山姆会员店国内加速扩张，昆明是否开店或许就在今年

去年以来，山姆会员店在国内的开店速度进一步加快，去年初国内山姆会员店的数量还是47家，但到了今年5月，这个数字就变成了56家。上月底，沃尔玛宣布将加速中国市场扩张，计划在2025年后年均新开山姆会员店店8-10家，而往年每年的开店速度大概是每年6家。

为此，山姆会员店调整了国内的组织架构，将原来的6个大区重组为7个，把原来的东区拆分为江苏、浙江两个大区。据业内人士介绍，组织架构调整是山姆会员店的扩张需要，一般来说，一个大区管理的门店数量在7-8家，经济发达的江苏和浙江是这两年山姆开店的重点地区，门店已经覆盖到三线城市，江苏和浙江都已开了8家山姆会员店，所以山姆会员店将两个省分区管理。

随着山姆会员店的大举扩张，开店城市也早就不限于经济发达的一二线城市，而是向东部沿海的三线城市以及中西部中心城市渗透，比如浙江的绍兴、嘉兴、台州，江苏南通、常州都已经开店，经济发展水平一般的省会城市比如南宁、南昌、石家庄也都有了山姆会员店。

和上述几个城市相比，昆明无论人口规模还是经济发展水平，都完全具备山姆会员店的落地条件，昆明也早就在积极争取，只是一直未能真正落地。

去年底，官渡区出让了原来预留的山姆会员店地块，再次吊起了昆明人的胃口。根据土地出让条件，位于宝华寺东侧的这宗商业用地要求建设面积不少于2万平米的独栋物业，建筑高度只有两三层，并且自持，各方面都符合山姆会员店的需求，云南房网获得的信息是官渡区国投计划联合其他投资方共同投资建设，并与沃尔玛签约。

这也是目前山姆会员店在国内大多数城市采取的落地方式，即当地国企拿地建设，沃尔玛轻资产进驻运营，比如天津、西安、石家庄等都是如此。

但官渡区国投下属公司拿地已经半年了，前不久云南房网到现场实堪时，发现地块毫无开工迹象，地块上还建有停车场和临时仓库。据云南房网了解，该地块周边人口居住密度低，古滇大道迟迟没有建成等因素，都是影响山姆会员店在此落地的重要原因。虽然山姆会员店在国外基本都选址在郊区，但要求交通方便，而国内的山姆会员店随着不断覆盖二三线城市，选址地点已经大量选择在市区成熟地段。

宝华寺东侧地块属于会展板块，总体人口密度较低，交通方面只有巫家坝路可以直达，旁边的古滇大道仍在建设中，贯通遥遥无期，规划中的地铁也停留在纸上，这在一定程度上不利于山姆会员店开店。

山姆如果在昆明开店，风险更小、更具可行性的方案是将关上国贸沃尔玛重新改造为山姆会员店，因为关上国贸沃尔玛当年本来就是山姆会员店，建筑格局也是按照山姆会员店的要求设计，恢复为山姆会员店难度不大。而且关上更接近城市核心，辐射范围内人口密度很大，又有地铁通达，更符合城区山姆会员店的选址要求。

一年前，云南房网就已获得消息，有关方面正在推动将关上国贸沃尔玛重新恢复为山姆会员店，但至今没有进一步消息，不过在去年底，国贸沃尔玛申请对超市内部空间进行装修改造，改造面积多达11103平米，官渡区住建局和行政审批局已经做出了行政许可。关上国贸突然进行如此大规模的装修改造，不由得让人联想是否将借机恢复为山姆会员店。

不管是关上国贸是否恢复为山姆会员店，还是在会展片区重新建设新店，半年内都会见分晓。