北京
拆迁补偿还没谈拢，拆迁方就催着签协议？看到空白协议千万稳住！别以为 “先签字后补内容” 是小事，一不小心就可能血本无归！今天乡村振兴调研员小政用真实案例和法律条文，给咱被拆迁的乡亲们敲响警钟！
一、空白协议有多坑？看看这些 “血泪教训”
不少村民都遇到过这种情况：拆迁方拍着胸脯保证 “先签字，补偿肯定让你满意”，结果签完空白协议后，噩梦就开始了 ——
内容被随意篡改：原本口头承诺的“补偿 100 万”，协议填成 “10 万”；
协议漏洞百出：无编号、无盖章、无具体补偿标准，全靠拆迁方“自由发挥”；
维权艰难：即便最后法院判定协议无效，但打官司耗时耗力，房子还可能被强拆。
二、法律明确：空白协议就是“无效雷区”
根据《民法典》第 146 条，以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。空白协议上没写明具体补偿内容，签字时双方根本没达成真实合意，这样的协议从一开始就不合法！
三、遇到空白协议，记住这 3 条“保命法则”
绝不签字：无论拆迁方怎么忽悠，补偿没谈拢、协议内容不明确，坚决不签！
保留证据：录音、录像记录拆迁方承诺内容，聊天记录、短信也别删，这些都是维权关键证据；
咨询律师：对协议条款有疑问，立刻找专业律师把关，千万别轻信口头承诺。
四、已经签了空白协议，还有救吗？
别慌！及时采取行动：
立即书面声明：向拆迁方发函，表明对协议内容不知情，要求重新协商；
申请行政复议：对补偿结果不满意，可向当地政府申请复议；
起诉维权：必要时向法院提起诉讼，用法律手段确认协议无效。
土地和房子是咱的 “命根子”，拆迁补偿容不得半点马虎！转发这篇文章，提醒身边的乡亲，遇到空白协议，一定要守住底线！你或家人遇到过类似经历吗？评论区聊聊，咱们一起想办法！
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