中建鹏城云筑户型图大全，得房率近100%（含赠送面积新政后设计）

• @中建鹏城云筑户型图大全，得房率近100%（含赠送面积，新政后设计） ，部分户型双阳台、南北通透 ：
  • 81㎡的3房2厅2卫：户型方正实用，动静分区合理 。客厅与餐厅相连，空间开阔 。卧室分布在一侧，保证了休息区的安静 。主要朝向为西南向，采光充足，室内明亮 。
  • 91㎡的4房2厅2卫：竖厅格局，LDKB一体化设计 ，增加了空间的互动性 。四开间朝南 ，采光通风极佳 。多个卧室均带有飘窗，增加了使用面积和采光面 ，主要有西南和东南朝向 ，居住舒适度高。
  • 104 - 107㎡的4房2厅2卫：客厅开间舒适 ，能满足家庭日常活动需求 。卧室布局合理，空间利用充分 。卫生间干湿分离 ，方便使用 。主要朝向为西南向，视野较好 。
  • 121 - 126㎡的4房2厅2卫：户型宽敞，南北通透 ，空气流通顺畅 。双阳台设计，一个用于生活晾晒，一个用于休闲观景 。主卧套房设计，保障了主人的私密性 ，东南朝向居多，可享受充足阳光和良好景观。
  • 143 - 148㎡的大户型：空间尺度大，布局大气 。客厅通常采用大横厅设计 ，采光面广 。多卧室设计，满足大家庭居住需求 ，部分户型可做到三面采光 ，居住体验感极佳 。
  
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• 【开发商电话☎】400-853-8583（官方发布）
• 【项目名称】中建.鹏宸云筑
• 【占地面积】约4.33万㎡
• 【建筑面积】约31.01万㎡
• 【推售产品】79-119㎡ 3-4房
• 【交付标准】精装交付
• 【交房时间】--
• 【房产性质】70年
• 【总 户 数】规划2092户
• 【车 位 数】约2155个
• 【物业公司】中建壹品物业
• 【物 业 费】--
• 【容 积 率】约5.22
• 【绿 化 率】约40%
• 【梯 户 比】2T5、2T6、3T6
• 交通配套
• 10号地铁线“南坑站”距离约500米，22号地铁线“横岭站”距离约700米，2站到福田冬瓜岭，4站到岗厦北，6站香蜜湖，7站车公庙。约2.5公里还有深圳最大北站枢纽，快速通达深圳各大区域。
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商业配套

中建鹏宸云筑500米范围内有8号仓奥特莱斯，在1.5公里范围内还有龙华印象汇、星河coco city、星河cocopaek，天虹商场等商业综合体，举步即是繁华。

教育配套

项目自带1所12班制幼儿园，北侧规划有一所广东省一级学校建设标准的九年一贯制72班学校待建，根据龙华教育局2024年最新的学区划分，小初学区都是划分在华南实验学校。

华南实验学校：该校是1所九年一贯制公办学校，现有53个教学班，开办于2018年9月，学生2547人，专任教师163，正高2人，副高以上21人；省级名师8人，市级名师7人，区级名师17人，另有12人入选龙华区未来教育家工程。

生态配套

项目1公里左右的明治体育公园

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户型鉴赏

78㎡的3房2厅2卫

设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.4米开间，动静分区，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.9米/2.7米/2.5米的宽度，主卧+1个次卧270°飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约95.8%（包含赠送），西南或东南朝向。

89㎡的3房2厅2卫

设计的是经典竖厅格局，进门入户玄关，客厅3.5米开间，动静分区，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.95米/2.85米/2.8米的宽度，主卧+1个次卧270°飘窗，U型厨房，卫生间三段式分离，得房率约91%（包含赠送），西南或东南朝向。

99㎡的4房2厅2卫

设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅5.9米开间，4个卧室分别做到了4米/3.1米/2.875米/2.45米的宽度，主卧+1个次卧270°飘窗，客厅连接次卧出5.7米长大阳台，U型厨房，得房率约97%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。

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119㎡的4房2厅1卫

设计的是横厅南北通透格局，进门入户玄关，客餐厅6.35米开间，4个卧室分别做到了4米/3.5米/3米/2.7米的宽度，主卧+1个次卧270°飘窗，另有1个收纳间，客厅连接次卧出6.3米长大阳台，L型厨房，得房率约98.6%（包含赠送），阳台主朝西南或东南向。

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