杨光华：建议房产央国企 “账期60天”

杨光华 在当前经济环境下，中小企业的发展面临着诸多挑战，而 “要账难、账期长” 问题无疑是一块沉重的绊脚石，尤其对于与大型企业合作频繁的中小企业来说，这一问题更是关乎企业的生存与可持续发展。

令人欣慰的是，汽车央企在落实《保障中小企业款项支付条例》方面迈出了坚实步伐。

6月10日，一汽、东风汽车、广汽、长安等汽车央企纷纷表态，将供应商的支付账期统一至60天内，这一举措为房地产行业树立了良好的榜样，房产央国企也应积极跟进，主动优化供应商账期。

《保障中小企业款项支付条例》自今年6月1日起正式执行，该条例共五章37条，涵盖了央企、国企等大型企业以及机关、事业单位等付款主体。

其中第九条明确规定，“大型企业从中小企业采购货物、工程、服务，应当自货物、工程、服务交付之日起60日内支付款项”。

此外，条例还强调 “不得强制中小企业接受商业汇票、应收账款电子凭证等非现金支付方式，不得利用商业汇票、应收账款电子凭证等非现金支付方式变相延长付款期限”。这些规定为保障中小企业款项支付提供了坚实的法律依据和政策支持。

房地产行业作为国民经济的重要支柱产业，其供应链的稳定与发展对于整个经济的稳定运行具有举足轻重的作用。

然而，当前部分房产企业在供应商款项支付方面的账期过长问题较为突出，给中小企业带来了沉重的资金压力，甚至导致一些企业面临资金链断裂的风险，严重影响了房地产供应链的活力和稳定性。

在此背景下，房产央国企更应发挥行业引领作用，担当起应有的社会责任。作为大型国有企业，房产央国企在资金实力和市场影响力等方面具有显著优势，其率先优化供应商账期，不仅能为中小企业及时提供资金支持，缓解其经营压力，还能有效稳定房地产市场预期，维护市场秩序。

通过缩短账期至60天内，房产央企国将为中小企业创造更加公平、健康的营商环境，激发房地产供应链的创新活力和发展潜力，进而推动整个房地产行业的高质量发展。

此外，房产央国企的这一举措也有助于提升自身的品牌形象和社会声誉。在国家大力倡导优化营商环境、支持中小企业发展的大背景下，积极落实政策要求，展现央企担当，将使房产央国企在市场竞争中赢得更多的信任与认可，吸引优质供应商资源，为企业的长期稳定发展奠定坚实基础。

总之，借鉴汽车央企的经验，房产央国企应积极响应《保障中小企业款项支付条例》，主动优化供应商账期至60天内。这不仅是对政策的有力落实，更是对房地产行业生态的优化与完善，以及对中小企业发展的有力支持。

我们有理由相信，房地产行业将迎来更加健康、稳定、可持续的发展局面，为我国经济的持续繁荣作出更大贡献。

文｜杨光华（地产写字人）观点新媒体专栏作者

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