豪宅聚焦@招商时代潮派东屿官方售楼处发布：臻品住宅 耀世登场咯

9站徐家汇！「招商时代潮派│东屿」必抢户型来袭，3-4房横厅创新之作！

招商时代潮派│东屿售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

9号线泗泾站超级TOD

3站七宝6站漕河泾9站徐家汇

西上海潮流年轻聚集地

超配装标+约18.5万方潮流商场

「招商时代潮派│东屿」二批次

加推建面约103/127㎡3-4房

103㎡总价约550万左右

127㎡总价约690万左右

前期建面约91/99㎡3房热销中

总价约430-560万

招商时代潮派│东屿售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

样板房照片（A2户型270°环幕飘窗）

2024年年初，【松江区泗泾镇SJS20005单元14-01、16-02、17-07号地块】经过56轮竞价后触顶摇号，最终由招商蛇口竞得。‍

从占领全球财富峰值的纽约曼哈顿TOD，到繁华商业荟萃的东京六本木TOD，再到物业价值飙升的香港九龙TOD，作为席卷全球的城市开发模式，TOD早已风靡各大城市，为城市赋值。

如今，上海也正迈入TOD时代，在继天空之城、TODTOWN天荟后，上海迎来有一个TOD神盘，这就是位于西上海的招商时代潮派。

「招商时代潮派」作为今年西上海为数不多的触发积分的项目，其实力与热度自是不必多说，两开两罄，更曾一度荣膺上海新房销售金额&套数“双冠王”（信息来源：7月克尔瑞数据库），仅10月便热销200余席，热度可见一斑。

这是购房者用稀缺的“房票”投出来的票，可谓含金量十足。

那么，热销背后的「招商时代潮派」到底有着什么样的“流量密码”，能在冰火两重天的市场中脱颖而出？

①9号线超高性价比红盘

9号线沿线，同纬度楼盘中总价约500w起的进阶三房直接刷新了地铁房的上车门槛。

招商时代潮派位于9号线的泗泾站，距离徐家汇仅9站，更是方便快速通达漕河泾、新天地、陆家嘴、世纪公园等城市核心版块。

②眼见为实的品牌营城力

招商蛇口拥有着丰富的营城能力和综合体开发经验，从如今炙手可热的曹路花园城、森兰花园城，以及刚刚开业的宝山上海·海上世界项目，无论是产品的兑现力，还是如今澎湃的人气，都足以洞见未来时代潮派的生活想象。

③TOD大城的醇熟生活

这是一座约50万方的TOD大城，不同于一般的地铁项目，时代潮派拥有着约18.5万方的超体量商业，而项目内外更是融汇链接商业、住宅、文化、酒店、教育、医疗、办公、绿地8大业态，一站式满足生活的所有需求。

④500万级进阶至优选

相较于同等级的产品，在以徐家汇为中心18公里范围内，「招商时代潮派」拥有超强的价格优势。更是凭借均好的配套，以及超配产品力，打造超预期生活奢享。

招商满满的营城力

硬核作答，助力TOD大城生长

招商蛇口，是招商局旗下的城市综合开发旗舰企业、中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，从蛇口出发，以“敢为天下先”的精神不断开拓创新，助力城市向上生长。

在过去的时间里，招商蛇口的项目遍布海内外110个城市，服务超千万客户，总以美好生活承载者身份，谱写理想的城市生活范本，用深度和精度，为城市构筑美好生活。

2024年，是招商的第45年，也是招商进入上海的第21年。这21年来，招商蛇口始终坚持以高质量作品陪伴城市的生长。

而对于TOD大城的打造，招商蛇口早已驾车就熟。

在上海，招商蛇口带来宝山招商花园城、森兰招商花园城、曹路招商花园城三座购物中心。

2023年11月开业的曹路招商花园城，以造“活力之城”影响力、多元场景创造力、区域首店+特色品牌内容爆发力，勾勒出片区商业想象力的蓝图，98%的招商率、95%开业率引发业界的强势关注。

