榜单来了！有盘卖了3.4亿，这个板块竟无项目上榜！

日前，小编整理了2025年1月中山商品房成交数据【回顾】。

数据显示，1月份中山卖了1963套房，其中，小榄、神湾、坦洲成交量位居前三。那么，1月份中山哪些开发商、哪些项目成交更亮眼呢？

今天小编整理了1月房企和项目成交榜单，一起来看看。

01

4家房企月成交超百套

前十房企成交占全市6成

根据克而瑞监测的数据，小编梳理了2025年1月中山商品房成交前十房企榜单。

整体来看，1月份，中山有4家房企成交超百套，有5家房企成交金额过亿，其中有一家成交金额超3亿。

具体来看，成交套数、成交面积、成交金额均位居第一的是金乐地产，1月份，该开发商成交了269套，成交面积约3.2万㎡，成交金额约3.4亿；

成交套数、面积排名第二的是远洋，成交了220套，成交面积约2.29万㎡；

成交套数、面积排名第三的是朗诗，成交了143套，成交面积约1.56万㎡；

而成交金额排名第二和第三的，则分别为保利和万科，更多开发商成交排名及数据见下图。

另经计算，1月中山成交十强房企的总成交套数、面积及金额，均占全市总成交量的一半及以上。

其中，十强房企的总成交套数为1148套，约占全市总成交量的6成，成交金额约占全市一半，具体数据如下。

02

有盘成交超3亿

马鞍岛无项目上榜十强

再看具体楼盘成交情况，以下为1月份中山楼盘成交TOP10榜单。

整体来看，1月份中山成交前十项目总成交量为956套，成交面积超10万㎡，总成交金额约10亿元。

其中，有2个项目成交超200套，1个项目成交过百套；3个项目成交金额超1亿元。

具体来看，位于小榄镇的金乐上東城项目成交套数、面积以及成交金额均稳居第一。数据显示，1月该项目共成交了269套，单盘成交金额约3.4亿元，与其他项目拉开明显距离。

排名第二的是神湾镇远洋繁花里项目，成交了220套，成交金额约1.78亿；排名第三是坦洲镇朗诗新城项目，成交了128套，成交金额约1.12亿元。

另外，去年经常霸榜的热门项目，如湾中新城，保利天汇等，1月并未上榜。更多楼盘成交数据见下表。

从区域分布来看，1月成交排名前十项目大多分布在西部和南部镇区，主城区仅2项目上榜，而马鞍岛则无项目上榜。

房价方面，十强项目的成交均价也相对偏低，除了主城区及古镇项目外，大部分项目成交均价在1万/㎡左右或以下，低于全市成交均价。

最后，附上1月中山各街镇或片区商品房成交及房价地图，近期有计划买房的朋友，可以作为参考。

注：以下价格为片区单月成交均价，或因片区成交数量、面积等变化而存在波动，不代表楼盘实际价格，相关数据仅供参考，具体请以开发商输出为准。

数据来源丨克而瑞

文章来源:乐居买房