Mysteel：5月十大城市新房成交同比下降17.1%

2025年5月，10个重点城市新建商品房成交（签约）面积总计644.04万平方米，环比增长7.6%，同比下降17.1%。

同期，10个重点城市二手房成交（签约）面积总计918.32万平方米，环比下降15.2%，同比增长1.5%。

一、10个重点城市新建商品房月度成交（签约）情况

Mysteel统计了北京、广州、深圳、佛山、杭州、温州、苏州、宁波、武汉及成都10个重点城市新建商品房月度成交（签约）情况。具体如下：

从成交（签约）面积来看，5月北京、成都、杭州及深圳4城新房成交（签约）面积呈环比下降趋势，其中深圳成交面积为22.74万平方米，环比降21.8%，降幅最大。其他6城新房成交（签约）面积环比增长，其中佛山成交面积为65.93万平方米，环比增长32.7%。

从成交（签约）套数来看，5月，10个重点城市新建商品房成交（签约）套数总计6.22万套，环比增9.7%。

分城市看，5月杭州、成都及深圳3城新房成交套数环比下降，环比降幅分别为3.7%、13.8%和22.4%。其他7城新房成交（签约）套数实现环比增长，其中佛山成交套数为7764套，环比增34.5%，增幅最大。

二、10个重点城市二手房月度成交（签约）情况

Mysteel统计了北京、上海、深圳、成都、青岛、宁波、惠州、常州、苏州及佛山10个重点城市二手房月度成交（签约）情况。具体如下：

从成交（签约）面积来看，5月，10城二手房成交（签约）面积均环比下降，其中宁波成交面积为58.16万平方米，环比降26.4%，降幅最大。

从成交（签约）套数来看，5月，10个重点城市二手房成交（签约）套数总计9.47万套，环比下降14.5%。

分城市看，5月10城二手房成交（签约）套数均呈环比下降趋势，其中苏州成交套数为5764套，环比下降23.4%，降幅最大。

免责声明：Mysteel力求使用的信息准确、信息所述内容及观点的客观公正，但并不保证其是否需要进行必要变更。Mysteel提供的信息仅供客户决策参考，并不构成对客户决策的直接建议，客户不应以此取代自己的独立判断，客户做出的任何决策与Mysteel无关。本报告版权归Mysteel所有，未经许可，禁止转载，违者必究。