招商花园城的每一次落子，都给城市带来全新的升级与惊喜。

「招商时代潮派」TOD大城

打开未来青质生活新体验

「招商时代潮派」立足上海TOD4.0之上，以全球视野打造新一代城市TOD标杆。

约50万方城市潮前作品「招商时代潮派」，涵盖上海第五座花园城、绿地联盟、文化空间以及滨水国际住区等多元业态，以更好的生活，澎湃城市向上的力量，与青质精英共潮前。

项目联动周边优质教育、医疗、滨水绿地等全生活要素，全方位上演“衣食住行乐”的未来生活万象，带来未来TOD生活的全新想象。而项目内部，则聚合招商花园城、文化空间、滨水国际住区、酒店等多元的业态，链接未来潮尚生活的所有想象，带来一座真正意义上的城市潮前作品。

作为上海第五座、西上海首座花园城，「招商时代潮派」定位打造“青质潮流生活新样本”，以约18.5万方的超大体量，纯商业面积达到了约12.5万方，这个体量在整个9号线沿线都称得上是佼佼者。

商业内部带来“新风潮”、“新乐潮”、“新夜潮”、“新文潮”四大主题商业，助力与引领区域商业能级的升维与迭新。

建面约99-141㎡央景楼栋

专为都市精英高定潮奢生活

为了给当代年轻人带来同频时代的潮奢主义生活，「招商时代潮派」以国际酒店为灵感，由外而内打造极具美学与松弛感的社区，营造远超于500万级的生活体验。

如今，实景示范区现已绽放，带来西上海难得的潮奢封面美学。

酒店式的社区大堂：精致的迎宾水景、苍劲滴翠的罗汉松，为城市的界面，增添一抹亮色，也让当代年轻人，在享受现代都市生活的同时，感受到家的温暖和亲切。蓝翡翠的奢石，以深邃幽远的尊蓝色基底，尽显光彩下的神秘奢华；而顶部异形的仿铜星空顶设计，用香槟金色斜角造型铝板搭配熠熠灯光，碰撞出科技与艺术的美学。

大堂内部，蓝翡翠异形接待台，立于海纳百川七彩奢石背景墙前，历久弥新的奢石传递不朽价值，以自然鬼斧造就的独特纹理及富有韵味的通透质感，见证光与美的相得益彰，这是对潮尚生活的引领，也是一次对美与秩序的坚持。

游廊水院：六颗甄选的香橼依次排列，带来浓浓的自然度假风，演绎“层林叠翠”的隐奢秘境；

入户大堂：蓝金沙岩板，金色脉络与深蓝色基调交相辉映，平添了一份奢华与神秘的美感，带来一种遨游宇宙的感觉。

全龄友好的架空层：天山暮雪的奢石，在光与影的介入中，打破原本的沉闷，随着空间动线的流转和光的催化，展现出丰富、迷人的表情。（仅13幢实景展示效果，其他架空层主题以实际交付为准）

精质雅奢的地下车库，配备入户落客区、地下大堂、电梯厅，更是创新带来便捷的洗车房，为业主省去外出洗车的时间。

（此处洗车设备与位置非交付标准具体以实际交付为准）

除了外部可见的实景公区，时代潮派对于空间内部的打造也是极尽用心。

在精装配置上，时代潮派甄选松下或日立或东芝或三菱或同等档次品牌的空调地暖两联供，百朗或同等档次品牌新风；卫生间内也是严选了科勒或TOTO或同等档次品牌的台盆、台盆龙头，名族或同等档次品牌的风暖。厨房不仅严挥手即可控制的抽烟机、大面板且具备防干烧技术燃气灶、网红大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头等，为业主带来舒适且奢雅的居住体验。

（以上装修品牌仅供参考，最终以合同及实际交付为准）

在细节上，时代潮派更具当代居住审美与需求打造入户玄关、鞋柜精灵（除143 m²户型）、电视背景墙、美妆冰箱（主卫），精致花纹地面玄关入户，柜体别致造型、弧形美学吊顶（仅客餐厅、主卧），所有卧室人字拼地面等高级硬核细节配置均有。

（以上装标内容仅供参考。最终以项目购房合同约定的交付标准为准）

招商·时代潮派精细场景洞察，希望从空间、内容、用户、体验、消费等方面达到符合当代年轻人的潮流生活。

空间的打造，足以洞见匠心，TOD大城的境见，验证着实力。招商历经45年的打磨，将从时光中沉淀出来的经验与精粹不断注入到每一个产品打造中，为上海带来一座大城的期待与潮起，叙新未来理想生活。

9号线泗泾站超级TOD

「招商时代潮派」七期

加推楼幢：4幢8幢16幢

建面约99-141㎡3-4房

均价52377元/㎡

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