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✨✨北京石景山保利·璟山和煦✨✽✽✽✽
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项目区位图
项目效果图
项目基本信息
项目位置：石景山新首钢板块
项目开发：央企保利独资开发
占地面积：占地约4.66万平米
建筑面积：建面约8.86万平米
产权年限：70年产权商品住宅
产品类型：洋房和小高层产品
楼栋组成：南区8栋/北区11栋
社区规模：共有19栋楼798户
项目总高：总高是在5层-10层
交房时间：2026年6月份交房
交房标准：品质精装进行交付
指导单价：指导价-6.2万/平米
成交单价：约5万起到6万左右
面积区间：约75平米-137平米
户型格局：两居到四居室格局
公示报价：460万-850万左右
近期特价：385万-810万左右
精装下跃：地上115平/地下65
精装下跃：地上137平/地下75
下跃总价：约950万到1150万
特别备注：下跃地下挑高5.6米
梯户比例：梯户比为一梯两户
物业管理：保利自持物业管理
物管费用：5.48元/平米/每月
车位配比：1：1.2(人车分流)
供水供电：市政民水民电
供暖方式：市政集中供暖
项目得房率：约85%
项目绿化率：约30%
项目容积率：1.80
在售产品信息(一房一价)
指导单价：指导价-6.2万/平米
成交单价：约5万起到6万左右
面积区间：约75平米-137平米
户型格局：两居到四居室格局
公示报价：460万-850万左右
近期特价：385万-810万左右
精装下跃：地上115平/地下65
精装下跃：地上137平/地下75
下跃总价：约950万到1150万
特别备注：下跃地下挑高5.6米
在售产品户型图
样板间实景图
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