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中海酒仙桥地块——位于东四环和东五环之间，就位于北京宸园的“隔壁”，该地块用地面积约约27910.155㎡，地上建筑规模78148.43㎡，该地块原建筑高度为60米，调整后建筑高度增至80米，局部保留60米（按建筑基底面积不低于20%计），此外，0014地块内含南北向、东西向宽度为8米的街坊路各一条，纳入土地出让范围，由项目竞得人负责建设并进行养护和管理，计入建设用地基底面积核算容积率，与项目同期建成并保证对外开放，容积率为2.8，楼面价约为6.42万/平方米，未来商品住房销售指导价也是12.5万元/平米，具体价格可上下浮动8%。
酒仙桥板块的具体历史发展参考：
很多朋友觉得“万吉玖序”这个名字有一些拗口，这里有一个有趣的小故事，分享给大家：
酒仙桥板块在是皇家的一个御马所，其中有一匹乾隆皇帝最喜欢的马叫萬吉骦，然后根据地脉文化底蕴，萬吉玖序的“萬吉”就是由此而来～
而后、项目也将马的元素融入到设计的方方面面，譬如，项目logo就是一匹骏马，未来，项目还会把马的元素融入到园林，并在会所举办与马有关的艺术展
项目介绍
开发商：北京新鑫兴业房地产开发有限公司（中海）
设计单位：香港华艺设计顾问(深圳)有限公司
占地面积： 约2.79万㎡
地上建筑面积：约7.81万㎡
容积率：2.8
总体量：370户
户均面积：约211平米
绿地率：30%
交付标准：精妆交付
面积区间：建面168/194/220/252/294/360
样板间：168、253、300平米3个户型
层高：3.15--3.6米
层数：10-23F
限高：80米
楼栋：9栋（7栋一个单元、2栋两单元）
楼梯比：两梯两户、洋房一梯两户
车位配比：1:2
楼间距：南北向楼间距53-110米
地块：酒仙桥1019-0014 地块
项目地址：朝阳区北京市朝阳区酒仙桥南路与酒仙路交叉路口东南侧（北京宸园南侧、亮马河北）
项目区位：中海·萬吉玖序位于朝阳区酒仙桥板块，地处东北四环至五环之间，距离朝阳公园约1公里。
外立面与结构：采用暖棕色金属质感干挂石材+玻璃幕墙，窗墙比突出，坡屋顶+顶退设计，兼具现代美学与功能性 。
【社区规划】
南北双花园、下沉式庭院及架空层（4号楼全架空350㎡、5号楼局部架空480㎡），增强归家仪式感与活动空间 。
交通配套：萬吉玖序位于朝阳东北四环至五环之间，且离四环更近，通达性非常强。
教育配套：未来规划：约5万㎡中小学用地，将引入九年一贯制清华附中，提升整体教育质量。
现状学校：北京朝阳区教研中心附属小学及中学（500米）、日坛中学东润分校（500米）、清华附中将台路校区（1.7公里）
国际学校：青苗国际学校（1公里）、加拿大国际学校（2.2公里）
商业配套：现状商业：颐堤港（1公里）、
在建商业：约86万太古坊（颐堤港二期，在建），预计2026年开业；
万象城（在建，2公里），预计2027年开业；
医疗配套：北京华信医院（清华大学第一附属医院）：直线500米，三甲医院，提供基础医疗服务。
望京医院（3公里）、中日友好医院（约5公里）：覆盖急诊及专科诊疗。
生态配套：步行距离仅1公里就能到达有朝阳公园（288公顷），2公里内覆盖将府公园、丽都公园、东风公园、四得公园等，形成“翡翠项链”式生态闭环，亮马河国际风情水岸已呈现“1河2湖24桥18景”，结合坝河游船通航规划，打造都市滨水休闲体验。
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