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鹏瑞鹭璟府
位于龙华观澜的鹏瑞鹭璟府于2025年4月18日取证入市，本次共推出384套房源，面积段88㎡-91㎡-110㎡-144㎡-163㎡-213㎡的3房--5+1房，现房交付。
其中7栋为两梯五户，面积是88㎡、91㎡、110㎡、144㎡户型，精装交付。
8栋为三梯三户大平层和顶楼复式，面积段163㎡、212㎡、213㎡的大平层，325㎡、391㎡、417㎡的顶楼复式，简装交付。
鹏瑞颐璟府在2025年4月25日正式开盘，打出的海报是单日劲销113套，截至目前，备案率4.69%（已备案18套）
楼盘基础信息
楼盘名称：鹏瑞鹭璟府
项目类型:住宅现楼（含精装与毛坯）
宗地面积:约5.73万㎡
建筑面积:约41.69万㎡
土地年限:70年
物业费:4.9元/㎡/月
总户数:2447户
车位数:2874个
车位比:1:1.17
容积率:5.0
绿化率:40%
楼栋层数:31-33层
梯户比:7栋为2梯5户，8栋为3梯3户
装修标准:7栋精装交付，8栋毛坯交付
户型布局:
88-91㎡三房两卫
110㎡四房两卫
144-163㎡四房三卫
213㎡四房三厅三卫
交通配套
楼盘距离龙华有轨电车二号线约700米，目前，有地铁22号线在建，还有规划中的地铁18号线建成后，预计30到40分钟直达福田中心区。
自驾出行，项目紧邻五和大道和环观南路，通往福田中心约40分钟。
商业配套
项目规划约2.4万方商业街区可以满足日常生活所需，周边还有先施购物中心，兴万和商业广场，距离约700米左右。
教育配套
自带一所幼儿园，一路之隔就是9年制龙华区观湖实验学校和鹭湖实验学校，都在家楼下，可以实现目送式教育。
休闲配套
社区有四万方的园林，包含活力跑道，羽毛球场，阳光草坪，两大儿童主题乐园，老年日间照料中心及休闲广场。
周边公园涵盖石皮山公园，麓湖滨水公园，樟坑径郊野公园，下围社区公园等，形成环绕社区的生态氧吧，适合徒步，野餐等自然体验。
项目紧邻占地约五万方的鹭湖三馆一院，包含鹭湖美术馆，湖畔图书馆，全民健身中心，鹭岛剧院等商业、文化融合休闲配套。
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