陕西
✨北京建发观堂府✨
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基本信息
物业类别：普通住宅
建筑类别：板楼
装修状况：带装修
产权年限：70年
环线位置：六环以外
开发商：北京兆嘉房地产开发有限公司
楼盘地址：昌平新城北邵洼地铁站南约500米
占地面积：56005㎡
建筑面积：183200㎡
容积率：2.2
绿化率：30%
地下车位：1355个
物业公司：建发物业服务集团有限公司
物业费：4.1元/㎡·月
供暖：集中供暖
销售状态：在售
开盘时间：2024年1月7日
交房时间：预计2026年10月交房
区位和配套
交通：坐拥“一轨两横四纵”立体路网，距昌平线北邵洼站约500米，7站直达西二旗，更可轻松换乘地铁8、10、13、15号线。昌平线南延一期工程计划年内通车，届时可畅抵北三环蓟门桥站。
商业：周边盛享悦荟广场、路劲世界广场、国泰百货、万达广场等缤纷醇熟商业，与项目一街之隔的大型商业MALL预计年底开工
教育：区域内清华附中昌平学校（12年一贯制）、中国石油大学附小、汇佳私立学校（非学区承诺）等多所学府环绕，护佑成长之路。未来项目一期社区内配建幼儿园，周边众多高校林立，文教书香厚润身心。
医疗：泰康燕园康复医院、昌平区中医院、昌平区医院、中国石油大学医院、昌平政和中医医院、北京大学国际医院、北京积水潭医院回龙观院区等多家优质医疗资源环伺，时刻呵护全家健康。
公园：一路之隔悦享约万亩白浮泉公园，2024年6月公园焕新升级，新增儿童乐园、环园跑道、骑行绿道等全龄休闲功能，区域内更有蟒山等十余座自然公园及生态水系环伺。
户型
一期小户型已经售空，目前主力在售户型为132-186㎡的改善四居。
整个二期的产品面积段锁定在建面约83～188平方米的三到四居，是更纯粹的改善社区。
【二期顺销房源情况】
83㎡：约390-418万
95㎡：约430-490万
110㎡：约500-560万
127㎡：约610-650万
【一期顺销房源情况】
132-137㎡：约593-707万
156-157㎡：约764-865万
186㎡：约997-1077万
74㎡：约330万左右，仅有一层。
63㎡：约280-308万，11层以上房源，低楼层已售罄。
剩余房源信息实时变动，了解最新房源、价格、优惠，可微信沟通。
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