消费券使用项目增加！

德清县购房消费券发放使用细则

有变动！

购房消费券活动参与项目增加！

有需要的市民请及时关注！

一、定义说明

本细则所称购房消费券，指在购房补贴政策实施期间（2025年5月19日起至2025年12月31日），消费者通过“我德清”APP领取的“2025德清购房消费券”，仅限于个人在此期间购买我县新建商品住房使用。

二、使用规定

1、全县各在售商品住房项目自愿参加购房消费券活动，并根据项目实际，制定购房消费券使用规则。购房消费券使用规则向县建设局报备并在售楼部公开公示。

2、购房消费券面额种类为1万元/张、2万元/张、5万元/张，消费者可根据不同项目使用规则按需领取。

3、购房消费券领取后有效期3天，过期需重新领取。

三、兑付说明

消费者在选定商品住房后，凭购房消费券可直接抵扣房价（在原折扣基础上直接按消费券额度降价网签），向房企核销，但不兑换现金。

本次活动参与项目

具体消费券使用规则如下

01

桂语兰庭

一、项目名称：桂语兰庭

二、项目坐落：武康街道104国道西侧、南方家园南侧

三、使用范围：全部可售住宅房源（限前10套），工抵房不享受以下优惠。

四、使用期限：政策发布之日至2025年12月31日（若10套名额用完提前结束活动）

五、使用标准：限前10套使用，洋房每套可使用5万元消费券，叠排、联排每套可使用10万元消费券。

六、联系电话：0572-8060000

02

桂语江南

一、项目名称：桂语江南

二、项目坐落：阜溪街道永平路西侧、阜溪南侧

三、使用范围：高层可售住宅房源

四、使用期限：政策发布之日至2025年12月31日

五、使用标准：消费券可本人或直系亲属使用，领取后3*24h有效，高层每套可使用3万元消费券。

六、联系电话：0572-8060000

03

晓园

一、 项目名称：绿城晓园

二、 项目坐落：德清县武康街道志远北路与春晖街交叉口（春晖小学西侧约200米）

三、 使用范围：所有在售房源（仅可用于房价减免，不适用于车位。工抵房不参与此次消费券使用）

四、 使用期限：政策发布之日至2025年6月30日，政策发布后，新认购房源方可使用该消费券(2025年7月1日将发布新的消费券使用规则。)

五、 使用标准：

六、 联系电话：0572-8323888

04

凤鸣和院

一、项目名称：凤鸣和院

二、项目坐落：德清县舞阳街道玉屏路830号

三、适用范围：可售90/108/127/139户型和148/178/215户型都可享受（在售洋房户型，排屋户型和合作单位购房（含关联方）不参与。）

消费券仅限于对应户型购房时使用，不得提现或折现。本人或直系亲属可使用，领取后3*24h有效。

四、使用期限：政策发布之日起至2025年12月31日（根据市场销售情况而定，若提前终止消费券政策在案场公示告知），在该期限内购房人的实际使用时间以适用人群签署《商品房买卖合同》的日期为准。

