兰州城央红盘热度霸榜，名校加持引爆楼市！

眼下，处在楼市分化、购房者挑剔的市场环境中，大概只有有一类项目能傲视群雄，那便是：集齐地段、学区、配套、产品等全方位顶配资产的“超级红盘”。

这种项目无惧市场周期，一经问世或加推势必就会引发抢房热潮，火爆异常！只不过，目前兰州楼市中能当得起“超级红盘”名头的项目少之又少。

诚然，海鸿·喜悦府，就是一个最佳的示例。

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二期开盘再掀热潮，实力演绎“战绩狂飙”！

5月中旬，海鸿·喜悦府二期终于迎来了盛大开盘。

听闻消息后，期盼项目上新许久的一部分兰州购房者纷纷赶去营销中心，只为能在第一时间选到自己心仪的房源，项目接待中心的火爆态势也持续走高。

且近些天来，海鸿·喜悦府选房区频频传出“认购成功”的喜讯，每组客户从选房到签约付款一气呵成，随着认购人数不断增加，项目开盘房源的销售记录，也在不断刷新着记录。

令人瞩目的是，这种高热态势并非偶然，2024年该项目就以月均150套的成交速度，长期霸占城关区楼盘热度榜首，提前售罄的一期项目，更是创下了超11.1亿元的销售额神话，甚至被迫断货了很长一段时间。

处在这种境况下，海鸿·喜悦府为了满足超预期的客户置业需求，这才紧急加推房源入市，超出想象的是，项目加推消息一经释放，“海鸿式”的热销速度，便再一次刷屏了兰州地产圈！

无可置否，如此态势哪怕放眼兰州，也是独一档的存在！这也难免让人感到好奇：为何一众兰州改善购房者，唯独青睐海鸿·喜悦府？

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名校、公园“双加持”，稀缺配置才是硬通货！

原因无它，家门口就是水车园教育集团海鸿小学及2万㎡海鸿春风园的硬核配置，精准击中当下所有兰州家长的“学区焦虑”以及兰州人对公园人居的生活向往。

对于注重孩子教育质量的兰州家长而言，没有什么能比优质的名校资源更让人心动的了。毕竟，一个好的学校，势必会给孩子一个优秀的教学环境与设施，还有一批顶尖的师资团队。

而兰州所有的公立学校里，水车园小学一直久负盛名，该校始建于1956年，迄今已有63年的历史，属兰州第一梯队名校，也是兰州市办学规模大、社会声誉好的学校之一。

该校先后获得“全国首批文明校园”、“国家级语言文字规范化示范校”、“全国写字教育先进集体”、“全国中小学心理健康示范校”、“全国科学教育实验基地”、等多项荣誉。

水车园教育集团海鸿小学自然也承袭了该校所有的优质资源。目前，校园内已有16名职工教师，其中兰州市教学新秀4人，城关区教学新秀8人，教学环境优异、师资力量雄厚、课程设置因材施教，已成为了兰州家长们口口相传的“兰州公立天花板”。

目前，该校已正式开学，预计今年6月，适龄儿童即可进行幼升小的线上报名，且后期还将升级为九年一贯制学校。值得一提的是，今年买海鸿·喜悦府的购房者，即可凭购房合同落户，让子女入学水车园教育集团海鸿小学。

也就是说，选择海鸿·喜悦府，即可感受“出家门即进校门”的神仙距离！孩子从小与学霸同窗、与精英家庭为邻，这份资源溢价，本就难能可贵。

此外，海鸿喜悦府还自建了占地约2万㎡海鸿春风园。该园不仅是为提升国家园林城市创建，增加兰州城市绿量而重金规划的游园项目，还是整个雁滩区域内所打造的第二大公园。

项目在园区风景的营造上，采用多重造景、造境的手法，并精心选种多种树木，营造轻松诗意的游园环境，将现代的设计手法与自然生态手法渗透包容，让业主出家门即可享受主城中少有的鲜氧生活。

且游园内部还打造了运动、休闲、邻里交流设施，这里不仅有诸多备适合不同年龄段孩子的游玩设施，还有适合成年人在快节奏的都市生活放松身心的阳光有氧跑道。

在名校和公园的双重加持下，海鸿·喜悦府的整体价值已不言而喻。而这种足够稀缺的配置，也足以成为当下不确定的市场中，一个保值升值的利器。

如此看来，海鸿·喜悦府能备受兰州改善置业群体追捧的原因，也就逐渐清晰了起来。

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兑现速度拉满，海鸿·喜悦府即将再次“超预期”交付！

即便是回归到兑现本质，海鸿·喜悦府的工程速度同样令人惊艳。自首开至今，它一直为兰州人呈现着一种超强的兑现力。

海鸿·喜悦府一期已创下提前100天交付的行业奇迹，837套住宅到访交付率高达98%，它还开创性地推出"预验房"机制，在合同约定交房日期前数月就邀请业主实地核验，且交付率高达98%，为兰州楼市贡献出了一份为数不多的傲人成绩。

