最新！集中上架！连江6月拟出让4副商业用地！楼面价最低950元/㎡！

近日

经连江县人民政府批准

连江县自然资源和规划局决定于

2025年6月11日（星期三）上午10时

拍卖出让一幅商业用地

连地拍卖[2025]3号地块位于连江县敖江北路与可门路交叉口东南侧，土地面积10000㎡（合15亩），用途为商业用地（零售商业、旅馆混合用地），容积率≤3.0，建筑限高50米，起始价2850万元，起始楼面价950元/㎡。

该地块计容零售商业面积占比不超过60%，不低于1%。地块出让后仅可整体进行登记、转让（或销售），不可分割登记、转让（或销售）。

2025年6月18日

我县将以拍卖方式出让2幅地块的

国有建设用地使用权

350122-DPQ-L-14（1）号地块位于连江格林童森幼儿园东侧、文笔东路北侧，用地面积3935平方米（合5.9亩），建筑容积率大于1.0、小于或等于1.1，起拍价为人民币1450万元，竞买保证金人民币290万元，每次加价幅度为人民币50万元的整倍数。

该幅地块土地用途为城镇住宅用地，出让年限为住宅用地70年，建筑高度≤36米。

350122-GA-A-14-1号地块位于潘渡镇贵安村，用地面积70000平方米（合105亩），建筑容积率大于1.0、小于或等于1.5，起拍价为人民币13420万元，竞买保证金人民币2700万元，每次加价幅度为人民币100万元的整倍数。

该幅地块土地用途为商住混合用地，出让年限为住宅用地70年、商服用地40年，建筑高度≤45米。

竞买申请方式

竞买申请人可于2025年6月10日9时至2025年6月16日16时通过福州市公共资源电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函等相关申请文件。申请人按照要求足额缴纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2025年6月16日下午4时。

拍卖时间与地点

拍卖时间：2025年6月18日（星期三）上午10时

拍卖地点：连江县公共资源交易服务中心第一开标室

联系方式

联系地址：连江县公共资源交易服务中心（连江县文笔路1号五大中心）

联系电话：0591—26177083 26236469

联 系 人：吴先生、李先生

5月28日，连江县自然资源和规划局发布一则公告

6月19日(星期四)上午10时

连江县资规局将拍卖

世纪鸿腾大饭店南侧一幅商服用地

该地块为带建筑物出让

现状为连江鸿腾广场

地块起始价2.334亿

具体信息如下↓↓

连地拍卖[2025]6号

编号：350122-DPQ-H-02号地块

位置：连江世纪鸿腾大饭店南侧

面积：10718㎡（合16.08亩）

用途：商业商务混合用地

容积率：＞1.0且≤5.2（计容商业面积占比≥1%且≤20%）

限高：≤100米

起始价：23340万 楼面价4188元/㎡

注：该地块带建筑物出让，建筑面积62628.89㎡（含地下室），该宗地产权办理由竞得人自行负责。

据了解，2010年12月，福建省连江县鸿腾酒店有限公司以620万元获得连地挂牌[2010]09号商服-住宿餐饮用地，面积20801㎡（合31.2亩）。

2014年4月，该公司再以1130万摘下连地挂牌[2014]2号商服-住宿餐饮用地，面积9678㎡（合14.52亩）。

两幅地块南北相邻，合并打造鸿腾酒店项目，总计容面积约114661㎡，容积率3.8。其中北地块已建成世纪鸿腾大饭店，南地块建成连江鸿腾广场。

资料显示，鸿腾广场位于连江城市主干道敖江路旁，由必资里商管旗下连江县必资里商业管理有限公司负责招商、运营及物业管理，旨在打造县域最具特色的社区商业。

项目规划亲子业态，拟打造连江首个“万平米”级别儿童教、培、娱、休闲一体化的特色亲子中心。

今年4月，《连江县中心城东片区350122-DPQ-H-02等地块控规调整论证报告》公示，其中此次拍卖出让H-02地块即为连江鸿腾广场所在地块，用途调整为商业商务混合用地，容积率为5.2，限高100米。

来源：海连江、蓝房网