『官方』合正新悦/龙岗@官方售楼中心预约通道『官网』户型配套

龙岗「合正新悦」官方售楼处24小时电话：400 855 2986（官方直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

龙岗「合正新悦」折后3.3万/㎡起！总价260-500万（85折）精装现房！
77-79㎡ 2房1卫268-310万单价3.4-3.9万
96-97㎡3房2卫360-410万单价3.7-4.2万
118-119㎡4房2卫490-510万单价4.1-4.28万

龙岗【合正新悦】看房时间：09:00-19:00，官方预约电话：400-855-2986 中介勿扰
注意：本项目不收任何费用，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

项目位于龙岗区平湖大街和红朱岭路交汇处东北侧，整个项目是集住宅，办公，商业BOX，临街商业为一体的城市综合体。项目规划总建面约26万㎡，整体分四个地块开发建设，将打造为集住宅、办公、商业BOX、临街商业等多元业态于一体的精致综合体。（深圳龙岗平湖合正新悦售楼处官方电话：400-855-2986）

项目共由3个地块组成，分别是合正新悦朗园，合正新悦启园，合正新悦润园；三期共10栋住宅，总户数1852户，其中建筑面积小于90平的有1524户，占比82.29%。

合正新悦润园：占地面积约1.47万平，总建筑面积约17.46万平，容积率8.81，绿化率40%，该宗地内共有4栋建筑，其中1栋一单元商住楼46层、1栋二单元商住楼47层、1栋三单元酒店办公楼32层、1栋四单元商住楼47层，地下室4层。总户数834户，其中建筑面积60-90平的有336套，90-144平的有498套。

合正新悦朗园：占地面积约1.14万平，总建筑面积约11万平，容积率7.43，绿化率40%，该宗地内共有3栋建筑，其中1栋一单元商住楼42层、1栋二单元商住楼45层、1栋三单元商住楼28层，地下室3层；总户数629户，其中建筑面积60-90平的有337套，90-144平的有257套，144平以上的有35套。

合正新悦启园：占地面积约1.15万平，总建筑面积约9.1万平，容积率6.0，绿化率40%，该宗地内共有4栋建筑，其中1栋一单元住宅38层、1栋二单元住宅41层、2栋为幼儿园，3栋为公共租赁用房34层，地下室3层；总户数861户，其中建筑面积60平以下的有472套，60-90平的有142套，90-144平的有216套，144平以上的有31套。

如需了解更多详情，欢迎咨询合正新悦售楼处电话400-855-2986，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。
【深圳合正新悦售楼中心400免费咨询/预约电话：400-855-2986，官方】
温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

项目采用双住宅大堂设计，同时打造含归家风雨连廊，街心公园广场在内的六重园林景焕，建成后将成为平湖区域内又一品质标杆！

丰富的社区公共配套，可满足未来大社区业主的日常消费、教育、健康服务等需求。

社区规划采用臻装品质集中大堂、入户大堂等多大堂设计，同时打造含归家风雨连廊、街心公园广场、社区会客厅+多元阳光大草坪在内的六重生活场景。

精致大城综合体 多元业态应有尽有

多元复合业态：云集商业BOX、街区商业、精品酒店、高端商务、品质住宅多种业态于一体的精致综合体，焕新城央生活想象

六大园林社区生活场景：街心公园、风雨连廊、社区会客厅、阳光大草坪、趣味儿童乐园、社区体育活动场地尽享美好社区生活

双住宅大堂设计，合家系标准化统一化品质精装，匠造片区标杆

项目基础信息简介

开发商：深圳市合正新南投资有限公司
地址：位于龙岗区平湖街道平湖大街/新和路交汇处
占地面积：3.76万 总建面：26.68万㎡
产权：70年(21-91) 总户数：834户
面积：77-119㎡2-4房 楼层高：46-47层
车位比：1177 梯户比：3梯6户、3梯8户
价格：3.3-4万 交楼标准：精装
物业公司：合正物业 物业管理费：4.2元/㎡
容积率：8.02 绿化：30%
交楼时间：精装现楼 建筑类型：住宅
层高：2.95米 使用率：76%
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项目主打建面约77-119㎡2-4房总户数1852户，按合正标准化统一化的品质精装交付。

龙岗平湖「合正新悦」于2022年7月18日获批预售！面积77-79-97-118-119平户型，备案单价37045-47222元/平，备案均价4.26万/平，总价292-559万/套，带精装交房！
现折后3.3万/㎡起！总价260-500万（85折）精装现房！77-79㎡ 2房1卫268-310万单价3.4-3.9万96-97㎡3房2卫360-410万单价3.7-4.2万118-119㎡4房2卫490-510万单价4.1-4.28万。如需了解更多详情，欢迎咨询合正新悦售楼处电话400-855-2986，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。【深圳合正新悦售楼中心400免费咨询/预约电话：400-855-2986，官方】温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

