城改玉湖云境（）楼盘-位置-是否值得购买-全面介绍

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湖云境择址合肥蜀山核心，位于甘泉路与石牛路交口，描绘出一幅“湖山入城”的壮丽画卷。项目西邻1920亩四季花海公园，东望董铺湖碧波，直线距离大蜀山森林公园仅约1.6公里，坐拥约7.43平方公里的“大铺头片区”门户枢纽地位。这里是城市发展的黄金地段，也是自然馈赠的生态秘境。

合肥城改投资建设集团作为这一项目的缔造者，其前身可追溯至1983年成立的“合肥市长江路、金寨路改造工程指挥部办公室”。经过42年的发展，公司从最初的专注于城市改造，逐步形成了以房地产开发投资与建设运营、物业管理、市政园林、商业运营、房地产测绘等为核心的多元化业务体系，并具备国家一级房地产开发资质。公司立足合肥，辐射全省，累计开发面积超过1000万平方米，荣获“鲁班奖”“黄山杯”“广厦奖”等多项国家级荣誉，旗下两家物业企业跻身全国TOP100行列，管理面积超2000万平方米，服务万千家庭。

项目所处位置得天独厚，构建了1.5公里低密生活圈，“湖·园·山·城”赋予其独特的天赋逸境。董铺湖西岸直线距离约1.5公里，是饮用水水源一级保护区，其稀贵价值无可比拟。四季花海公园直线距离约800米，占地约2944亩，被誉为城市后花园和网红宝藏露营地，提供丰富的自然体验。大蜀山森林公园直线距离约1.6公里，作为合肥市区珍稀山体，为居民提供天然氧吧般的生态环境。而约7.43平方公里的大铺头片区，则是城市更新的样板区域，周边优质学府环伺，科学岛“第一门户”地位凸显，未来发展潜力无限。

在产品设计上，湖云境以其独特的“湖山心·首座新计容洋房”理念，通过三大综合优势和七大产品力重新定义了高端居住体验。建筑外观采用奢雅蓝钻玻璃幕墙，端户转角弧线型处理，视野无界；非对称天幕立面设计，赋予建筑更强的视觉张力和辨识度。归家礼序则以五进式设计体现尊崇仪制：一进“天使之翼”门庭，二进下沉庭院，三进中央花园，四进景观客厅，五进私属雅居，层层递进，引导居住者走入自然画卷，感受隐逸雅致的生活氛围。

此外，湖云境还创新性地引入折叠森境下沉式庭院会所，约10米高飞瀑直下，重构空间秩序，消弭场域界限，将景观与社交完美融合，满足居者对高质量生活与精神归属的双重需求。酒店式礼遇设计更是别具匠心，区域首创的“中央车站”集交通接驳、社交互动于一体，地上地下连动交织，室内室外自然过渡，激发不一样的归家体验。全龄段共享剧场包括3D林荫式亲子乐园、五大主题架空层及约3000平方米的中央花园，以“全龄共享、场景赋能”为核心理念，重新定义高端社区生活方式。

户型设计方面，湖云境推出了多款精品户型，如建筑面积约123平方米的悦湖三室两厅两卫户型，配置全明私属电梯厅，双厅相连布局让生活起居更加便捷，南向大面宽达约13.3米，阳光满堂；主卧套房设计配备阳台、衣帽间和卫浴，确保私密性。建筑面积约134平方米的栖云四室两厅两卫户型同样注重细节，南北通透，多飘窗设计优化通风采光效果，阔绰通厅格局适合亲友聚会，主卧套房带独卫、飘窗和衣帽间，彰显格调。建筑面积约146平方米的观澜四室两厅两卫户型则更显大气，方正户型藏风纳气，客餐厅一体化设计适合三代同堂，270°环幕视野带来极致居住体验。这些精心打造的户型充分体现了湖云境对品质生活的追求。

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