江湾金茂府（官方网站）-江湾金茂府楼盘详情-2025上海房天下

江湾金茂府售楼处电话：400-8080-420☎｜首开劲销超14亿，有一种热销叫金茂府！首开登峰14亿+以传奇超越传奇

江湾金茂府售楼处电话：400-8080-420☎

2025北上海现象级红盘诞生

有一种金茂府3.0传奇热销，如期而至

作为全球第78座金茂府

上海首个TOD金茂府3.0迭新作品

5月21日

江湾金茂府在众望所期中迎来首次盛大开盘

首开成交总金额超14亿

为2025年北上海的高端改善市场

力添「首开热销传奇」的一笔

首开14亿+

府系3.0出道即高峰

作为金茂府系3.0的全新迭代之作，项目自亮相以来便引发行业高度关注：临时样板房开放首两日即吸引超1000组高端客户到访、五一假期建档数更是远超房源数、认筹首日仅仅3小时认筹超100组，短短数日就已聚集众多优质口碑。

16年锤炼金茂府3.0品质、江湾首个艺奢美学会所实景开放，更是让想要一睹实景的客户络绎不绝，选房热度更势不可挡。

连续的高光，热捧的人气

只有好产品，才会备受买房人的追捧

值此荣耀时刻，

我们深度解码金茂府红盘背后的价值逻辑

展卷独立行情之上的当红密码

1

金茂府3.0超级IP

不可超越的传奇再续

回望江湾金茂府从2月底首次发声到如今的首开劲销，江湾金茂府再一次向市场印证“金茂所至，必是城市所向的”定律。

众所周知，金茂府作为穿越周期的二手之王，中国高端住宅的超级IP，一直以央企担当与产品定力，以健康科技与绿金标准重构人居范式，因此，不论是大宁金茂府，还是西郊金茂府、虹口金茂府，始终成为板块二手市场的价格“锚点”！

不负大吴淞版图之上的战略热土，怀揣客户的认可和偏爱，于江湾之上演绎一座迭新而来的TOD金茂府3.0。这不仅是一次简单的热燃盛况，更是对品质追求的最好见证，对城市未来的美好期许。

2

通南路TOD开通在即

无界轨交引爆现象级争藏

轨交动脉，生来就是城市格局的重构者。

作为金茂府系3.0的迭代臻作，江湾金茂府立著北上海六大TOD-18号线通南路TOD之上，以TOD+商业+住区三大超级底盘，洞见轨交TOD正式开通前的无限想象与稀贵未来，待开通后，将串联上海核心资源，1站新江湾城，3站直达上海财经大学，4站畅达复旦大学，无缝换乘多达12条轨交线路，直抵无界江湾都芯生活，这里不止是无界都芯的轨交枢纽，更是区域未来的黄金版图之核。

江湾金茂府此次首开仅以仅6.9w/㎡单价，进阶18号线通南路站正式开通前的想象空间，更以一站新江湾的轨交距离，共享3km大江湾烫金高阶生活圈，坐拥“三横两纵”黄金路网体系，逸仙高架、中环路、长江西路快速路等城市主干道环绕，快速接驳五角场、大宁、虹口龙之梦等城市级核心商圈。

3

金茂府创领产品力

热销背后的硬核全能金茂府

无论市场如何变幻，产品与品质是客户永恒不变的置业逻辑，也是金茂一直以来所坚守的硬核底色。

江湾金茂府，在金茂府3.0的经典高光中，读懂城市渴望，以领创的产品力姿态超越区域所见。

十二大绿金科技领衔健康奢居

真正的奢侈，是让科技为生命护航

江湾金茂府秉承16年健康科技基因，履迹29城打造全球第78座金茂府，以十二大绿金科技构筑「五舒」健康空间，从温度、适度、空气、阳光、声音、水六大生命元素，臻献塔尖共识的健康奢居范本。

区域地标府门显赫归家门面

江湾金茂府近70米美术馆级尺度地标门庭，则是一眼沦陷的震撼！

这既是项目的归家门仪，也代表江湾新贵改善的人居排面。近70米瑰丽府门采用大师弧艺之美勾勒，并将千万级豪宅御用的超级树王-红果冬青镌刻归家尊仪，铂金钻级奢石铺陈门庭路面，鸡爪槭列阵的自然笔法重构空间哲学……奢艺府门，标定着江湾金茂府的奢宅身份，更是未来二手房有力又显性化的价值锚点。

（实景图）

艺奢美学会所首开区域先河

热绩登峰的答案，早已藏在每一份的高定肌理之中。

在大吴淞战略腹地，高品质改善奢居已缺席多年。江湾金茂府则一步跨越，为区域带来首个艺奢美学会所，重新定义高端社区生活范式。

江湾金茂府特邀履迹全球的CCD郑忠大师团队执笔，参照大湾区第一酒店-深圳南山香格里拉大酒店为灵感打造，整体以「自然繁茂」色调主题为灵魂，媲美都心10w+豪宅配置！室内空间皓晶石月牙形石材、蓝翡翠奢石等全球名贵石材打造，一眼望去，贵气感十足。未来将以八大社交功能空间，诸如恒温泳池、府门私宴、健身会所等多种维度满足匹配高阶业主的社交需求，致敬高阶圈层的惬意时光。

六大奢定标准超越全城所见

首开即燃的的背后，尤为硬核的仍然是金茂府系产品的黄金法则——以超越周期的产品力，牢牢掌握着板块价值的定价权！

十六载金茂府，以历久弥新的产品力诠释“恒久价值”的真谛。江湾金茂府承袭品牌精髓，以“六大奢定”为注脚，欲将对永恒人居的又一次深刻诠释——十二大绿金科技重塑健康人居，大师团队雕琢极致美学，高定奢艺空间演绎生活仪式感，杜拉维特、汉斯格雅、博士等国际一线奢装品牌定义精工标准，用无处不在的隐奢尊贵，超前定制匹配高阶人士的生活理想。

（样板间实景图，实际以交付为准）

4

金茂府专属圈层

金质生活的共识之选

真正的奢居，始于建筑，忠于服务。

江湾金茂府以「君兰荟」四大服务体系，将会所运营、专属权益、金质圈层、物业管理凝练为高阶生活的核心价值，每一环节皆以“奢逸”重新定义高阶生活的终极形态。

江湾金茂府首开热销的背后，是高阶圈层的共识之选。不负城市菁英的灼灼之选，江湾金茂府以体系化的恒久陪伴，让居者以从容之姿奢享金质——与时代高阶同维而居，令生活于江湾金茂府启幕之初便刻印着圈层的非凡高度！

5

热望金茂府

府系臻品6月应市加推

当市场回归理性，江湾金茂府以首开14亿+的独立行情成就北上海现象级热销红盘。

江湾之上·通南路TOD（在建中），建面约110-180㎡健康科技大宅，致谢全城厚爱，热望传奇不息。

据悉，江湾金茂府二批次新品即将在6月应市加推，奢艺美学会所实景现已呈现恭迎品鉴。