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东建·明德城：禅桂中心地铁旁的百万方综合体大城

东建·明德城位于佛山市禅城区朝安板块，距离广佛地铁朝安站约500米，是一个集高端住宅、商务、商业、教育、休闲、生态等多功能于一体的大型综合体项目。凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的生活配套设施，成为追求高品质生活的理想选择。

核心优势与区域位置

TOD项目

• 广佛地铁朝安站：距离项目仅约500米，4站可达千灯湖，30分钟内可抵达广州荔湾。
• 禅桂双核心商圈：项目处于禅桂双核心商圈之上，与桂城隔河相望，尽揽祖庙城芯繁华。

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旧改潜力

• 朝东一号地块旧改：预计会配套一所九年制学校，目前地块已平整但具体规划尚未出炉，落成估计需要几年时间。这将极大提升片区的教育资源。

教育资源

优质教育资源

• 两所公立幼儿园：项目配建2所公立幼儿园，其中一所德信幼儿园已经接近交付状态，并将引入禅城机关二幼教育集团资源。
• 培立实验小学：目前对口的一所学校是培立实验小学，质量较好，但是一所高价民办学校。未来随着朝东一号地块旧改项目的推进，教育资源将进一步完善。

公园与自然景观

丰富的自然资源

• 1.7公里碧道环绕：项目东面和南面是天然河道，1.7公里碧道环绕，提供优美的自然景观。

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• 周边公园：附近有南海文化公园、文华公园、亚艺湖公园等，满足日常生活休闲娱乐需求。

商业与生活配套

自身商业配套

• 8万方商业综合体：项目自带8万方商业综合体，涵盖吃喝玩乐购等多元业态，家门口衣食住行齐全。

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• 城市核心商业：4公里内有15座城市核心商业，包括千灯湖寰宇城、南海万科广场、南海印象汇、岭南天地铂顿城、东方广场、环球港等，囊括佛山最热门的商业中心。

医疗资源

• 4个三甲医院：4公里内有佛山市第一人民医院、佛山市第二人民医院、佛山市中医院、佛山市妇幼保健院，拥有佛山市最顶级的医疗资源。

项目规模与设计特色

总体规模

• 总建筑面积超100万㎡：由六个组团组成，集高端住宅、商务、商业、教育、休闲、生态等城市功能模块于一体。

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四大生活封面

• 东方美学封面：以国际视野革新生活眼界，打造集景观、运动、休闲全龄化功能的社区园林，臻呈峯层美学生活。
• 尊奢社交封面：由铂思国际设计倾力打造下沉式星级泛会所，涵盖超400㎡阳光亲子泳池、度假级休闲区等高奢规格乐享空间。
• 迭代人居封面：全生命周期高端改善型住宅，近乎全南向布局，纯点状设计，实现最优日照采光。
• 环球都市封面：自带精粹商业，汇集多元业态，家门口衣食住行齐全。

六大高阶峯配模块

• 国际立面豪宅品质：双重归家礼序，轻奢高定生活空间，重金呈献岭南园林，金牌物管式物业服务，三重至臻健康体系（健康净水、健康降噪、健康滨水生态）。
• 128个精智细节：将“健康呵护、安全守护、科技升级、人性细节、家庭共享、精工之美、空间集约”七大生活理念完美融合，倾力打造128个精智化细节焕新中心健康人居生活。

现代岭南园林

• 山水比德国际大师作品：以两轴五园规划打造“典藏级”岭南园林，园区内以两轴一带串联灵璧、桃溪、觅鲲、余荫、探幽五园，保证整个社区连续统一和功能空间的合理性。

星级下沉会所

• 柏思国际设计打造：超3000m²的下沉式星级会所，涵盖超400㎡阳光亲子泳池、书吧、健身房、瑜伽室、宴会厅等场所，满足各个年龄段的需求。

户型与居住体验

尽管具体的户型图未在此展示，但可以预期东建·明德城将提供多种户型选择，以满足不同家庭的需求。常见的户型可能包括：

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总结

东建·明德城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的设计和施工，成为追求高品质生活的理想选择。无论是自住还是投资，这里都能为您提供无与伦比的生活体验和发展潜力。在这个充满活力的城市核心区域，东建·明德城无疑是一个值得期待的居住新地标，在这里，您不仅能享受到都市繁华带来的便利，更能体验到回归自然的宁静与惬意。

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