五、使用标准：每张消费券金额为1万/2万/5万元，其中90/108/127/139户型使用5万/套，148/178/215户型使用8万/套。

六、适用人群：政府政策内允许的购房群体，且在政策发布之日前未与我司签署《商品房买卖合同》或其他与购房相关的承诺性文件的购房群体。

七、联系方式：朱先生0572-8678888

房源有限，先到先得，我司有权根据实际情况提前终止消费券政策，同步做好公示和告知。

05

溪境府

一、项目名称：溪境府

二、项目坐落：德清县永平北路与盛业街交叉口

三、使用范围：4#、7#、9#、11#四幢房源

四、活动期限：政策活动推出之日起至2025年6月30日止（后续将发布新的消费券使用规则）

五、使用标准：

1、4#、7#、9#、11#四幢楼栋房源，可使用政府发放消费券，消费券消费券面额为1万元/张、2万元/张、5万元/张，先折后减；

原始备案价130-139.99万总价：可抵用7万；

原始备案价140-159.99万总价：可抵用8万；

原始备案价160-179.99万总价：可抵用9万；

原始备案价180-199.99万总价：可抵用10万；

2、消费券可直系亲属使用、领取后3*24h有效；

3、消费券使用，需在我司规定的七天内完成抵扣房源的付款、签约、按揭等相关买房手续；

4、消费券使用规则，最终解释权归湖州祥悦房地产开发有限公司所有；

六、联系电话：0572-8319666。

06

五龙·卧龙庄园

一、项目名称：五龙·卧龙庄园

二、项目坐落：德清县新市镇文昌路北侧、新市仙潭小学西侧

三、使用范围：29幢、34幢商品房（共计76套住宅）

四、使用期限：2025年5月28日至2025年12月31日止

五、使用标准：

六、联系电话：0572-8185888

07

柳岸雅园

一、项目名称：柳岸雅园

二、项目坐落：德清县新市镇南洋路北侧、京杭运河南侧（2010）091-1号地块

三、使用范围：3#、5#、6#幢未售房源

四、使用期限：政策发布日至2025年12月31日止

五、使用标准：每套可使用6张/套购房消费券（5万元/张）。

网签合同金额按照“原折扣（9折）-购房消费券”计算（即网签合同金额=前网签价*0.9-购房消费券面额）。

购房者选定房源并签定购房协议书，确认使用购房消费券。在办理网签手续时，我司销售员核验消费券，核验通过后，网签合同房款中直接扣除消费券对应金额。

六、联系电话：0572-8200666

08

御翠豪庭小区3期

一、项目名称：御翠豪庭小区3期

二、项目坐落：浙江省德清县新市镇德桐公路南侧、三里湾西侧

三、使用范围：所有可售住宅房源

四、使用期限：政策发布之日至2025年12月31日，领取后3*24h有效。

五、使用标准：每套（包括排屋）限量使用5张1万元或一张5万元，消费券可本人或直系亲属使用。

六、联系电话：8351302

09

云溪美颂项目

一、项目名称：雷甸云溪美颂项目

二、项目坐落：雷甸镇府前街北侧、中兴路西侧

三、 适用范围：云溪美颂项目在售新建商品住房（不含商业、办公等非住宅物业） 。

四、活动期限：自本消费券公示之日至2025年6月15日止，后续活动及时间另行公示。

五、使用规则

1、使用资格：消费券可直系亲属使用、领取后3*24h有效。

2、转让限制：消费券不得转让、出售、折现或用于其他非购房消费场景，一经发现违规使用，消费券自动失效。

3、房源限制：每套房仅限使用3万元消费券。

4、签约要求：购房人使用消费券时，购房人需先配合开发商完成消费券核销流程，并与本开发商在约定时间内签订《商品房买卖合同》完成网签备案手续。

5、房款抵扣：消费券可直接用于抵扣购房款，在签订《商品房买卖合同》时，开发商从总房价款中直接扣除消费券相应金额，购房人实际支付剩余房款。

6、工抵房买卖客户不接受使用此券。

六、其他规定

1、合同撤销、变更：若购房人在使用消费券后发生合同变更、撤销（如退房、换房等），已使用的消费券自动作废，且购房人不得再次申请使用相同消费券；如涉及换房，需重新领取消费券并办理使用手续。

2、政策调整：如遇政府相关政策调整或不可抗力因素，导致消费券使用规则无法正常执行，本开发商将按照政府最新政策规定执行。

3、解释权：本使用规则最终解释权归【德清鼎晔置业有限公司】所有。开发商有权根据实际情况对本规则进行补充或调整，并通过销售现场公示进行公告。

七、联系电话：18069877319

10

润园

一、项目名称：润园

二、项目坐落：德清县新安镇杨禹线南侧，新华路西侧

三、使用范围：1、3、6、8、9#楼未售住宅房源

四、使用期限：2025年6月1日至2025年12月31日

五、使用标准：

面值：20,000元（适用于任意房型）

使用条件：购房时直接抵扣房款，每套房限用1张，车位不适用。

六、使用规则：

需在有效期内签订认购书并支付定金

使用消费券后亦可享受售楼部其他优惠政策

退房时消费券自动作废，不折现

七、联系电话：18668086205

11

龙溪雅院

一、项目名称：龙溪雅院

二、项目坐落：德清县乾元镇东风路东侧、北郊路南侧

三、使用范围：全部可售住宅房源（限前20套）

四、使用期限：政策发布之日至2025年12月31日（若20套名额用完提前结束活动）

五、使用标准：限前20套使用，每套可使用2万元消费券

六、联系电话：0572-8082888

12

天安云谷·珑园

一、项目名称：珑园

二、项目坐落：德清智能生态城云谷路6号天安云谷城市会客厅

三、使用范围：珑园在售133-134方住宅户型房源（工抵房除外）

四、使用期限：2025年6月1日至2025年8月31日

五、使用标准：

1.产品类型：133-134㎡产品；

2.使用标准：每套可使用消费券3万元/套；

3.温馨提示：

（1）消费券（面额种类：1万元/张）领取后3日内有效；

（2）本券仅用于购房抵用，不可储值，不可提现，不设找补，不可转让给他人，不可售卖；

（3）本活动最终解释权归德清县云谷智能生态城产业发展有限公司所有。

六、联系电话：0572-8186666。

编　辑：黄佩雯

责　编：程 昊

审　核：甄 诚