尤其是在二期施工现场，海鸿·喜悦府正在以每周一层的建设速度刷新着兰州楼市的工程纪录，正负零节点的快速突破，也让一众兰州购房者吃下一颗定心丸。

截至5月31日，其加推的5栋楼中，17号楼已施工至15层、16号楼施工至13层、12楼施工至9层、11号楼施工至10层、7号楼施工至10层。按照这个施工进度，距离二期整体交付的时间，也不远了。

难能可贵的是，即便 施工效率 显著 提高 ，整个项目的 安全性 和 建造品质 也并未降低，反而是更加精细。

而这种超越行业常规的工程管控能力，也是它能持续热销的底层密码。

而今，走进海鸿·喜悦府园区，首先映入眼帘的是充满精致感超纤细线条肌理，超越未来审美的隽永美感的楼栋外立面。

步入园区内部后，“三团两轴一心”和五重立体景观的设计就展现在眼前。度假式前场园林，更是形成了跌水、绿意，一动、一静的场景，增强归家的仪式感和尊享感，迎面而来星级归家大堂，还设置了奢阔且极具设计感的大门，给人带来强烈的视觉冲击感。

此外，园区内还规划了0-6岁儿童奇妙空间、青年U-young运动空间，以及长者康养颐乐红叶空间和社区邻里交流睦邻空间，孩子们的童趣欢笑、青年们的休闲运动、长者们的颐乐时光都能得到满足。

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从一纸蓝图到落地呈现，海鸿·喜悦府正在以肉眼可见的超级兑现力，打开主城雁滩繁华生活的盛景。

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主城价值回归，海鸿·喜悦府才是改善置业的主流！

当然，除了稀缺配置的双加持以及高质量的工程建设和超强兑现力外，海鸿·喜悦府这个现象级红盘的诞生，还源于对城市发展脉络的精准把握。

处在兰州"强省会"战略推动主城价值回归的背景下，雁滩作为城市经济发展的标杆区域，其土地稀缺性已成共识。

更何况，近些年来雁滩大招频出，不仅推进着城市更新、产业布局以及交通优化，片区内还有一只船小学扬帆校区综合教学楼、市妇幼保健院异地新建等40多个重点项目建设。

这也就意味着：其未来所能产生的人口虹吸力以及经济吸附力，是不可小觑的。海鸿·喜悦府就是站在了“主城雁滩”这个巨人的肩膀上，项目的自身价值也将水涨船高。

而今，海鸿喜悦府不仅占据着五横四纵的立体交通脉络，地铁2号线雁白大桥站近在咫尺，向南可快速接驳南环路城市动脉，向北直通北环路形成黄金三角。

更难得的是，项目5公里生活圈内集结了兰州大学第一医院东岗分院、重离子医院等顶尖医疗资源，与兰州大学、兰州文理学院等城市优质资源。

海鸿·喜悦府区位图

项目所在地200米处就是黄河风情景观带，四园一河环伺周边，周边还毗邻雁滩湿地公园、雁滩春风园、雕塑公园三大公园，满足了兰州业主对公园绿意生活品质的更高层次追求。

踏出家门，便是城市核芯的资源汇聚地，商务、金融、文化、艺术等多元领域鼎配资源触手可及，高效与便捷的生活日常在海鸿·喜悦府这里将是触手可得。

种种优质资源的极致占有，也让海鸿·喜悦府，成为了兰州名副其实的主城核心资产代名词。

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兰州主城现象级红盘，再续热销传奇！

眼下，海鸿·喜悦府二期开盘热销之后，便再一次以极致产品力承接市场期待，仅638套席臻藏房源，势必再掀热销狂潮！

热销的真正基础，永远绕不开超级硬核的产品力，而海鸿·喜悦府那远超预期的产品力，已成功吸引了兰州大批改善置业客户。

它从市场上传统的户型设计中跳脱了出来，通过户型设计、场景营造，为兰州业主实实在在地解决痛点，营造生活，满足需求……

此次加推的115—142㎡户型，均采用了全国内范围最前沿的户型，精心设计更贴合生活动线的格局，不仅拥有着更高的高得房率，多阳台、多露台的设计还进一步拓展了空间的使用率。

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即便是最小的115㎡户型，也设置了三开间朝南的布局以及约7米宽境双联阳台，将采光和通风做到了极致，大户型还3+1室的格局还打造了百变多元空间，封闭书房空间、音乐室、spa健身用房等均可由业主随心改造。

如今看来，海鸿·喜悦府二期的热销，不仅是市场对品质的投票，更是兰州改善客群对理想生活的共鸣。

接下来，也唯有行动，才能打败遗憾了！

作者=指兰针·小芒果

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