上海
截至6月11日，多家上市房企公布2025年前5月销售情况。
一、重点房企销售额情况
据Mysteel统计，18家重点房企2025年1-5月销售额合计5842亿元，同比下降14.8%；5月销售额合计1449.84亿元，同比下降5.9%，环比增长24.1%。具体如下：
（注：除碧桂园公布的为权益销售额外，其他均为合约销售额）
从销售额来看，5月，保利发展、绿城中国、中海地产销售额分别为1161.61亿元、965亿元、904.38亿元，排名位列前三位。剩余15家重点房企中8家房企销售额突破百亿，正荣地产销售额最低，仅为19.63亿元。
从累计同比增速来看，1-5月中国金茂及越秀地产2家重点房企销售额同比增长，其中越秀地产同比增26.5%，增幅最大。其他16家房企销售额同比下降，其中新城控股降幅最大，同比下降55.3%。
单月同比来看，5月，绿城中国、中国海地产、中国金茂及融创中国4家重点房企销售额实现同比增长，其中融创中国5月销售额为48亿元，同比增111.5%，增幅最大。其他14家房企销售额呈同比下降趋势，其中金地集团同比降52.1%，降幅最大。
单月环比来看，5月，仅旭辉集团和越秀地产2家重点房企销售额环比下降，环比降幅分别为2.3%和6.9%。其他16家重点房企销售额均实现环比增长，其中融创中国环比增336.4%，增幅最大。
二、重点房企销售面积情况
据Mysteel统计，18家重点房企2025年1-5月销售面积合计2930.9万平方米，同比下降24.2%；5月销售面积合计678.68万平方米，同比下降24.1%，环比增长13.9%。具体如下：
（注：除碧桂园公布的为权益销售面积外，其他均为合约销售面积）
从累计销售面积来看，1-5月，保利发展、绿城中国及中海地产3家重点房企销售面积位列前三，分别为561.2万平方米、413万平方米和374.8万平方米。正荣地产销售面积最低，仅有11.92万平方米。
从累计同比增速来看，1-5月，中国金茂及首开股份2家重点房企销售面积实现同比增长，同比增幅分别为5.8%和9.2%。其他16家重点房企销售面积均同比下降，其中新城控股降幅最大，同比下降58.4%。
单月同比来看，5月融创中国及中国金茂2家房企销售面积同比增长，其中中国金茂5月销售面积为57.17万平方米，同比增58.8%，增幅最大。其他16家重点房企销售面积同比下降，其中新城控股降幅最大，同比下降56.1%。
单月环比来看，5月招商蛇口、旭辉集团、碧桂园及首开股份4家重点房企销售面积呈环比下降趋势，其中首开股份5月销售面积为9.41万平方米，环比降13.2%，降幅最大。其他14家重点房企销售面积实现环比增长，其中融创中国环比增84.7%，增幅最大。
总体来看，随着政策持续发力，5月房地产市场整体延续止跌回稳态势，在房企促销、好房子供应带动下，重点房企销售环比回暖明显。业内人士预计，6月楼市政策环境将保持宽松基调，叠加年中销售节点来临，房企推盘节奏及促销力度或将加大，房企销售或继续回暖。
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