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绿宝园·翡梵是上海浦东新区周康板块的高端独栋别墅项目，定位为庄园级传世大宅，主打法式建筑风格与稀缺性资源，具体信息如下：

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核心亮点

1. 产品定位
   • 建面约700-848㎡独栋别墅，花园占地户均约2亩，纯地上两层设计，包含7房4厅6卫功能布局，强调私密性与独立性。
   • 建筑融合巴洛克、新古典主义及文艺复兴风格，选用北京宝格丽酒店同款天然石材，打造古堡级入户门厅
2. 价格与稀缺性
   • 均价约12.33万/㎡，总价6600万起，最高达8000万/栋，仅规划38套房源，属浦东外环稀缺资产。
3. 配套与环境
   • 项目位于国际社区，毗邻世界五百强高管聚集地，周边交通、商业、医疗及教育资源齐全，被描述为“城市绿洲”。

• 社区内绿树成荫，规划1.5-2.5亩/栋的奢享领地，强调返璞归真的栖居体验

售楼信息

• 官方热线‌：绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

市场评价

项目凭借独特的设计理念和浦东核心地段资源，被称为“臻贵符号”与“资产典范”，目标客群为高净值人群，强调家族传承属性及投资价值

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「绿宝园翡梵」

浦东外环周康板块

建面约700-848㎡独栋别墅

均价约12.33万/m²总价6600万起

房源共38套 正在认购 全新设计

售楼处线上预约！

【绿宝园翡梵】

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绿宝园是由纯正的美式规划，美式物管等西方概念为主的纯别墅社区。而本期入市的38套房源是开发商的保留房源，前期只租不售。

本批房源除了保留了最基本的框架结构，内部其他设施几乎都被推翻重建了。是一个真正意义上的“非常深度”的大改造动作。

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绿宝园这38套大独栋别墅，打破往期传统，豪华精美程度直接翻倍，以与往期产品完全不一样风格的面貌面市。大气法式风格外观、奢华用材、每一栋精美建造风格的细微区别、占地超大的浪漫花园……

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01

PART

楼盘介绍

【绿宝园】位于浦东成熟居住社区周康板块内。是上海涉外高端居住区开山之作，也是该板块较早开发的纯别墅社区之一，小区周边也有不少别墅社区，构成大的别墅居住环境，生活定位统一，氛围浓厚。每一栋纯北美风情别墅都仿佛生长于葱郁树木之中，浑然天成。社区住户以外国人居多，成为众多海外人士在上海的一个居住聚集地。

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【绿宝园翡梵】

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【绿宝园】总占地近40万方，共分七期打造，其中1-5和为低密度纯正美式风格独栋别墅，6期主要为洋房与联排产品，去年开盘；七期以洋房为主，另外4期之前为开发商保留别墅，共38套，正在认购中，无需积分。

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项目一至五期共195套美式建筑，在别墅市场非常受欢迎。一期二期主力面积288-295㎡，三期主力面积388-446㎡，四期是建面约684/748/859㎡大面积独栋别墅，全新入市，正在认购中，五期主力面积约379-511㎡，六期是建面约140-170㎡洋房，共206套，七期是建面约128~170㎡洋房，共40套。

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一期：共30栋别墅（只租不售，其中8套联体别墅），2000年全部落成；

二期：共40栋别墅，2002年06月底交房；

三期：共50套别墅，2003年03月底交房；

四期：共38栋别墅（全部大面积独栋别墅，之前只租不售），2004年11月交房；建面约684/748/859㎡，共38套；

五期：共31栋别墅， 2005年01月交房；

六期：建面约140-170㎡洋房，共206套，2020年05月开盘；

七期：建面约128~170㎡洋房，共40套，2022年08月11日开盘。

简约大气的别墅掩映在绿色中，被点缀得美轮美奂，每栋别墅的房前屋后都建有花园，让生活在绿宝园的人们时刻被绿色包围，呼吸着负氧离子。

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地块分为东西两个部分，分别设置了附带室内恒温泳池的两个大型会所，配备了足球场、网球场、篮球场、儿童游乐场等运动休闲设施。同时，项目提供国际标准的全方位物业管理服务，物业公司是仲量联行。

