☎楼市聚焦@圣奥·晓风望月府售楼处发布：品质铸就美好人生！

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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

Sau khi phân khu hành chính năm 2021, thành phố linping chính thức được thành lập "grand canal thành phố", thành phố thành phố thành phố sung xian, toàn bộ khu vực của thành phố grand canal thành phố quy hoạch.
在2021年行政区划重新划分过后，临平区正式成立”大运河科创城“管委会，崇贤街道全境纳入大运河科创城规划范围。
Trong thực tế, bạn có thể biết rằng thành phố sung xian đã thu hút tốt nhất thời gian, lishui road, gongkang road và các đường chính giữa bắc và nam đã liên kết với một khung xương giao thông ở phía bắc của thành phố.
其实从近期崇贤的不断利好您也可以知道，崇贤新城已经引来了最好的时候，丽水路、拱康路等南北主干道已经串联起大城北的交通骨架。
Vùng đất ở thành phố new canals liền kề được phát triển liên tục, và phần chân không ban đầu được bổ sung với thành phố chính.
相邻的运河新城土地连片开发，原先与主城区的真空地段得到补充。
Giao diện thành phố sẽ được cập nhật.
城市界面即将更新。
Bạn thấy đấy, giá mới giới hạn ở kênh new city đã lên đến 38,000 /mi.
您看现在运河新城新房限价已经到了3.8万/mi。
Sùng xian sẽ là vị trí tiếp theo trong chiến lược phát triển của thành phố phía bắc.
崇贤势必是大城北发展战略中的下一个风口位置。

实业出身的圣奥，连续多年被评为“中国办公家具品牌综合实力第一名”。

So với các nhà phát triển truyền thống, vì nền kinh tế công nghiệp, không cần phải dựa vào một bất động sản duy nhất để kiếm tiền, do đó, trong môi trường hiện nay, nó là tốt hơn để tạo ra sản phẩm tốt, sẵn sàng để làm sản phẩm!
相比传统开发商，因为有实业背景，并不需要靠单一房地产赚钱，所以，在当下的环境里，也就更能造出好产品，也舍得做好产品！
Sau nhiều năm tích lũy, SAN ao là một sự hiểu biết sâu sắc về cuộc sống, đưa ra một dự án hoàn toàn mới -- SAN ao xiaofengwang mặt trăng nhà, mang lại cho bạn một câu chuyện về cuộc sống giang nam kênh đào
经过多年的积淀，圣奥更是精进了对生活的理解，推出了全新的项目——圣奥晓风望月府，为大家带来了一部关于运河洋房的江南生活故事

Thông tin dự án
项目信息
"Phát triển" : SAN ao nhóm hangzhou wangcheng bất động sản hạn chế
【开 发 商】：圣奥集团 杭州望诚房地产有限公司
Công bố giá cả: 27720 nhân dân tệ/bằng phẳng
公示均价：27720元/平
"Mảnh đất thông tin" : chiếm khoảng 23 000 vuông, tổng diện tích xây dựng khoảng 53 000 vuông
【地块信息】：占地约2.3万方，总建筑面积约5.3万方
"Tài sản" : 70 năm ở nhà
【产权性质】：住宅70年
Kế hoạch: 220 hộ gia đình
规划户数：220户
"Màu xanh lá cây" : 35%
【绿 化 率】：35%
"Tỷ lệ dung tích" : khoảng 1.5
【容 积 率】：全案约1.5
"Tỷ lệ phòng" 87-95%
【得房率】87-95%
"Xây dựng thông tin" : tổng số 9, 8 ngôi nhà trong đó tổng số 220 hộ, 1 khu vực cho thuê số lượng: 373 bãi đậu xe: 1:1.2
【楼幢信息】：共9幢，其中8幢洋房共220户，1幢公租房 车位数量：373个 车位比：1:1.2
Trang trí dùng sửa lại tình huống diver: bìa cứng (tiêu chuẩn: 3000 đô / ㎡)
【装修情况】：精装（装修标准：3000元/㎡）
"Tình trạng tài sản" : bất động sản thành phố xanh
【物业情况】：绿城物业
"Chi phí tài sản" : 3, 75~4, 25 nhân dân tệ/tháng /m
【物业费用】：3.75~4.25元/月/m
"Thời gian giao hàng" : ngày 1 tháng 8 năm 2024
【交付时间】：2024年8月1日
Hỗ trợ bán điểm
配套卖点说辞

