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深圳湾超级总部基地片区推出首个综合体项目SIC深湾汇云中心集购物中心、五星级酒店、超甲级办公、国际会客厅、SIC65于一体。

以深超总地标综合体焕新深圳世界都会封面全新形象。建面约340㎡-480㎡-620㎡天际资产.

深圳湾超级总部基地片区首发综合体

建面约340-480-620㎡超总会客厅

深圳湾超级总部基地片区推出首个综合体项目SIC深湾汇云中心集购物中心、五星级酒店、超甲级办公、国际会客厅、SIC65于一体。以深超总地标综合体焕新深圳世界都会封面全新形象

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超总地标TOD综合体｜全场景启幕运营

商业综合体：深圳湾睿印RAIL IN 已开业；

超甲级商务办公：深湾睿云中心租售中；

五星级酒店：深圳南山香格里拉已运营；

城市会客厅：超总国际会客厅已启幕；

天际观景台：约358m天空之境已启幕；

全球天际资产：SIC65公馆敬邀藏家品鉴。

深圳湾超级总部基地片区推出首个综合体项目SIC深湾汇云中心集购物中心、五星级酒店、超甲级办公、国际会客厅、SIC65于一体。以深超总地标综合体焕新深圳世界都会封面全新形象。建面约340㎡-480㎡-620㎡天际资产.

——擎领，城市价值——

深圳湾超级总部基地，以“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”为标准，构建集全球总部聚集区、都会文化高地、国际交流中心、世界级滨海客厅为一体的未来城市典范。

周边配套

立体交通枢纽 领先发展速度

6轨6站———湾区打造地下城市交通综合体

政府总投资95亿，总建面约30万㎡，粤港澳大湾区总部集群新区域

集立体综合枢纽、公共服务、商业、及文化设施为一体

区域覆盖地铁2、9、11号线，规划地铁29号线（规划中）、深莞城际（规划中）、穗莞深城际轨道（在建中）

集商业、酒店、办公、SIC65四大旗舰业态，构建超总首席目的地

358米LEED金级&WELL双认证的地铁上盖TOD综合体

作为片区首发的TOD商业项目，深圳湾睿印RAIL IN是深湾睿云中心的重要商业核心部分。总体量近10万平方米，是超总片区规模最大的集中式商业空间。它致力于打造融合新餐饮、新零售、新科技以及新社交功能的世界级中央活力枢纽，旨在塑造出兼具中国特色与国际风貌的新都市形象。❗️❗️万科SIC65公馆售楼处电话：400-836-8707【已认证】❗️⫷⫷⫷

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—— 主力品牌———————

OLE超市（全新低碳形象店）

寰映影城（深圳首家旗舰店）

方所（深圳首家新概念店）

Meland （城市新形象旗舰店）

超级挥爪实验室（全国首店）

生态资源：丰藏，自然盛境

一线亲海｜多重生态闪耀湾区

海景：深圳湾-约1.2公里亲海界面，国际魅力滨海风景线；

湖区：华侨城人工湖-约70万方文化旅游休闲目的地；

湿地：红树林国家湿地-全球唯一城市腹地国际重要湿地、华侨城国家湿地公园-开放式“城市生态博物馆”；

公园：深圳湾公园-深圳最美的滨海花城公园之一；

高尔夫：沙河高尔夫球会-中国十大高尔夫球会之一。

*数据及表述来源：深圳发布官方公众

文化艺术：保利剧院、锦绣中华民族村、何香凝美术馆、世界之窗；

前沿教育：华侨城中小学、滨海实验中小学、深圳外国语学校国际部。

户型鉴赏

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样板房照片展示

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2025最新房产信息

48座万达广场将易主 王健林再度“断腕”以破解债务难题

①太盟联合腾讯、京东、阳光人寿等机构设立的合营企业，拟收购大连万达商管旗下48家公司的全部股权。有市场消息称，本次交易规模达500亿元。 ②“此次出售，与去年太盟600亿元战投入股是两回事。之前600亿元投资的是万达轻资产管理平台，而这次是通过重资产万达广场去融资。”

财联社5月26日讯（记者 李洁）王健林再次“断腕”，开启了又一场“世纪交易”。

为缓解流动性压力，王健林2017年作价637亿元将13个文旅项目和77家酒店，分别售予融创和富力。2025年5月，王健林又一次把核心资产拿出来，计划将旗下48座万达广场打包出售。

据国家市场监管总局官网近日披露的信息，太盟（珠海）管理咨询合伙企业（有限合伙）、高和丰德（北京）企业管理服务有限公司、腾讯控股有限公司、北京市潘达商业管理有限公司、阳光人寿保险股份有限公司直接或通过其各自关联方共同设立合营企业，并通过合营企业收购大连万达商业管理集团股份有限公司直接或间接持有的48家目标公司的100%股权。

这意味着，太盟投资集团（PAG）联合腾讯、京东、阳光人寿等机构设立的合营企业，拟收购大连万达商管旗下48家公司的全部股权。根据列表，这48家目标公司分别对应北京、广州、成都、杭州、南京、武汉等多个一二线城市的万达广场项目。

再次联姻“亚洲小黑石”

就本次出售万达广场的具体交易金额，太盟以及万达方面对此均未予以回复。有市场消息称，本次交易规模达500亿元。

据媒体报道，此次收购资金的构成有着明确规划，太盟计划注资约50亿元认购基金次级份额，承担主要风险并获取超额收益；一些国有大行组成的银团将提供300亿元贷款授信；余下150亿元将通过夹层融资渠道募集，旨在吸引险资、产业基金等多元主体参与。

在投资界，太盟有着“亚洲小黑石”之称。而王健林与太盟等投资机构，此前曾签署了一项震动业界的投资协议。

2024年3月，大连万达商管集团与太盟投资集团、阿布扎比投资局、穆巴达拉投资公司、中信资本、ARES在大连正式签署投资协议，上述5家机构将联合向大连新达盟商业管理有限公司投资约600亿元，合计持股60%，大连万达商管持股40%。大连新达盟子公司为珠海万达商管，是一个商业广场运营管理平台，目前管理496个大型商业广场。

记者在采访中了解到，本次交易虽然同样由太盟主导，但与去年太盟主导中东资本600亿元入股大连新达盟，并非同一回事。

“此次出售48个万达广场，与去年太盟600亿元战投入股，是两回事。”记者从知情人士处获悉，之前600亿元投资的是万达轻资产管理平台，而这次是通过重资产万达广场去融资，出售的48个万达广场为万达旗下的重资产项目。

事实上，早在2024年，便有消息称，大连万达商业管理集团已告知一些投资者，其计划设立一支规模约500亿元-900亿元人民币（69亿-124亿美元）的基金，有助于交税和还债，并计划在2025年年内完成该基金的融资。

如今这笔出售48个万达广场的交易，被认为是万达推进这一计划的关键一步。