上海
「华发仁恒苏河世纪」
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最后几席
建面约480-498㎡复式&大平层
总价约7000万起
无需积分摇号 可直接定
“样板间”即将开放
— 恭迎品鉴 —
项目首批房源于2022年7月首开入市，推出三栋住宅，均价13.3万/㎡，入围分68.8分。时隔两年多，项目第二批房源入市！
项目加推的是3#、6#两栋住宅，共44套。目前已去化过大半，还有最后几席大平层&复式。
户型图如下:
一房一价表：
项目实景：
样板间：
项目地处静安区苏河湾板块，曲阜西路与晋元路交汇处，南接苏州河，东邻爱国主义教育基地四行仓库。项目属于内环内核心区域，距离南京东路及人广商圈900米，8/12号线曲阜路地铁站距项目仅200米，一公里内汇聚城市生活精萃。
占地2.8万方，集品质住宅、精品商业、文化办公为一体的高端综合体，整体分为南北两个地块，北侧为纯住宅社区，南侧为商办综合体。
楼盘基本信息：
区位板块：静安区苏河湾
建筑面积：住宅部分约4.2万方，商业、文化及办公部分约3.6万方。
绿化率：35%
容积率：3.0
住宅产品：3幢26层公寓、1幢19层公寓、1幢8层公寓
总户数：348套
车位配比：478个
主力户型：建筑面积约99㎡-240㎡高层
交付标准：精装
项目毗邻苏州河畔，拥享得天独厚的自然优势，一线无遮挡直面水岸公园，饱览无敌河景与城心的华丽天际线。
现代建筑的先锋美学，以铝板和玻璃幕墙打造IMX级别天幕，彰显高端现代简约风，超大窗墙比赋予建筑独特的城市气质，实现空间视野与采光的最佳优选。
苏河世纪地处静安苏河湾核心区位，南侧即为苏州河，属于上海中心板块第一序列，新静安“一轴三带”战略中的重要一环，国家级战略规划加持。
苏州河沿岸定位为特大城市宜居生活的典型示范区，享有世界级滨水区文化水岸。6.3公里滨河步道，21万方滨河开放空间，唯一全球卓越河岸中央活动区。
商业资源：近在咫尺的市区成熟生活配套，约百万方摩登商业环伺。大悦城、人民广场、南京东路商圈均在一公里范围内。
交通资源：项目向西约200米为轨交8、12号线曲阜路站；南北高架及西藏中路城市主干道分别在项目东西两侧，可便利的通达全城；北横通道主动脉已通车，畅达上海各大中心枢纽。
生态资源：项目一公里内有静安最大苏河湾中央公园，同时紧邻南北两块绿地公园，而南侧便是苏州河世界级滨水景观带，滨水而居。
医疗配套：周边有静安区北站医院（二甲医院）、上海健桥医院、上海长征医院等医院。
教育配套：项目对面为距离棋院小学、向东中学；1km范围内有良好师资的育才中学及格致中学，可提供全龄教育配套。
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