Giao thông
交通
Ba chiều ngang, ba chiều dọc, một tàu điện ngầm, vua của sự thay đổi, tuyến điện ngầm 15 đã đến
三横四纵三高架一地铁、真正的换乘之王地铁15号线终于来了
Tấm mạng lưới giao thông mạng lưới đã hình thành "ba ngang bốn dọc trên một tàu điện ngầm" cấu trúc, "ba ngang" là xuyên qua các đường phố tôn hang, long teng street và qian cun street, "bốn dọc" là nam và bắc lishui road, gongkang road, tang kang road và chongchao road;
板块内交通路网已形成“三横四纵双高架一地铁”的结构，“三横”即横贯东西的崇杭街、龙腾街及前村街，“四纵”分别是南北向的丽水路、拱康路、塘康路和崇超路；
"Three high" là ba đường cao tốc thành phố cho shi, shangtang, yunxi, và "một tàu điện ngầm" là đường tàu điện ngầm 15
“三高架”是指秋石、上塘、运溪三条城市快速路，“一地铁”指的是地铁15号线

Giáo dục
教育
Dự án trong phạm vi 2 km;
项目2公里范围内；
Bao gồm gần 11 trường mẫu giáo, 4 trường tiểu học, 2 trường trung học.
涵盖了近11所幼儿园、4所小学、2所中学。
Mẫu giáo: sùng xian trẻ, sùng xian trẻ, sùng xian trẻ, lu jiabang park và trường tiểu học, sùng xian trường tiểu học (thành lập vào tháng 5 năm 2024), sùng xian một, sùng xian hai trường trung học trung học: sùng xian trung học, liên kết với cầu trung học bạn có thể tưởng tượng, trẻ em trước khi 15 tuổi, bạn có thể đi bộ để đưa anh ta đến trường học.
幼儿园：崇贤一幼崇韵园区、崇贤一幼陆家桥园区、崇贤二幼崇杭园区等 小学：崇贤小学（2024年5月建成）、崇贤一小、崇贤二小 中学：崇贤中学、沾桥中学 您可以想象一下，小孩子在15岁之前您完全可以步行送他上下学。

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崇贤第一小学（陆家桥校区）

医疗
项目南面5公里，就是三甲医院邵逸夫大运河分院，已于19年底开工建设，建成后，崇贤将是直接受益者之一。除了去邵逸夫医院以外，项目向南约2km就是杭州市第一人民医院崇贤分院。

商业
3大商圈环伺，一站吃喝玩乐购！秋石高架向南约7公里，便是中大银泰城和新天地购物中心.杭州第二座万象城-城北万象城距项目直线约6.5KM，预计2024年1月开业，同样也能满足您对一站式购物体验的要求。同时丽水路、拱康路的路网建成使得项目可以直达拱墅区核心

城北万象城效果图

休闲
3大商圈环伺，一站吃喝玩乐购！秋石高架向南约7公里，便是中大银泰城和新天地购物中心.杭州第二座万象城-城北万象城距项目直线约6.5KM，预计2024年1月开业，同样也能满足您对一站式购物体验的要求。同时丽水路、拱康路的路网建成使得项目可以直达拱墅区核心商圈乐堤港等商业综合体。

户型介绍

在户型上，圣奥晓风望月推出了建面约127方和建面约139方两套户型，并且都是四房配置。尺度感直接拉满，满足不同改善家庭的差异化需求。

建面约127方户型

户型示意图

经典四叶草设计，四个房间分布在户型的四个方向。真正做到了每个家庭成员之间作息的互不干扰。

建面约127㎡样板房实拍图

进门就是玄关柜，除了现在经常会提到的归家仪式感。在实用性上，玄关柜还包含了储物和收纳功能，更做到了入户不见厅，照顾了私密性。

南向客厅，进深约5.5米，面积约20.9方，逢年过节邀请亲朋好友来家聚会，空间也十分阔绰。

建面约127㎡样板房实拍图

墙面区别于常规项目的乳胶漆，以墙布升级了精装交付标准。吊顶运用了石膏板造型，并且在客厅的电视背景墙位置采用了岩板材质，未来软装搭配轻奢、港式、现代、新中式风格，颜值都十分在线。

