,创造独一无二的奢享体验。

【315㎡户型】南北双阳台-独立保姆房-巨幕大宽厅-私家电梯厅

项目位于天河奥体板块,自驾出行便捷,北接沈海高速、环城高速,南连广园快速路、华南快速路,30分钟可达珠江新城、金融城等核心商圈。

项目自带全线12年公立教育配套(幼儿园、小学、初中),规模不算大,家门口就是学校,足够方便,已经确定引进了天河外国语学校办学,目前已基本成型,是整个板块最大的配建学校。2025年9月开学。

除了家门口待建的学校,周边现有五大省级名校——清华附中、执信中学、天河外国语学校、广州中学、广州岭南中学(暂定名)。

金融城建筑面积约41万m2的综合体商业部分,汇金天地Ⅱ期,享地铁、城轨交通、城市干道交通便利。为结合体验式业态,并提升项目更强的吸引力和聚客力,汇金天地Ⅱ期将以全天候无国界餐饮为主题,贯穿健身中心、超市、影院、时尚品牌等整体业态,打造潮人时尚美食聚集地。

生态:坐拥71万平方米城市林海、2万平方米月亮湖,负氧离子含量高达3000个/立方厘米,社区内规划3.4万平方米园林,含中央公园、活力运动轴等主题景观。

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