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✅深圳万科未来之光✅

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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万科未来之光家园

14、15、16栋10层小洋房，仅剩20套

80㎡三房两卫【498万起】全南无敌山景或南北通透

98㎡四房两卫【680万起】全南向超高使用率四房

113㎡四房两卫【765万起】项目标杆产品，10层总高小洋房，一梯两户，稀缺板式小高层，仅剩20套！

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【地理位置】

宝安南山双区核心 15号线城市一环线宝安&南山双核心·西部湾区城市带，近邻南山科技园、留仙洞总部基地、宝安中心、前海自贸区等片区，集合向西发展带优质城市资源。

【项目基础指标】

【 开发商 】：万科集团

【占地面积】：约9.8万㎡

【建筑面积】：约30万㎡

【户型面积】：建面约74-98㎡3房产品

【推售套数】：约284套

【 容积率 】：2.91

【物业公司】：万科物业

【项目地址】：宝安新安·广盛路与广泰路交汇处（宝安公园旁）

周边配套情况

交通配套

海陆空轨立体交通，高效互联大湾区

2机场：深圳宝安国际机场、香港机场；

3码头：大铲湾码头、深圳机场码头、固戍码头。

3地铁&干道接驳 通勤快人一步

三轨并联：

步行约1.2.km可达5号线兴东站，4站宝安中心站、2站西丽站；

12号线（在建中），上川站约1.9km；

15号线（规划中），宝安公园站约900米。

京港澳高速入口在旁，南光高速、广深公路、创业二路等路网环绕；一局王者通勤南山科技园，工作与生活高效往来！

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商业配套

楼下建面约1万㎡缤纷活力商业，约2-5km范围内多所大型商业配套，满足日常休闲娱乐需求

楼下商业：约1万㎡商业活力商业已开业，已入驻俄罗斯牛扒馆，赴外、叁杯等商家；已与多家商业签订了意向合作。

曦城VIVITOWN山地风情商业街：建面约6.8万㎡的时光消费新领地，与项目直距约1.6公里。

中洲πMALL购物中心：商业建面约6万㎡，汇聚“潮流时尚”、“家居生活”、“家庭欢聚”、“休闲娱乐”四大经营主题，与项目直距约3.5公里。

华润雪花科创城：内设有4.8万平方米“啤酒小镇”特色主题商业，预计年底开业。

海雅缤纷城：商业面积约19.8万㎡，定位中高端、业态丰富、特色鲜明。已签约商户500余家，国内外大牌云集，与项目直距约5公里。

教育配套

12年书香环绕 护航闪光未来

片区优质学府云集，全家每天多睡一小时

项目代建幼儿园，3km内南方科技大学附属中学宝安学校（在建中）、宝安中学（集团）实验学校、新安中学（集团）外国语学校、曦城协同学校等学府汇聚。

南方科技大学附中宝安学校：宝安区教育局直属，委托国家“双一流”高校南方科技大学管理，开设42个教学班，可为所在区域提供2100个优质学位，仅用两年时间把南科大附中录取分数线带到了深圳第十一的位置，是宝安区最大的黑马学校。

与项目直距约1.4KM，车程约5分钟。

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生态配套

离城不离尘的安家优选胜地

背靠尖岗山，不见高楼，绿树成荫，私享低密野奢生活

6山2水4公园环绕，超76%森林覆盖率，富氧更健康

区域价值

深圳特区&先行示范区&粤港澳大湾区“三区驱动”
擎领大湾区“9+2”城市群，汇聚时代机遇

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32年服务经验沉淀，连续10年蝉联中国物业管理综合第一

万科物业在深圳，至今服务16万余户家庭，让更多用户体验物业服务之美好

户型鉴赏

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万科未来之光的户型设计以高实用率备受市场追捧。其中，80㎡的户型罕见的能做到3房2卫，有横厅、竖厅布局可选。建面约98㎡的户型做到实用四房，三孩家庭或者三代同堂的大家庭可以在有限预算内一步置业到

位。

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免责声明:

1.本宣传资料仅作为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商调整而发生变化;本资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺:本资料中所述面积均指建筑面积;本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料:买卖双方权利义务最终以商品房买卖合同约定为准;2.本微信部分图片、文字及观点，来源于互联网及其他公众平台，版权归原作者所有，如涉及侵权请及时联系，我们会在24小时内删除相关内容，谢谢。

6月3日房地产动态

1、克而瑞：6月供应同环比齐降重回阶段低位，一二线城市迎阶段性回落，三四线低位修复；半数以上城市以主城为供应主力。预判后市，6月供给“缩量提质”预期成交延续弱复苏，新房成交大概率环比持增，同比持平。

2、中房报：房企年中冲刺将至、营销预期加码，供给结构优化下适销对路楼盘入市，预期带动成交总量延续稳步复苏走势，环比持增，同比持平或小幅微降，延续弱修复态势。部分弱二线城市诸如济南、青岛、南宁等短期内高库存问题难解，整体去化难言乐观。