建面约127㎡样板房实拍图

客厅向南是长度约7.1米的宽景阳台，采用双阳台设计，并与次卧相联通，动线流畅。客厅另一侧则是主卧。主卧采用套房设计，并带有独立明卫。南侧配有大飘窗，采光和视野都做到了PLUS级的享受。卧房地面都是地板铺装，甚至配备了硬包背景墙，诚意十足，设计感满满。

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建面约127㎡样板房实拍图

厨房采用U型的空间设计，清洗、烹饪动线流畅。

建面约127㎡样板房实拍图

还定制了欧派橱柜，配置了方太油烟机、燃气灶洗碗机。洗碗机的配备，免除了后期自行安装的烦恼。

建面约127㎡样板房实拍图

北向两个房间开间在3米以上，进深约3.45米， 无论做书房还是卧室，空间都绰绰有余。

公共区域实拍图

公共区域的楼梯台阶上还做了灯带设计，除了满足照明功能，整个公区的时尚感也让人眼前一亮。

建面约139方户型

户型示意图

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建面约139㎡样板房实拍图

建面约139方户型最大的亮点还是南向餐客连厅，开间约6.9米，超大开间满足了采光通风，也使得视野最大化。无论是世界杯看球，还是过年聚会，这样的空间尺度都十分震撼。

建面约139㎡样板房实拍图

往南是开间约6.9米宽景阳台，在这里养花、养宠物、喝茶、晒太阳，向往的生活是不是就浮现在眼前了呢？大阳台带来的宽阔视野，在家就能欣赏园区的绿化景观，花园式洋房生活也将灵动上演。

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客厅另一侧则是南向主卧，整体套房设计，除了大飘窗带来的视野采光外，主卧还预留了L型走入式衣帽间的位置，不仅增加了收纳空间与私密性，更照顾到主人的精致品位。

淋浴间地面部分采用了石材拉槽铺贴，墙面都是诺贝尔瓷砖，特别是每个卫生间都配有镜柜设计，镜柜里面还贴心地预留了内置插座，平时给电动牙刷、冲牙器充电，简直不要太方便。

在当下种种“伪洋房”泛滥的年代，圣奥·晓风望月府以绝无仅有的稀缺之势，引领了6-7层绝对真正的“洋房”潮流。在市场中纯粹表达敬意。

目前，市面上充斥着8层到11层的小高层产品声称自己是洋房，而圣奥·晓风望月府却坚守6-7层真正的洋房标准，向杭州呈献最纯粹完整的住宅体验。这里提供最优质的居住环境和观景感受，并且实际得房率高达超过90%。

项目设计了超过1:1的楼间距，不仅确保了低楼层的阳光充足，还为园林景观留出了充分的空间。

在景观设计方面，项目采用了“一轴一带六花园”的理念，创造了一个融合玩乐、休闲观赏和时尚生活的全年龄户外休闲活动场所。

主打归家仪式感的景观主轴，以及满足各个年龄段业主需求的六大主题花园，再加上长约300米的健身跑步道，给业主提供了丰富多彩、既有趣味性又具有观赏性的业余生活选择。

楼盘动态

项目楼栋【8幢、3幢、2幢、7幢、6幢、5幢、4幢、1幢号楼】于2024年8月交房。

现房洋房 目前折扣98折左右

户型价格
【A1晓风户型】127m，4室2厅2卫，南、北朝向，户型价格【310万/套】这样

户型价格
【B1望月户型】139m，4室2厅2卫，南、北朝向，户型价格【375/套】

在2021年行政区划重新划分过后，临平区正式成立”大运河科创城“管委会，崇贤街道全境纳入大运河科创城规划范围。其实从近期崇贤的不断利好您也可以知道，崇贤新城已经引来了最好的时候，丽水路、拱康路等南北主干道已经串联起大城北的交通骨架。相邻的运河新城土地连片开发，原先与主城区的真空地段得到补充。城市界面即将更新。您看现在运河新城新房限价已经到了3.8万/mi。崇贤势必是大城北发展战略中的下一个风口位置。

