浙江
绍兴新初一、新一年级家长群
6月9 日下午，一则《关于凤林府小区电梯停运的通知》被发布在业主群，一下子引起轩然大波。这个位于绍兴镜湖新区的高端小区，一下子“倒退二十年”，居民每天要爬楼回家？
凤林府物业服务中心预告，发布之日起3日后小区内所有楼栋电梯停运。也就是明天开始就将停运！
该小区有30幢11层住宅，业主近千名。
当前，该小区内有部分业主已经开始装修。有业主表示：收到电梯即将停运的消息后，也是懵圈状态，感觉天都塌了……因为装修大量物料需要电梯，依靠人工不大可能。后续工程能否如期推进，是他们最为关注的。
为何电梯会停运？
物业方面给出的解释是：维保费用欠费，导致无法开展正常维护保养，为了保障安全，不得已停运。
如果物业公司没有缴纳维保费用，维保单位就会暂停服务，而如果停止维保超过半个月，相关记录就会上传到主管部门，按照相关规定，就会要求停止运行以保障安全。
笔者向第三方维保公司了解，凤林府项目11层住宅的电梯，单台维保费用约为每年3500元，该小区约有50余部电梯，合计每年的维保费用在20万元左右。20万的资金缺口，导致业主爬楼梯，这事听起来多少有点匪夷所思。而更令人意外的是，这笔欠费和业主无关。
据笔者了解，凤林府去年年底交付的时候，业主和开发商签订的《凤林府项目改造提升及交付协商方案》补充协议，双方约定，物业费减免确定为正式竣工备案后2年，具体免除或支付协议，由宝钜公司与物业服务公司协商签订……
之前凤林府的开发过程的确一波三折，总归是去年竣备年底交付了，按说逐步修补此前的问题，弥合矛盾，才是正途，如今还不到半年，物业减免期还远远没到，就出现这一幕……
网友热议
“是因为延迟交付，就给业主免物业费了，由地产给，但是宝能地产有毛个钱，所以物业撑不下去了。开始有所行动了，逼着业主主动给物业费…”
“我就是业主，物业费可以给，但肯定不会给这家物业！这样一搞，给业主印象太恶劣了！ ”
“还好没有买高层……这下买了一楼二楼的暗自窃喜了”
“住11楼的怎么办？在装修要运材料的怎么办？”
“当初这楼盘每平方要2，3万，现在不断出事都要变成网红小区了，无语~”
这事你怎么看？
法律支持：
浙江学通律师事务所
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