®西派海上售楼处| 中铁建国贸西派海上官方发布:品质人居典范

浦东内中环现象级红盘「西派海上」五批次即将入市，引爆市场期待 在传统印象里，内环无疑是上海地段价值的顶端，新房市场也向来热度最高、最为抢手。然而，数据却揭示了一个令人意外的现象——内中环才是隐藏的“大BOSS”。两组关键数据足以印证这一观点：

一是约165%的新房认购率，显示内中环的实际表现优于内环；二是近1000%的新房价格涨幅，更是将内环远远甩在身后，即便将时间线拉长到20年，内中环的房价涨幅仍比内环高出200%，其强势爆发力可见一斑。

内中环无疑已成为下一个“兵家必争之地”。而深入市场后不难发现，浦东内中环的「国贸中国铁建·西派海上」正是其中的最大赢家。

「西派海上」自入市以来便一路高光。首开热销，美学示范区开放仅两天，就吸引了超2000组客户前来参观；此后二批次加推，再创认筹率佳绩；2024年12月开盘时，更是捷报连连，产品力表现好评如潮，备受市场关注。

如今，「西派海上」五批次即将入市，预计6月份将推出建面约88-110㎡的3房房源。这一消息无疑再次点燃了市场的热情。

「西派海上」之所以能够持续热销，根源在于其强大的“基因”。一方面，两大世界级500强企业——国贸地产和中国铁建地产，都拥有深厚的产品锻造力。国贸地产旗下天琴系是全国高端豪宅系列之一；“西派系”则是中国铁建地产的TOP1产品系，已历经十余年的市场检验和打磨，在成都、重庆、广州等地备受塔尖圈层认可，并形成了IP效应。另一方面，两大开发商心怀焕新张江的决心，以“超配式”诚意，共同打造出了「西派海上」这一里程碑式作品，填补了张江十年高端改善空缺。

除了强大的品牌背景，「西派海上」的产品力也堪称无可挑剔。整盘联动价9.2万/㎡，几乎用同环线的“红包价”，买到了一个把产品往死里磕的作品。项目打造了一座约2000㎡的华尔道夫酒店式高端会所，健身器材采用豪宅标配的进口品牌，还有专门的瑜伽房、壁球馆、儿童阅览区、私宴厅等功能间。此外，项目还匠心打造了城市微度假园林和国际新海派立面，让社区即是一个开放式的艺术馆。

在户型设计上，「西派海上」同样表现出色。建面约88-110㎡的3房户型，南北通透、三开间朝南设计，采光通风俱佳。厨房餐厅客厅阳台LDKB一体化设计，为小家庭提供欢聚大空间。卧室全飘窗设计，延伸空间，丰富生活场景。特别是建面约105㎡的瞰景3房，几乎可以打满分的王炸户型，在三开间朝南+南北通透+阔绰餐厅的基础上，做到了主卧和北次卧L型大飘窗设置，拥270°采光和视野。

精装方面，「西派海上」同样不逊色。厨电配置了意大利进口品牌SMEG的灶台油烟机、博世太空舱五合一蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机。卫浴洁具选用了全套高仪产品，包括独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等。此外，项目还注重人性化细节设计，如奢石贯穿室内、无地面链条设计的海派金属玻璃移门、中西双厨配置等，都凸显了开发商的匠心独运。

交通方面，项目周边有8号线、13号线、16号线三轨交环绕，但步行距离稍远。自驾出行则较为方便，可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域。商业方面，虽然周边目前暂无大型商业配套，但根据规划，未来有望逐步完善。教育医疗方面，周边有规划幼儿园、小学用地及初中用地，且同步实施建设。医疗资源方面，距离项目约1.6公里有上海中医药大学附属曙光医院（三甲）。

「国贸中国铁建·西派海上」凭借其强大的品牌背景、无可挑剔的产品力、优越的地理位置以及完善的周边配套（尽管部分尚在规划中），无疑成为了浦东内中环的现象级红盘。五批次即将入市的消息更是引爆了市场的期待。对于有意入手的购房者来说，这无疑是一个不容错过的机会。核心区位 改写内中环价值逻辑

当市场目光聚焦内环时，浦东内中环正以165%的认购率与近十年超涨1000%的惊人数据，悄然成为上海楼市"隐形冠军"。占据张江核芯带的「国贸中国铁建·西派海上」，以9.2万/㎡的联动价重构高端改善逻辑——用内环外价格，兑现世界500强联袂打造的顶豪作品，五批次收官房源即将于6月压轴登场！

颠覆认知的顶配基因

双500强联袂锻造

国贸地产"天琴系"与中国铁建"西派系"两大豪宅基因交融，特邀李益中空间设计、笛东景观等全球大师群著，从汉白玉雕塑《海·回声》到社区开放式艺术馆，每一寸空间皆以美术馆级标准雕琢。

8000㎡实景示范区震撼浦东

耗资1亿打造的超级实景区，呈现三大颠覆性场景：

• 88米海派公馆门庭，汉白玉雕塑与奢石铺就归家仪式；
• 2000㎡下沉式华尔道夫会所，配备进口WaterRower健身系统、25米无边界马赛克泳池及私宴厅；
• 城市微度假园林，30年名贵树种与500㎡无边水景重塑国际公园生活。

户型精研 定义改善新范式

本次加推建面约88-110㎡全能三房，以"小面积大平层"思维突破空间想象：

88㎡三房飞机户型

三开间朝南+LDKB一体化设计，U型厨房与三分离卫生间，飘窗全赠送实现空间魔术。

103-110㎡标杆三房

双卫配置+270°瞰景飘窗，主卧套房融入美妆冰箱与镜柜系统，SMEG厨电与高仪卫浴对标2000万级豪宅标准。

硬核数据见证热销传奇

• 首开2000组客户争藏，二批次认筹率持续领跑

• 悉尼设计大奖金奖认证，装标配置浦东罕见
• 张江十年唯一高端改善盘，板块购买力集中释放

潜力区位 执掌发展先机

虽当前商业配套待完善，但项目所在板块规划2所幼儿园+1所九年制学校（同步建设），1.6公里直达三甲曙光医院。自驾5分钟直抵张江科学城，15分钟接驳前滩、陆家嘴商圈，未来价值随张江科学城扩容持续释放。

收官预警 抢占最后席位

五批次作为项目最终加推，建面88㎡户型总价约810万起，以刚改预算实现顶豪生活已成最后窗口期。即刻扫码锁定专属优惠，享9大免费置业服务，见证浦东内中环现象级红盘终极绽放！