陕西
✨✨北京「安德门G79」✨✽✽✽✽
✨✨安德门G79售楼处电话：400-178-9606转接666（已认证）
✨✨安德门G79营销中心热线：400-178-9606转接666（欢迎致电）
✨✨安德门G79售楼处预约电话：400-178-9606转接666☎☎☎
✨✨如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
✨✨【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
近期，安德门G79地块公开了位于宜悦城的城市展厅，同时建面约108㎡洋房户型图也一并曝光！
据悉，项目预计6月底公开售楼处和样板间，最快7月首开1、5号楼，首开户型为建面约108㎡洋房，值得期待。
值得关注的是，颐居G79项目可能是今年雨花最值得期待的四代宅——
- 项目打造第四代住宅，户户带露台+超高得房率
- 户型建面约108、128、130、150㎡左右
- 洋房+小高层，主城稀缺低密（10-17F）；
- 预计会配备独立会所+架空层泛会所
- 洋房亮点很多，108㎡户型总价或将500万以内，150㎡户型要做6.6米挑高客厅……（具体信息以开发商公布为准）
建面约108-150㎡！安德门首个四代宅曝光
关于拍地——
2024年12月，颐居建设拿下安德门自行车厂G79地块，成交总价15亿元，楼面价约19302元/㎡。
颐居G79地块综合容积率为1.478，在目前雨花区域项目中是密度最低的，更是难得的主城完整大体量地块，稀缺性不言而喻。
关于规划——
根据规划设计方案，颐居G79地块共分为A、B两个区，整体规划16栋10-17F住宅；
其中A区规划建设12栋住宅，其中2栋小高层（17F），10栋洋房（10-11F），户型建面约108-150㎡，预计2027年底交付。
据悉，项目整体融合了金陵人文和当代美学，是从颐和公馆和扬子饭店这些地标建筑中，提取金陵元素去打造的。
从目前曝光的效果图看，外立面上，整个项目为第四代住宅，除一楼外，户户有露台；
项目外立面为金属板+大面积玻璃设计，简洁挺拔，颜值非常高。
关于户型图——
户型方面预计打造建面约108㎡、128㎡、132㎡、152㎡等多种户型，其中首开建面约108㎡洋房产品。
建面约108㎡三房两厅两卫，多功能三房设计，半开放式餐厨，餐客厅一体，约4.5米开间社交聚场阔厅；约20m宽奢主卧，拥景飘窗；全景大露台，约270°宽幕观景台。
据了解，建面约108㎡户型是颐居G79项目的绝对主力，小户型洋房产品总价控制相对不高，再叠加安德门的地段以及四代宅的品质感，未来这个项目大概率会很抢手。
板块断供近7年，主城中心迎地铁口低密四代宅！
目前，安德门板块新房断供已近7年，上一次新房出售还要追溯到万科翡翠天际，板块房荒已久。
颐居G79地块的推出，不仅将解渴安德门地缘客的改善型居住需求，也将提升片区的人居品质。另外河西客群、雨核等客群都十分关注这个低密四代宅。
关于配套——
颐居G79地块所处的是主城中心地带，占据雨花最核心枢纽位置，交通、商业、产业、文化、科技在此交融，这里未来将会形成新的高品质居住氛围。
- 交通：紧邻地铁1/10号线安德门站，3站可达河西、南京南站、4站新街口，非常便利；
- 商业：雨花客厅、宜悦城、河西龙湖天街、虹悦城、老门东、夫子庙、宜家、河西中央商场等都在五公里范围内；
- 产业：2公里范围内软件谷聚集了华为、vivo、中兴等实力企业；
- 教育：周边规划已确定引入金陵中学初中部，预计于2026年竣工（具体以官方公布为准），同时还将配建1所9班幼儿园和1所24班小学作为配套设施；
- 医疗：附近有雨花社区卫生服务中心，周边还有主城的南京第一医院、河西明基医院、南部新城的市中医院；
- 休闲：周边有菊花台公园、雨花台风景名胜区、花神湖公园，稍远些有秦淮河-夫子庙景区、将军山、牛首山等。
✨✨北京「安德门G79」✨✽✽✽✽
✨✨安德门G79售楼处电话：400-178-9606转接666（已认证）
✨✨安德门G79营销中心热线：400-178-9606转接666（欢迎致电）
✨✨安德门G79售楼处预约电话：400-178-9606转接666☎☎☎
✨✨如有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询
✨✨【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
