通勤镇高端公寓全线升级！1站直达Euston（UCL)大伦敦

项目概览：The Exchange是伯克利在大伦敦区优秀通勤居住小镇Watford的新项目，分两期共10栋建筑。项目产权为999年。目前在售首期首栋！

项目占地共6.2 英亩，约2万5千平方米，当中1.6英亩会打造绿化花园，在小区内策划了4个景观广场及4个天台花园。

另配有私人会所：健身房、前台、安保、私人影院。整体配套：咖啡厅、零售商店、休闲设施、儿童游乐区及一所450个学位的小学。

提供1266套高端住宅，Studio、一室、两室、三室等多种户型选择。第一期Union Court从2025年第一季交房，2028年全部完工。

目前两栋已经售罄——HSBC汇丰银行投资部门一次性买下两栋，作为养老基金投资理财产品，未来会长期持有和统一出租管理。

位置和交通

位于Watford，是伦敦西北部的优质居住小镇。

步行可达通勤站，直达伦敦一区Euston快车，1小时有10个班列，每天有329班。

直达的Euston车站四通八达，可换两条主要地铁线路。

租赁用户画像，平均年龄34岁的年轻人群，平均租期长达4.4年，群体稳定，高素质。

Watford概览：北伦敦著名学区、影视基地、高尔夫、大型购物中心、高学历、高收入、富人区、多绿化、亲子乐园。

大企业聚集地：金融、医药、科技和零售龙头企业驻扎，部分公司如下:

附近有26家小学，16家中学，多家幼儿园。

英国九大公学之列，麦钱特泰勒斯学校（Merchant Taylors’ School) 就坐落在Watford地区。伊顿公学Eton College 和哈罗公学Harrow School都可以简短开车到达。

会所设施

Watford地段唯一配套高端会所设施的项目，物业管理费仅为：£4.07每平方英尺每年。

• 全设备健身房

• 入户大厅

• 24小时礼宾服务

• 安保服务

• 私人影院

• 创意工作空间及会议室

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