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北京昌平奥森春晓

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户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

项目基本信息

容积率：2.8

绿地率：30%

车位比：1:1.3

梯户比：一梯两户，两梯四户

建筑控高：80米

社区楼栋是围合式布局，但是没有了东西两的楼栋，这样采光、通风效果会好一些。

地块更接近于正方形，所以在楼栋排布上有一定优势。

北京昌平「奥森春晓」售楼处电话：400-666-9925【官网】，项目最大的亮点是社区的中心园林设计，占地31537平米，中心园林占地15000平米。我们来看一看，园林规划。

园林总体分为一环一轴一心三园的格局。

一环为400米的健康跑道（橡胶跑道设计）

一轴为归家礼仪轴

三园：分别是老年康养乐园，下沉商业，入户花园。

我们来看看效果。

无界公园，中心会客厅。互动式园林设计，高层项目的园林主要是注重功能性，观赏性并不是设计的侧重点。

健康跑道环效果图。

老年健身场所，运动器械一般都有（老年人）

儿童活动区效果图。

中心园林景观从整体上看，视觉效果很不错。

对，园林是社区规划最大的亮点。

户型

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楼盘介绍

　　奥森春晓是由中交、卓越双匠联袂打造的全新力作，项目择址奥北中轴价值高地，坐拥科创战略红利，醇熟配套环伺。呈献天幕美学作品，打造建面约96-131㎡灵动舒居，焕新呈现。现已盛大开盘，当红不让，引全城争藏，目前持续劲销中。

基本信息

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• 楼盘价格：参考均价 60000 元/㎡
• 物业类型：普通住宅
• 区域板块：昌平区 回龙观
• 产权年限：70年
• 项目特色：品质住宅 品牌地产 低密社区 大型社区 1号线八通线 2号线 6号线 10号线 14号线 15号线 7号线 改善好房
• 开发商：中交地产、卓越集团
• 楼盘地址：昌平区文化路东侧约150米
• 绿化率：30%
• 容积率：2.8
• 占地面积：31,537.81
• 建筑面积：88,306.00
• 总户数：620
• 当期户数：620户
• 车位比：1:1.3
• 物业费：4.87元/㎡·月
• 车位：地下车位数806
• 物业公司：中交物业

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周边配套：

　　【商圈环伺】
毗邻禧乐汇、北店时代广场、永旺国际商城购物中心、华联购物中心、万意百货等，繁华商业簇拥，完全满足您生活所需，领略都会生活风尚。
【学府为邻】
临近清华大学附属中学昌平校区小学部、首都师范大学附属回龙观育新学校(中小学一体的十二年制学校)、昌平二小、中关村外国语学校、人大附中昌平学校等学府，构筑全龄型优质教育链。
【医疗守护】
近拥积水潭医院回龙观院区、昌平区中西医结合医院、王府中西医结合医院、京都儿童医院、北京大学国际医院、清华长庚医院，周边三甲医院林立，拥有从儿童到老人全龄化的医疗模式，全时护航生命健康。
【自然价值】
坐享未来科学城生态绿心，以温榆河为中心，打造以历史人文、园林湿地景观为主的一体生态景观带。外揽奥林匹克森林公园，白各庄生态绿洲水乡公园，回龙观体育文化公园，回龙
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交通状况：地铁8号线平西府站、地铁13号线回龙观站，接轨一城繁盛。
地铁8号线：预计今年底将实现全线贯通运营，打通南北公共交通动脉。
项目离地铁8号线平西府站直线距离约500米，从北至南依次与昌平线、13号线、15号线、10号线、2号线、6号线、1号线、7号线、14号线九条重要地铁线路相接，无缝接驳望京、中关村、五道口等繁华商圈。
地铁13号线：毗邻13号线回龙观站，畅享亚奥、中关村、国贸等热门区域。

奥森春晓户型图

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