实业出身的圣奥，连续多年被评为“中国办公家具品牌综合实力第一名”。

相比传统开发商，因为有实业背景，并不需要靠单一房地产赚钱，所以，在当下的环境里，也就更能造出好产品，也舍得做好产品！经过多年的积淀，圣奥更是精进了对生活的理解，推出了全新的项目——圣奥晓风望月府，为大家带来了一部关于运河洋房的江南生活故事

项目信息

【开 发 商】：圣奥集团 杭州望诚房地产有限公司

公示均价：27720元/平

【地块信息】：占地约2.3万方，总建筑面积约5.3万方

【产权性质】：住宅70年

规划户数：220户

【绿 化 率】：35%

【容 积 率】：全案约1.5

【得房率】87-95%

【楼幢信息】：共9幢，其中8幢洋房共220户，1幢公租房 车位数量：373个 车位比：1:1.2

【装修情况】：精装（装修标准：3000元/㎡）

【物业情况】：绿城物业

【物业费用】：3.75~4.25元/月/m

【交付时间】：2024年8月1日

配套卖点说辞

交通
三横四纵三高架一地铁、真正的换乘之王地铁15号线终于来了
板块内交通路网已形成“三横四纵双高架一地铁”的结构，“三横”即横贯东西的崇杭街、龙腾街及前村街，“四纵”分别是南北向的丽水路、拱康路、塘康路和崇超路；“三高架”是指秋石、上塘、运溪三条城市快速路，“一地铁”指的是地铁15号线

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幼儿园：崇贤一幼崇韵园区、崇贤一幼陆家桥园区、崇贤二幼崇杭园区等 小学：崇贤小学（2024年5月建成）、崇贤一小、崇贤二小 中学：崇贤中学、沾桥中学 您可以想象一下，小孩子在15岁之前您完全可以步行送他上下学。

崇贤第一小学（陆家桥校区）

医疗
项目南面5公里，就是三甲医院邵逸夫大运河分院，已于19年底开工建设，建成后，崇贤将是直接受益者之一。除了去邵逸夫医院以外，项目向南约2km就是杭州市第一人民医院崇贤分院。

商业
3大商圈环伺，一站吃喝玩乐购！秋石高架向南约7公里，便是中大银泰城和新天地购物中心.杭州第二座万象城-城北万象城距项目直线约6.5KM，预计2024年1月开业，同样也能满足您对一站式购物体验的要求。同时丽水路、拱康路的路网建成使得项目可以直达拱墅区核心

城北万象城效果图

休闲
3大商圈环伺，一站吃喝玩乐购！秋石高架向南约7公里，便是中大银泰城和新天地购物中心.杭州第二座万象城-城北万象城距项目直线约6.5KM，预计2024年1月开业，同样也能满足您对一站式购物体验的要求。同时丽水路、拱康路的路网建成使得项目可以直达拱墅区核心商圈乐堤港等商业综合体。

户型介绍

在户型上，圣奥晓风望月推出了建面约127方和建面约139方两套户型，并且都是四房配置。尺度感直接拉满，满足不同改善家庭的差异化需求。

建面约127方户型

户型示意图

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进门就是玄关柜，除了现在经常会提到的归家仪式感。在实用性上，玄关柜还包含了储物和收纳功能，更做到了入户不见厅，照顾了私密性。

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墙面区别于常规项目的乳胶漆，以墙布升级了精装交付标准。吊顶运用了石膏板造型，并且在客厅的电视背景墙位置采用了岩板材质，未来软装搭配轻奢、港式、现代、新中式风格，颜值都十分在线。

