深圳光明兰玉庭属于什么档次，是刚需盘吗，主力户型，总价区间

深圳光明兰玉庭属于‌中高档次‌的住宅项目，非常适合刚需家庭。以下是对该项目的详细介绍：

‌档次‌：兰玉庭作为中高档次的住宅，不仅教育资源优质，生活配套也相当完善。小区自带一所九班制幼儿园，周边还有多所优质学校。同时，项目自带2000㎡的社区底商，周边还有勤诚达K+广场、华润N次方公园、万达广场等多个大型商业中心，完全能满足居民的日常生活购物需求。

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‌刚需盘‌：兰玉庭的户型设计非常贴心，主力户型为85~113㎡的三到四房，每个户型都有大阳台，非常适合刚需家庭。价格方面，折后均价大约为3.6万元每平方米，总价预计从230万起，对刚需家庭来说非常友好。

‌主力户型‌：兰玉庭的主力户型包括85㎡的三房两厅一卫、94㎡的三房两厅两卫以及113㎡的四房两厅两卫。这些户型设计空间利用率高，居住舒适。

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总价区间‌：基于均价3.6万元每平方米来计算，兰玉庭的总价区间大约在230万至410万之间（考虑到主力户型的面积范围）。

此外，兰玉庭的生态环境也非常宜人，周边有大雁山森林公园、石岩湖水库等多个生态景观。小区规划合理，采用点阵式围合布局，实现了绿地面积、视野、采光的最大化，提升了居住的私密性、安全性和舒适感。同时，该项目的交通条件未来也将得到改善，周边规划有18/29号地铁线，出行将更加便捷。

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综上所述，深圳光明兰玉庭凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、合理的户型设计以及良好的生态环境，成为了许多刚需家庭的首选。

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