实景图

值得一提的是，作为上海汇宝房地产发展有限公司在中国市场的开山之作，自2001年期，“绿宝园”已然成为上海涉外高端别墅的传奇之作，曾连续3年荣膺“上海十大豪宅”，在行业内久负盛名。

此外，当今的绿宝园在沪上国际别墅中享有较高的入住率，先后吸引了来自近40个国家的外籍人士。
绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】➨上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-855-8224（预约看房热线）【绿宝园】以高品质的建筑、景观规划和醇熟的国际化生活氛围，历经20余年的积淀，足以傲视上海。

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02

PART

楼栋分布与部分户型图

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PART

品牌介绍

汇宝公司，是由印尼第一间房地产上市公司Summarecon集团和印尼食品制造业最著名的品牌Mayora集团共同注资而成。Summarecon一直专注于高品质社区的开发，在印尼成功主导了三个卫星城项目的开发，因此“打造精品”的基因，从开发伊始就溶入了绿宝园的血液之中。

作为汇宝公司在国内开发的第一个高端纯别墅社区，【绿宝园】从规划之初即定位于打造具有北美风格、以外籍客户为主的国际高档住区，在国际知名规划与设计团队的主导下，致力以高标准的设计、高品质的建筑、经验丰富的国际化管理团队为住户提供全新的生活标准。

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04

PART

周边配套

【绿宝园】位居浦东周康板块，接迪士尼国际旅游度假区，北接联洋世纪公园，距离陆家嘴约12公里。并且凭借区域内的中环线、S20 、11 号线等道路交通设施，将康桥和前滩、张江科学城、迪土尼、浦东国际空港、外高桥自由贸易区等五大引擎连成一条黄金轴线。

交通配套

随着沪南公路高架建设、地铁18号线建设的如火如荼，通过中环、S20、“四桥四隧” 、地铁11号线、地铁18号线（在建）等，无论是自驾出行或是公共交通出行，贯穿浦江两岸，形成优良的立体交通网络，无缝对接浦东国际国际机场和虹桥枢纽。

商业配套

项目半径5公里范围内，就有宜家、周浦万达广场、万科复地活力城、山姆会员店、东郊百联等多个大型商业体。一街之隔的“新田360商业中心”将在2020年投入使用，生活资源配置日益成熟丰富。绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8558-224【预约☎】

教育配套

项目周边分布着英国国际学校、常青藤幼儿园和小学、中福会幼儿园、长宁国际学校、上海惠灵顿国际学校、尚德国际学校等十几所名校供选择。

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医疗配套

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项目周边拥有仁济医院、儿童医学中心、东方医院南院、上海国龙医院、浦东周浦医院等医疗资源。

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准售公告&一房一价

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绿宝园·翡梵是位于上海浦东新区康桥板块的高端法式庄园独栋别墅项目，由印尼汇宝房地产公司开发，为绿宝园系列的第四期收官之作。

一、核心属性

• 区位‌：浦东康桥板块沪南路2888弄，紧邻地铁18号线康桥站，距陆家嘴约12公里，30分钟车程可达前滩等核心商圈
• ‌：占地约6.6万平方米，容积率仅0.21（部分资料显示1.18），纯独栋社区，共规划38席别墅，户均占地1.5-2.5亩
• 交付‌：现房销售，2023年8月首次开盘，样板间已开放

二、产品设计

• 建筑风格‌：融合文艺复兴、巴洛克及新古典主义法式设计，外立面采用保加利亚维纳多天然石材（与北京宝格丽酒店同源），入户门厅挑高8.3米

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• 户型面积‌：
  • 建面700-850㎡（主力700-848㎡），使用面积超1000㎡
  • 地上两层设计（层高4.1-4.2米），含7室5厅6卫、双车库、挑高宴会厅，部分配备私人酒窖、影音室
• 庭院‌：南北双花园，户均占地约2亩，实体围墙保障私密性，附赠精装水池

三、价格体系

• 均价‌：约12.33万元/㎡
• 总价‌：6600万-1.27亿元/栋

四、配套服务

• 社区设施‌：双会所涵盖恒温泳池、健身房、篮球场、果岭高尔夫等
• 教育资源‌：邻近尚德实验学校、惠灵顿国际学校
• 商业医疗‌：周边有周浦万达广场、仁济医院、儿童医学中心