建面约127㎡样板房实拍图

客厅向南是长度约7.1米的宽景阳台，采用双阳台设计，并与次卧相联通，动线流畅。客厅另一侧则是主卧。主卧采用套房设计，并带有独立明卫。南侧配有大飘窗，采光和视野都做到了PLUS级的享受。卧房地面都是地板铺装，甚至配备了硬包背景墙，诚意十足，设计感满满。

建面约127㎡样板房实拍图

厨房采用U型的空间设计，清洗、烹饪动线流畅。

建面约127㎡样板房实拍图

还定制了欧派橱柜，配置了方太油烟机、燃气灶洗碗机。洗碗机的配备，免除了后期自行安装的烦恼。

建面约127㎡样板房实拍图

北向两个房间开间在3米以上，进深约3.45米， 无论做书房还是卧室，空间都绰绰有余。

公共区域实拍图

公共区域的楼梯台阶上还做了灯带设计，除了满足照明功能，整个公区的时尚感也让人眼前一亮。

建面约139方户型

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建面约139方户型最大的亮点还是南向餐客连厅，开间约6.9米，超大开间满足了采光通风，也使得视野最大化。无论是世界杯看球，还是过年聚会，这样的空间尺度都十分震撼。

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客厅另一侧则是南向主卧，整体套房设计，除了大飘窗带来的视野采光外，主卧还预留了L型走入式衣帽间的位置，不仅增加了收纳空间与私密性，更照顾到主人的精致品位。

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目前，市面上充斥着8层到11层的小高层产品声称自己是洋房，而圣奥·晓风望月府却坚守6-7层真正的洋房标准，向杭州呈献最纯粹完整的住宅体验。这里提供最优质的居住环境和观景感受，并且实际得房率高达超过90%。