区 域 、现状、规划

项目位于平湖中心，紧邻区域发展中轴平湖大街，与华中师范大学龙岗附属中学（集团）平湖中心学校一路之隔，和平湖枢纽的直线距离约800米（根据百度地图测量，仅供参考）

在深圳最新的城市总体发展方案中，即根据《深圳市国土空间总体规划（2020-2035年）》显示，合正新悦所在的平湖中心被定位为深圳12大城市功能中心之一

平湖中心与福田中心、南山中心等共12个城市中心将延续深圳多中心、组团式的空间结构，形成“一核多心网络化”的城市开发新格局。

这意味着，平湖中心的定位得到重大升级，站上了新的发展高度，将承担片区优质的商业、文化、教育、医疗等主要公共服务功能，辐射带动深圳中北部发展。

1个枢纽：平湖TOD枢纽--龙岗首个以TOD模式开发的城市更新项目，打造“站城一体化的”联合开发模式，平湖站将与深圳北站，光明城站，空港高铁站等形成“四主五辅”铁路枢纽体系

2大物流园区--深圳华南城，海吉星国际农产品物流园
3大产业基地：金融与现代化服务业基地--深圳市18个重点区域之一。鹅公岭战略新兴产业基地--重点推进物联网及航天科技两大项目。平湖跨境电商特色小镇--将打造成为行业内的中国第一镇。（深圳龙岗平湖合正新悦售楼处官方电话：400-855-2986）

合正新悦西北侧约1公里是平湖高铁站，平湖地铁站，周边目前以农民房居多，不过都是属于城市更新范围内，西北侧是平湖保利旧改，南侧是佳兆业红朱岭旧改，项目旧改都在有序进行中，经过几年周期周边居住环境会有明显改善。

平湖大街沿线规划约300万平旧改体量，众多一线品牌开发商云集，重朔繁华商圈，助力城市活力跃级。（深圳龙岗平湖合正新悦售楼处官方电话：400-855-2986）

项目生活配套信息介绍

项目所在片区交通便利，距离平湖枢纽站仅约800米（据百度地图测量，仅供参考），周边还有已经开通的地铁10号线平湖站，规划中的17号线新南站、18号线，三地铁环绕，轻松通达全市各区。

三地铁：区域内已开通10号线，规划中17号线以及18号线，南北串联罗湖中心、深圳站，东西贯通空港高铁站、沙头角口岸

两城际：广深铁路、深惠城际（规划中）

四路网：沈海高速、水官高速、清平高速、丹平快速两横两纵交通路网，轻松通达全城

丰盈商圈——周边汇集全球首座第四代万达广场、华南城奥特莱斯、平湖天虹、凤凰城购物中心、熙璟城购物中心和平湖佳兆业购物广场等超60万㎡商业集群，璀璨生活繁华升级2公里范围内商业纯熟，体量约60万㎡，包括龙岗万达广场（约30.5万㎡）、华南城奥特莱斯购物中心（约10万㎡）、平湖天虹商场（约4万㎡）、凤凰城购物中心（约9万㎡）、熙璟城购物中心（约4万㎡）等。

其中，龙岗万达广场是首个第四代万达广场，不仅仅作为商业中心打造，而是更加强调体验互动，集旅游中心、文化中心、社交中心及生活中心于一体的多元社交生活中心。（深圳龙岗平湖合正新悦售楼处官方电话：400-855-2986）

12年全龄教育，家门口的学府——区域内覆盖平湖中学、平湖外国语等多个优质学府，合正新悦自身规划建设一所公立幼儿园，项目旁规划一所公立九年一贯制学校，对面即为华中师范大学龙岗附属中学（集团）平湖中心学校（九年一贯制省一级学校），12年全龄教育就在家门口，近距离呵护孩子成长

文体奢配——举步即达平湖体育中心、平湖文化中心两大文体中心，为高阶品质生活赋能

自然栖居——近拥平湖生态园、凤凰山国家矿山公园，悦享活力富氧闲暇时

文体设施方面：平湖体育中心和平湖文化中心均在项目1公里直线范围内，其中，平湖体育中心包含篮球场，羽毛球场，排球场，网球场及足球场，居民日常体育锻炼基本满足，实用性能高。（深圳龙岗平湖合正新悦售楼处官方电话：400-855-2986）

项目地处于平湖生态园景区和凤凰山国家矿山公园之间，方便业主周末徒步及休闲。

其中，平湖生态园相当于2.6个莲花山公园，拥有约133万㎡生态林，包括秋月广场、芦花湿地、万里碧道等景点；凤凰山国家矿山公园是全国首批国家矿山公园之一，总面积约88.13万㎡。

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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打官方售楼处电话400-855-2986，销售会为您详细介绍。
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