• 物业‌：仲量联行提供管理服务
• 【绿宝园翡梵】

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绿宝园•翡梵与SHUXUAN G.联手敬献2024时装盛典，时尚先锋与矜贵墅居的跨界合作，对生活的诗意重新想象，申城时尚顶流和峯层人物现身盛典，共赴探索跨时空美学的融合与新生之旅。

上海2024年4月23日/美通社/ -- 申城时尚顶流和峯层人物齐聚绿宝园•翡梵。共同想象这次，东方与法式的浪漫诗意交织、古老哲学和未来主义的思维碰撞、未来时尚和世家宅邸的先锋创作。

将纯粹法式风华融入东方“筑”“居”哲学的绿宝园•翡梵和将未来主义东方美学带上国际舞台的SHUXUAN G.携手奉上SHUXUAN G.@绿宝园•翡梵2024时装盛典。
Shuxuan G. 于绿宝园·翡梵开展时尚大秀

今日翡梵，星光熠熠，峯层芸集。

PIONEER

敢秀摩登，绿宝园•翡梵——艺术突围的阵地。

甫一入园，远远望见色泽温润的宏伟立面，在绿宝园导览员的引领下，穿过礼序严谨拱门就已置身于时装展中。

Shuxuan G. 于绿宝园·翡梵开展时尚大秀

华丽的雕花窗棂跟布展现场的先锋时装两相应和，大胆的建筑肌理与未来主义的布展风格互为映衬。结合绿宝园•翡梵的居所格局，将 SHUXUAN G. 服装中的扇形、伞、波浪、多种刚柔并济的面料元素分散融入建筑中，延展创作出多组艺术装置。

承袭了文艺复兴、巴洛克和新古典主义风格的绿宝园•翡梵和主张未来主义和东方美学的SHUXUAN G.时装系列恰到好处地交融，用独属于此刻的浪漫把参展嘉宾的眼、耳、灵、身、意都拥入怀中。

本次时装展的主题“Rong” & “无垠之境”与绿宝园•翡梵的筑园理念不谋而合——构建跨越时空的中法诗意的碰撞，追求在朗阔空间里给予主人无垠的想象可能。

艺术作品、先锋思想、时尚风潮、经典风华，绿宝园•翡梵，一园涵括。

FUSION

融拓新生，打造诗意栖居的峯层沙龙

懂翡梵日常，亦懂生活的不寻常。

• 【绿宝园翡梵】

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敞阔的后花园里，灵动缥缈的乐音跟春风吹动大乔木叶片的簌簌声，情绪丰沛的舞者与园中闲庭信步的日光相应和。绿宝园•翡梵邀请了国内当下最活跃的当代艺术团体之一回声乐团为来宾献上令人折服的表演。在演出过程中，嘉宾纷纷拿出绿宝园定制相框，让绿宝园翡梵与春日留念。

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Shuxuan G. 于绿宝园·翡梵开展时尚大秀

随着舞者翩然退场，时装展的主角登场——身着SHUXUAN G.的模特信步而出。穿过朗阔的门廊，新古典主义元素的庄严感跟时装的先锋感融合出强烈的视觉冲突。绿宝园翡梵售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

代表着无限延伸的扇形元素、经典的东方服饰的精致的廓形和印花，在水面上倒映，揉碎在波纹里。

精心打理过的草地和名贵石板组成了今春最别致的T台，服装的色彩和质地在绿宝园的日色下闪耀，呼应着场地里的星光熠熠和展馆轻轻摇曳的装饰。嘉宾们随着一次次的视觉震撼心神摇曳。

而这种将生活日常时尚沙龙化的表达，正是绿宝园•翡梵对未来生活的寄语之一。住宅本身作为人“身体的延伸”，不应沉沦为物性的逗留。生活之上要再造生活。用艺术、用仪式感、用高品质的社交，把对生活的深刻理解和独特表达，在举手投足的日常里呈现。

此次时装展只是拉开了帷幕，融合艺术于生活，并不懈探索海德格尔，“筑”与“居”理念之上的诗意的栖居。非凡探索，翡梵新生。

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【绿宝园翡梵】

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绿宝园翡梵售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】绿宝园翡梵营销中心热线400-8558-224绿宝园翡梵售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打绿宝园翡梵售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