项目设计了超过1:1的楼间距，不仅确保了低楼层的阳光充足，还为园林景观留出了充分的空间。

在景观设计方面，项目采用了“一轴一带六花园”的理念，创造了一个融合玩乐、休闲观赏和时尚生活的全年龄户外休闲活动场所。

主打归家仪式感的景观主轴，以及满足各个年龄段业主需求的六大主题花园，再加上长约300米的健身跑步道，给业主提供了丰富多彩、既有趣味性又具有观赏性的业余生活选择。

楼盘动态

项目楼栋【8幢、3幢、2幢、7幢、6幢、5幢、4幢、1幢号楼】于2024年8月交房。

现房洋房 目前折扣98折左右

户型价格
【A1晓风户型】127m，4室2厅2卫，南、北朝向，户型价格【310万/套】这样

户型价格
【B1望月户型】139m，4室2厅2卫，南、北朝向，户型价格【375/套】

总有人想把温柔、浪漫、

惬意这些元素注入到家中，

填充满私密空间，

当这些气质融合在一起，

便有了理想的生活。

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房地产的基本常识包括哪些
1.房地产
房地产又称不动产，是房产和地产的总称，具体地是指土地及其附着物。房产总是以地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性
2.房地产产权
是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。具体内容是产权人对房地产的占有、使用、收益和依法处分的权利。
3.土地使用权
是指土地使用权拥有者对土地使用的权限，包括开发权、收益权、处置权。政府以拍卖、招标、协议的方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者。土地使用权期满后，如该土地用途符合当时城市规划要求的，土地使用者可申请续用，经批准并补清地价后可以继续使用。
4.房地产市场
主要包括房地产买卖、租赁市场。含一级市场、二级市场和三级市场：
一级市场是指国家土地管理部门(市国土管理局)按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其他用地者的市场。
二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。
三级市场是指单位、个人之间的房地产权转让、抵押、租赁的市场，它是在二级市场基础上的第二次或多次转让房地产交易活动的市场。
5.土地类型
土地按其使用性质划分为：居住、商业、工业、仓储、综合用地、公共设施及自由集资、微利房用地。
6.三通一平
是指在发展基础上的水通、电通、路通及场地平整。
7.七通一平
是指上、下水通，排污通、排水通、路通、通讯通、煤气通、电通及场地平整。
8.土地管理局
代表国家行使土地所有者的权利，以及对房地产市场、房地产行业管理的政府部门。
9.公证处
是国家的证明机关，是提供法律公证的机构。
10.国土局产权登记处
是专门办理房地产初始登记、转移登记、抵押登记、变更、继承、赠与等手续的部门。
11.房地产证
是房屋土地所有权属二合为一的凭证，是房地产权属的法律凭证。
12.商品房
是指发展商以市场地价取得土地使用权进行开发建设并经国土局批准在市场上流通的房地产，它是可领独立房产证并可转让、出租、继承、抵押、赠与及交换的房地产。
13.复式房
上、下两层二合为一，与标准房的结构方面有区别。
房地产的基本常识包括哪些
14.面积概念
总建筑面积：是指各层建筑面积的总和。底层建设按外墙墙角以上的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。
建筑面积：是指住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。高层住宅的建筑面积，则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
使用面积：是指住宅的使用面积，指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算使用面积时有一些特殊规定：跃层式住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积；内墙面装修厚度也计入使用面积。
公用面积：商业的公用面积是指住宅内为住户出入方便、正常交往、保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
实用面积：是指它是“建筑面积”扣除公共分摊面积后的余额。
套内面积：是指俗称“地砖面积”。它是在实用面积的基础上扣除了柱体、墙体等占用空间的建筑物后的空间的概念。
房屋的基底面积：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
15.建筑密度
在用地范围内所有建筑物的基底面积总和与地块面积之比。
16.容积率
规定的地块上全部的建筑部面积与地块面积之比。
17.红线图
又叫“宗地图”，是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受让者，受让者只能在红线范围内施工建房。
宗地图是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑物位置与性质，与相邻宗地的关系等。证书附图即房地产证后面的附图，是房地产证的重要组成部分，主要反映权利人拥有的房地产情况及房地产所在宗地情况。
18.预售许可证
按规定房屋未建好之前出售均要办理此证，发展商将有关资料送到国土局申请，批准后方可预售楼花。
19.外销许可证
凡对境外预售的房屋都要办理此证方可出售。
20.
是由政府有关部门统一编制，用以明确买卖双方权利和义务的协议，所有的商品房销售都必须签订此合同。
21.房地产抵押合同
是明确房地产抵押贷款中双方当事人权利和义务关系，由银行、业主和发展商三方签订。
22.银行按揭
是指购房者购买楼房时与银行达成抵押贷款的一种经济行为，业主先付一部分楼款，余款由银行代购房者支付，购房者的楼房所有权将抵押在银行，购房者将分期偿还银行的贷款和利息。
23.预售楼花
即楼宇预售。房地产经营者获取了建设土地，按政府批准的建筑施工图纸施工，且投入开发的资金已达到投资总额的三分之二(用地价款除外)，便可向长春市房地产产权登记处申请和办理楼宇预售登记，经批准后方可预售。
24.样板房与示范单位
是指与实际房屋的结构相同，但装修标准按发展商的售楼书而定的房间。示范单位与样板房的装修有区别，目的是为提供给客户做装修参考。
25.物业管理
是房地产管理市场化的一种综合性经营方式，分为维护性管理和经营性管理两类。维护性物业管理的职能，主要为高层与多层住宅、综合写字楼、标准工业厂房等楼宇及机电设备保养维修、治安、消防、环境卫生及其他服务为业主提供良好的工作和居住环境。经营性物业管理除具有维护性管理职能外，还通过对物业出租经营达到回收投资和获取利润的目的。
26.房地产评估
就是房地产估价师根据房地产的有关信息、数据，选择合适的估价方法，按照一定的估价程序，最后确定物业的价格和价值的过程。评估的主要方法有：1、市场比较法；2、收益还原法；3、剩余法；4、成本法。
27.银行本票
是付款人将款项交存银行，由银行签发给他凭此可以办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
28.银行汇票
是汇款人将款项交存当地银行，由银行签发给汇款人持往异地办理转帐结算或支取现金的票据。有效期为一个月。
29.银行支票
是银行的存款人签发给受款人办理转帐或委托开户银行将款项支付给受款人的票据。有效期为十天。
30.确权
确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
31.权属调查包括内容
房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法、占地是否超出规定的范围；审查建筑物有没有加层、超面积、改结构、改用途等情况；确认房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、座落等。

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