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城东新规首作

万象城东 双地铁口 建面约89-143㎡迭代新规人居作品

六星黑钻会所·全龄社交聚场·约2.3万㎡中央公园·约80米礼序豪门·约100%使用率（部分）

『项目基础信息』

【在售面积】：85㎡、89㎡、108㎡、128㎡、142㎡

【项目物业】：新希望物业（上市物业）

【总占地】：约83.81亩

【容积率】：3.82

【总楼栋】：13栋住宅、1栋办公楼、1栋幼儿园

【总层高】：25F-33F

【总建面】：约289955㎡

【面积使用率】约98.7%-106.22%

【绿化率】：约40.1%

【学校情况】：一所12班幼儿园（在建中）

【梯户比】: 2T4、2T6

【总户数】：1824户

（夜间鸟瞰图）

一、品牌介绍

【新希望集团】创始于1982年，是中国创立最早的民营企业集团之一，连续4年荣登世界500强榜单，2024年排名378位。集团主体获“中诚信”评定“AAA”信用等级，被誉为中国民营企业的“长青树”。

【新希望地产】连续7年稳居“三道红线”“绿档”房企，2024年「中国房地产百强企业TOP30」并荣获「中国房企稳健精英企业十强」、「中国房企综合实力TOP30」、“D10”天系连续四年蝉联「国十大顶级豪宅系」。持续拓展全国版图，坚持以「新一线、强二线为主」的深耕城市群战略，已在成都、杭州、南京、重庆、广佛、武汉、西安、昆明等15个城市群累计开发、运营上百个高品质项目。

【新希望服务】国家一级资质上市物业，2024年中国物业企业综合实力TOP18，云贵版块在管40+项目、550万㎡管理面积。

打造以人为本的服务生态

二、区位介绍

【过了万象城 看到新希望】

项目择址昆明城东板块，对望万象城，周边恒隆购物中心、富康城购物中心、羊甫商业中心、世纪金源购物中心，四大商圈围合，休闲、娱乐功能映衬都会生活。

（区位图）

『交通路网』

三横：贵昆路、汕昆高速、虹桥路

五纵：彩云北路、昆磨高速、东三环路、昌宏路、东绕城高速

双地铁口：4号线牛街庄站、9号线海子村站（规划中）

8大交通干道、双地铁口加持，出行方便，轻松通达全城

『医疗配套』

经开区人民医院（约500米）、云南航天医院（约4公里）、云南省昆华国际医院（在建中）优质便捷的医疗资源为您和家人的健康保驾护航。

『教育配套』

12班幼儿园（在建中）、昆明云大知城小学、经开区一小、经开区一中，学校近，质量高是这里的教育氛围特点，全龄段的教育机制，为您孩子的教育和未来提供有力保障。

『生态资源』

项目北侧紧邻项目红线规划建设约2.3万㎡的市政公园，比三个足球场还要大，涵盖了运动休闲、亲子游乐、以及康养生态三个主题功能区。周边还具备凤凰山生态公园、昆船公园等优质环境资源，清新鲜氧萦绕，山水美景相伴，尽享都会春城生态之美。

三、产品介绍

城东板块新规首作 进阶改善首选

『六星黑钻会所』

城东板块首个高端会所配置，超2亿（艺术价值）六星黑钻会所，新奢健身房、墨阅书吧、下沉休闲庭院等业主专享功能区，重塑城市新贵主场。

『全龄社交聚场』

依托共享空间设计为业主打造全龄聚合空间，花间沙龙、洽谈客厅、童玩天地等共享第二空间，友邻欢聚生活场。

（架空层装修示意图）

【约80米礼序豪门】

城东板块首个豪门配置，归家之路步步尊荣，细节处彰显非凡品味。

【城东新规首作 约100%使用率（部分）】

建面约89-143㎡迭代新规人居作品，约100%使用率（部分），3米层高尺度升级、升维全套房设计、墅级入户花园等（部分）。最大约137米奢阔楼间距，全景宽境视野、沉浸式体验“示范级”园林样板，演绎极致生活。

T6——85㎡ 全功能三房，使用率约105.38%

南北向三房双卫双阳台、视野无遮挡

小面积大空间，超高性价比

卫浴串联生活阳台，让生活动线更为便捷

非常适合现代家庭的生活需求

T6——89㎡ 全明端头三房，使用率约99.65%

三房双卫双阳台、端头全明空间

视野无遮挡景观面更大

小面积大空间，公能齐全，满足三代同堂

T4——108㎡ 南北向舒适型三房，使用率约102.81%

南北通透日照充足

阔绰客餐厅组合招待礼仪皆显大气

约7.8米奢阔阳台满足多功能人居畅想

约6㎡生活阳台不再为家政储物发愁。

T4——128㎡南北向舒适型四房，使用率约99.56%

花厅入户开门即见森活

约6.5米宴会级餐厅宴请聚会尽显圈层排面

无主梁设计拥有极高改造空间

约8.2米巨幕景观阳台一城璀璨尽揽于怀

T4——142㎡南北向奢阔型四房，使用率约106.51%

约13㎡入户花厅，当邻居还在客厅局促会客时，您已能在花厅举办星空BBQ了

约7米双厅定义塔尖社交主场，妥妥的大平层既视感！

约28㎡豪华主卧套房，尽显星级酒店般生活体验

面积使用率超106%，比同面积段多出 1.5个标准次卧

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