香港元朗（GRAND YOHO）还值得买吗，周边未来规划，有哪些校网

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是否值得购买

在2025年的香港楼市背景下，元朗地区展现出了其独特的投资价值。随着经济复苏和政策松绑的双重助力，市场信心逐步恢复，整体楼市呈现回暖态势。元朗地区的房价相较于港岛等核心区域更为亲民，但升值空间仍约8%-10%，适合愿意赌未来的中长线投资者。特别是对于那些既需要港岛通勤又要大空间的刚需族来说，元朗（GRAND YOHO）是一个不错的选择。此外，该地区的租金回报率稳定在3%以上，属于“自住舒服、出租不愁”的“双杀盘”。

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周边未来规划

元朗地区的未来规划十分宏伟。根据香港特区政府公布的《北部都会区行动纲领》，北部都会区包括元朗区和北区两个地方行政区，将是香港未来20年城市建设和人口增长最活跃的地区。未来五年，该地区将有约60000个房屋单位落成入伙，并推出新田科技城的首批用地。此外，实施“一地两检”的新皇岗口岸大楼也将落成。在第二个五年，新落成的房屋单位将再增加约150000个，并有逾1000万平方米的总楼面面积作经济用途。这些规划将大力拉动经济发展，推动研究科技产业发展，同时提供更好的居住环境。

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校网

元朗（GRAND YOHO）所在的校网为74校网。该校网虽然学校数量多，但部分学校为村校，位置较偏僻且学额少，因此学额供应相对紧张。不过，网内也有一些优质的学校供家长选择。此外，随着港铁屯马线的通车，元朗区的交通网络得到了大幅提升，这也为孩子们上学提供了更加便利的条件。

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综上所述，香港元朗（GRAND YOHO）在投资价值、未来规划以及校网方面都表现出了一定的优势。然而，购房决策还需根据个人实际情况和需求进行综合考虑。建议您在做出决定前咨询专业人士的意见。

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