上海城市更新加速：7500吨石库门建筑群“华严里”归位

新京报贝壳财经讯（记者俞金旻）6月3日下午，上海张园7500吨石库门建筑群“华严里”归位，这是目前国内体量最大的组团式石库门建筑群归位工程，也预示着张园地下三层空间深度开发正式开启。

贝壳财经记者了解到，本次归位的张园“华严里”位于静安区繁华的南京西路商圈，始建于20世纪20至30年代，由三栋立贴式砖木结构建筑组成，总建筑面积4030平方米，共计约7500吨，是目前上海体量最大的组团式石库门建筑群活化利用工程，待重新放置在崭新地面基础上，拆除临时加固措施后，将正式开启修缮和地下空间开发工作。

上海张园7500吨石库门建筑群“华严里”归位。静安区新闻办供图

据悉，张园的城市更新，以“保护为先，文化为魂，以人为本”为原则，上海建工二建集团共负责打造张园115-03、06、10三个地块，其中中区（115-06）内老建筑最多最密集，片区地块割据、主体众多、新旧不一，几乎没有修缮空间，更没有加建地下室、进行地下空间开发所需的必要场地。

上海张园地下空间建成后概念图。静安区新闻办供图

二建集团以“逆作法”施工优势保障地下空间开发，在极为有限的场地内，将张园部分建筑采用顶升托换方式进行原位保护，其余房屋利用南区及原址空间以组团式移动实现临时空间的转换，待地面顶板完成后迁至原址，再采用逆作法施工开发中区超5.3万平方米的地下文化、商业等空间，新增百余个停车位，实现老建筑的活化利用。同时中区还将承担轨交2、12、13号线三线实体换乘地下联通的任务，解决目前南京西路地铁站虚拟换乘的交通难题，完成站内换乘的设计目标。

上海张园概念图。静安区新闻办供图

静安置业集团告诉贝壳财经记者，此次开发的张园地下空间，将综合设置商业、文化、地下停车及相关配套用房等使用空间及设施。待张园整体开放后，将基于“海上第一名园”历史底蕴，以“东静西闹、沉浸无界”为核心框架，并通过地下空间的建设，实现整个街区地上、地下空间的贯通及与周边高楼、商场、街区的互联互通，形成重历史文化、强沉浸体验的城市更新高品质案例，让市民群众在这里更加深切地感受到上海高质量发展、高品质生活、高效能治理的实践成果。

编辑 陈莉 校对 陈荻雁