热点快讯:截止6月1日,北京还有7宗住宅用地待拍,其中包括万众瞩目的副中心站地块、海淀宝山村地块等。
除了这些已经明确日期的,北京第五轮供地清单也已经出来了,卖地的节奏不能停。
宏观市场
北京二手房成交量
5月,北京二手房住宅网签14277套,同比去年5月上涨6.68%
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一季度房地产贷款余额同比增长0.04%
央行发布报告显示,今年一季度末,人民币房地产贷款余额53.54万亿元,同比增长0.04%,增速比上年末高0.2个百分点,一季度增加6197亿元。其中,房地产开发贷款余额13.87万亿元,同比增长0.8%,一季度增加3535亿元。个人住房贷款余额37.9万亿元,同比下降0.8%,增速比上年末高0.5个百分点,一季度增加2144亿元。
北京新房动态
亦庄招商序开盘卖了167套
招商序上周末开盘官宣卖了176套,
饭总团队侧面打听到各渠道统计下来有130套左右,还没完全统计完。
有一点水但并不多,
在现在北京的新房市场,
二环新房开盘才卖5、60套的情况下,算很不错的了!!
主要价格降到位了!!!
项目昨天开盘低楼层6.8w+,中间楼层平均7.2w,
开盘直接5个99折+2个995折
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小道消息:二环外新房开盘卖8万+
饭总团队拿到丽泽叁号院的网传价格了!
二环外!单价8万+!
99平的三居总价据说830万左右起,
首付125万左右,
139平单价8.5到9.3万,
地块拍卖的时候,饭总就预测过说这块地大概率是卖9.5万以下,
而且小户型价格会更低,
现在果然是这样。
总价800多万就可以上车二环外、三环里,
这招要是玩成了,快速出货没问题。
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副中心朝棠揽阅有69平户型
副中心河景房朝棠揽阅最新小道来了,
拍地曾抢了155轮!
据说项目会做69平的小户型,
项目的主力户型大概是99平-120平区间段,
通州副中心上车门槛又低了。
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中铁建梨园地块案名:花语璟云
目前小道消息:户型面积100-120平
报规图之前已经公示过了
1#楼为5F /7F
2#西单元14F、东单元16F
3 #楼5F
4 #楼10F
5#、6#楼为11F,6#西边两个单元为4层洋房
架空层、会所、邻里中心这些都有,一共202套左右,得房率预计90%以上
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北京第五轮供地清单出炉
北京第五轮供地清单来了
一共8块地,海淀2块,丰台1块,昌平3块,顺义2块
文章链接:
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臻澐一房一价表来了
饭总刚拿到项目的一房一价表,
一房一价表显示,部分房源单价11万+起!
一共15栋、有洋房,有小高层,560套房子。
饭总推测开盘还会有叠加折扣
这个价格你们觉得咋样?
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北京二手房及学区动态
新北苑5月成交
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海淀军博5月成交
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北京规划动态
地铁11号线开始第一次环评
各站点位置之前的文章给大家详细解读过了
文章回顾:
11号线二期西起一期终点新首钢站,东至丽泽商务区站,线路全长约18.3公里,采用全地下方式敷设,设车站14座。
线路主要沿规划二型材南路、人民渠路、莲石东路、鲁谷大街、吴家村路、大成路、莲花池西路、马连道路等道路敷设,全长约18.3公里,均为地下线。
11号线二期14座车站中,一共有5座车站可以与其他轨道交通线路换乘,其中,体育场南街站可与正在建设的地铁1号线支线换乘;
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市郊铁路东北环线环评获批
根据最终的批复,东北环线的线路与之前公示的版本基本相同。南边是到朝阳区的光华路站,北面一直到昌平的南口站。
因为它经过了国贸、CBD、朝阳站、酒仙桥、望京、回天地区、未来科学城西区、昌平等重点功能区,也是人口居住和就业比较集中的区域,所以关注度很高。
根据刚刚公示的环评,东北环线(南口至光华路段)正线约59公里。
其中,光华路至北京朝阳站段长约7公里,大部分走的是地下线路,设了光华路、四惠、石佛营东这3座地下车站。
北京朝阳至昌平段增建二线约43.6公里,依次设了北京朝阳站、酒仙桥站、草场地站,望京站、北苑站、立水桥站、霍营站、新龙泽站、生命谷站、沙河站、沙河北站这11座车站。
昌平至南口段电化改造约8.3公里,设昌平站、南口站。
在东北环线这16座车站中,利用已有车站进行改造的有6座,分别为
北京朝阳站、望京站、霍营站、沙河站、昌平站、南口站(上图中黑色的站点)。
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